Депозитите и кредитите стават в евро - какво трябва да знаем за промените
От 1 януари 2026 година депозитите и заемите автоматизирано минават в евро.
" За заемите единственото, което ще се промени от 1 януари 2026 година, е че те ще станат в евро. Ще сменим валутата на заема. Визуално ще станат на половина, ще ни наподобяват по-малко. Това не трансформира общите правила, които един притежател на заем би трябвало да съблюдава, без значение в каква валута му е заемът ", сподели финансовият съветник Тихомир Тошев в " България заран ".
Кредитът ще се превалутира и ще се резервира същата рента, акцентира той.
" Той би трябвало де се осведоми дали неговата банка е трансформирала показателя, за който е вързан неговият заем. Част от банките евентуално ще сменят показателя. Индексът въздейства върху размера на лихвата за бъдещи интервали. Повечето банки в България употребяват сега междинната рента по депозитите, която Българска народна банка дефинира. Голяма част от банките ще продължат да употребяват този показател, той като той се потвърди като много добър показател, който може да дефинира цената на заемите. В Закона за заемите за недвижими парцели на потребителите е казано, че имате плаваща рента за целия интервал, имате и показател, от който тя зависи ", изясни Тошев пред Bulgaria ON AIR.
В множеството контракти лихвата се трансформира два пъти в годината - на 6 месеца, като се гледа дали този показател се е трансформирал през този интервал, посочи специалистът.
" Ако на някого заемът му мине към EURIBOR, по-скоро ще е спокоен през идващите няколко години със същата или по-ниска рента. При показателя за депозитите в България виждаме, че част от банките стартират да оферират някакви лихви по депозитите. Там може би той ще отиде леко нагоре. И в двата случая чакам, че лихвата ще остане и в идващите една-две години след приемането на еврото към сегашната ", предвижда още финансовият съветник.
По думите му е значимо хората, които имат заем, да знаят, че би трябвало да го наблюдават, без значение от валутата.
" Има хора, които не са си предоговаряли 4-5 години заемите. Все още заплащат рента много по-висока от лихвите сега. Те могат да употребяват интервала до края на годината, с цел да си предоговорят лихвата или да си рефинансират заема, с цел да си понижат лихвата ", посъветва Тошев.
Процентът на хората с по-високи лихви сега е 10-12% от всички заеми, добави експертът.
" Банката не може едностранно да трансформира изискванията, изискванията са контрактувани. Всяка смяна би трябвало да става със единодушието и на двете страни. Банката има право да смени показателя ", разяснява Тошев.
" Няма да се промени нищо за нас. И в този момент имаме постоянна банкова система. За нас системата ще е по-стабилна. Сега стачкуват, само че дано си спомнят, че във всевъзможни сложни моменти обратно хората са тръгвали да си сменят валутата в друга. Да отидем в фамилията на втората най-ползвана валута в света е единствено плюс за нас. Цялостната подготовка на системата върви доста добре. На 1 януари ще можем да си теглим пари от банкоматите, от банковите клонове, в пощите. Двумесечен е срокът, в който можете да закриете едната от непотребните сметки ", безапелационен е финансовият съветник.
Според Тошев доста по-лесно ще бъде да считаме, когато вършим договорка с парцел.
" Ще ни е доста по-лесно с парцелите, пътуванията в чужбина, преводите. Голяма част от продавачите задържат парцелите, тъй като чакат, че цените ще отидат още нагоре. Може да бъдат излъгани в тези си упования. Продължава ползата да си купим в този момент и това прави пазара на парцели извънредно парещ. Цените всеки месец нарастват. Всички бързат да купят преди да влезем в еврото. Няма причина да бързаме непременно. Ние продължаваме да сме най-евтината столица, даже и при тези 5-8 хиляди евро на квадратен метър в някои региони на София ", заключи той.
" За заемите единственото, което ще се промени от 1 януари 2026 година, е че те ще станат в евро. Ще сменим валутата на заема. Визуално ще станат на половина, ще ни наподобяват по-малко. Това не трансформира общите правила, които един притежател на заем би трябвало да съблюдава, без значение в каква валута му е заемът ", сподели финансовият съветник Тихомир Тошев в " България заран ".
Кредитът ще се превалутира и ще се резервира същата рента, акцентира той.
" Той би трябвало де се осведоми дали неговата банка е трансформирала показателя, за който е вързан неговият заем. Част от банките евентуално ще сменят показателя. Индексът въздейства върху размера на лихвата за бъдещи интервали. Повечето банки в България употребяват сега междинната рента по депозитите, която Българска народна банка дефинира. Голяма част от банките ще продължат да употребяват този показател, той като той се потвърди като много добър показател, който може да дефинира цената на заемите. В Закона за заемите за недвижими парцели на потребителите е казано, че имате плаваща рента за целия интервал, имате и показател, от който тя зависи ", изясни Тошев пред Bulgaria ON AIR.
В множеството контракти лихвата се трансформира два пъти в годината - на 6 месеца, като се гледа дали този показател се е трансформирал през този интервал, посочи специалистът.
" Ако на някого заемът му мине към EURIBOR, по-скоро ще е спокоен през идващите няколко години със същата или по-ниска рента. При показателя за депозитите в България виждаме, че част от банките стартират да оферират някакви лихви по депозитите. Там може би той ще отиде леко нагоре. И в двата случая чакам, че лихвата ще остане и в идващите една-две години след приемането на еврото към сегашната ", предвижда още финансовият съветник.
По думите му е значимо хората, които имат заем, да знаят, че би трябвало да го наблюдават, без значение от валутата.
" Има хора, които не са си предоговаряли 4-5 години заемите. Все още заплащат рента много по-висока от лихвите сега. Те могат да употребяват интервала до края на годината, с цел да си предоговорят лихвата или да си рефинансират заема, с цел да си понижат лихвата ", посъветва Тошев.
Процентът на хората с по-високи лихви сега е 10-12% от всички заеми, добави експертът.
" Банката не може едностранно да трансформира изискванията, изискванията са контрактувани. Всяка смяна би трябвало да става със единодушието и на двете страни. Банката има право да смени показателя ", разяснява Тошев.
" Няма да се промени нищо за нас. И в този момент имаме постоянна банкова система. За нас системата ще е по-стабилна. Сега стачкуват, само че дано си спомнят, че във всевъзможни сложни моменти обратно хората са тръгвали да си сменят валутата в друга. Да отидем в фамилията на втората най-ползвана валута в света е единствено плюс за нас. Цялостната подготовка на системата върви доста добре. На 1 януари ще можем да си теглим пари от банкоматите, от банковите клонове, в пощите. Двумесечен е срокът, в който можете да закриете едната от непотребните сметки ", безапелационен е финансовият съветник.
Според Тошев доста по-лесно ще бъде да считаме, когато вършим договорка с парцел.
" Ще ни е доста по-лесно с парцелите, пътуванията в чужбина, преводите. Голяма част от продавачите задържат парцелите, тъй като чакат, че цените ще отидат още нагоре. Може да бъдат излъгани в тези си упования. Продължава ползата да си купим в този момент и това прави пазара на парцели извънредно парещ. Цените всеки месец нарастват. Всички бързат да купят преди да влезем в еврото. Няма причина да бързаме непременно. Ние продължаваме да сме най-евтината столица, даже и при тези 5-8 хиляди евро на квадратен метър в някои региони на София ", заключи той.
Източник: inews.bg
КОМЕНТАРИ