Преди еврото вадят парите на българите от дюшеците с хитър банков трик
Още преди да бъде осъществено превалутирането на лв. в евро остроумен банков трик ще накара доста пари да изсветлят парите си, които не са в банките.
Председателят на Националното съдружие " Недвижими парцели " (НСНИ) Александър Бочев отбеляза пред Българска телеграфна агенция, че депозитите в банките не престават да са с съвсем нулева рентабилност - към 0,10-0,12% на година, като това значително движи имотния пазар, тъй като доходността от наем е съвсем 4 % и хората не престават да избират да купуват парцели.
В този смисъл наклонността да купуваме жилища със спестени пари ще продължи, без значение от това какви са новите ограничения на Българска народна банка.
Може обаче да се чака " пробуждане " на " спящите " пари на българина, които са отвън банките , което ще се укрепи и от влизането на страната в еврозоната и упованията за усилване на паричния надзор, счита специалистът.
Той обаче уточни, че като цяло и в този случай не може да се приказва за сериозен растеж на каузи на покупките на парцели с персонални средства по отношение на тези с ипотечни заеми.
Заради растежа на междинните цени на парцелите в по-големите градове сега предлагането им е за към 150 000-200 000 евро. При финансиране от банките на към 85% от 200 000 евро, в този момент средностатистическият заем на семейство, което купува апартамент с три стаи или малко по-голям в по-големите градове, е към 170 000 евро или 330 000-350 000 лв., уточни специалистът. Хората в по-зряла възраст избират по-кратък период за връщане на ипотечните заеми, което е обвързвано и с по-високия размер на персоналните им спестявания, до момента в който при по-младите българи се залага на по-дълъг небосвод поради упованието приходите им да порастват, а оттова и да се усилват опциите за обособяване на спестявания. Председателят на НСНИ уточни, че в България достъпността до жилища става все по-добра, за което приказва и статистиката на Българска народна банка, съгласно която с всяка година растежът на приходите на семействата изпреварва този на цените на парцелите.
Председателят на Националното съдружие " Недвижими парцели " (НСНИ) Александър Бочев отбеляза пред Българска телеграфна агенция, че депозитите в банките не престават да са с съвсем нулева рентабилност - към 0,10-0,12% на година, като това значително движи имотния пазар, тъй като доходността от наем е съвсем 4 % и хората не престават да избират да купуват парцели.
В този смисъл наклонността да купуваме жилища със спестени пари ще продължи, без значение от това какви са новите ограничения на Българска народна банка.
Може обаче да се чака " пробуждане " на " спящите " пари на българина, които са отвън банките , което ще се укрепи и от влизането на страната в еврозоната и упованията за усилване на паричния надзор, счита специалистът.
Той обаче уточни, че като цяло и в този случай не може да се приказва за сериозен растеж на каузи на покупките на парцели с персонални средства по отношение на тези с ипотечни заеми.
Заради растежа на междинните цени на парцелите в по-големите градове сега предлагането им е за към 150 000-200 000 евро. При финансиране от банките на към 85% от 200 000 евро, в този момент средностатистическият заем на семейство, което купува апартамент с три стаи или малко по-голям в по-големите градове, е към 170 000 евро или 330 000-350 000 лв., уточни специалистът. Хората в по-зряла възраст избират по-кратък период за връщане на ипотечните заеми, което е обвързвано и с по-високия размер на персоналните им спестявания, до момента в който при по-младите българи се залага на по-дълъг небосвод поради упованието приходите им да порастват, а оттова и да се усилват опциите за обособяване на спестявания. Председателят на НСНИ уточни, че в България достъпността до жилища става все по-добра, за което приказва и статистиката на Българска народна банка, съгласно която с всяка година растежът на приходите на семействата изпреварва този на цените на парцелите.
Източник: petel.bg
КОМЕНТАРИ