От перспективите за приемане на еврото зависи в кой момент

От вероятностите за приемане на еврото зависи в кой миг банките в България ще покачват лихвените проценти за ипотечно кредитиране. Това са прогнозите на Асоциацията на кредитните медиатори в България (АКПБ).

2024 година е била рекордна за българското кредитиране

От януари до края на ноември банките са отпуснали нови ипотеки в размер на 7,2 милиарда лева, като се изключат рефинансиранията и предоговорените ипотеки, а това е ръст от 44% по отношение на същия интервал на 2023 година. При тези конкурентни условия банките имат рекордни облаги през 2024 година и продължава борбата за пазарен дял.

" Възможно е в обозримо бъдеще, в случай че няма закъснение на темпа на кредитиране, БНБ да вкара спомагателни рестрикции върху кредитирането. Например оптималното съответствие сред дълг – приход да е 45%, а не 50%, както е в други европейски страни, където този % стига и до 30% ", съобщи членът на УС на АКПБ Деян Василев пред Bloomberg TV Bulgaria.

Към момента изискванията, предлагани от банките, са много положителни

Това е причина за търсене на финансиране. Има закъснение на кредитирането при хората с незадоволително самоучастие и по-ниски приходи. 

" Броят ипотечни заеми се усилва с към 7%, а растежът на междинната ипотека, която банките държат, е 11% по отношение на предишния септември. Има нарастване на размера на заемите – жилищата нарастнаха ", уточни Василев.

" Очаква се тези парцели да бъдат изведени за продажба след влизането на България в Еврозоната, когато цените на парцелите евентуално ще се повишат, въпреки и не до равнищата в Западна Европа ", разяснява Александров.