Още по темата 09:55 ч. Екология 13 фев 2022 „Борисовата

Още по тематиката 09:55 ч. Екология 13 фев 2022 „ Борисовата градина “ също е в клопката на неверно замислената реставрация в България. Това разгласи на конференция основният проектант на Столична община арх. Здравко Здравков във връзка идното финално разискване на Подробния организационен проект (ПУП) на „ Борисовата градина “ през днешния ден. Той не посочи какъв брой са частните терени в най-големия парк на София. Но сподели, че по последни данни в цяла София става дума за 45 000 дка или 45 млн. квадратни метра планувани за отчуждаване, което по пазарни оценки прави извънредно огромна сума. Нито една община в България не може да си го разреши и тук би трябвало да се намеси и страната, разяснява той. Общината разполага с 10-20 млн. лв. годишно за отчуждаване. Така той отговори на въпроса какъв е проекта на общината за отчуждаване на тези терени. По неговите думи „ Борисовата градина “ първо би трябвало да има признат Подробен устройствен план. След това общината разполага с пет години да изкупи тези парцели, само че от думите му излиза наяве, че това напрактика без финансиране е невероятно. Така редица частни терени в парка са под опасност. Той не съумя да отговори и за какво има благоприятни условия частните притежатели да апелират Подробен устройствен план пред съда, а съгласно Конституцията частната благосъстоятелност е неприкосновена и съдът постоянно връща парцелите на частните притежатели. Експертен съвет ще реши дали къпалнята „ Мария Луиза “ и „ Летния спектакъл “ би трябвало да са в огромно УПИ Спорни все още са да вземем за пример къпалнята „ Мария Луиза “, " Летния спектакъл ". За тях юристите на общината са решили, че ще са част от огромни УПИ-та с друга по тип благосъстоятелност. Това обаче съгласно групата на " Демократична България " попречва отчуждаването им. Общинските съветници от „ Демократична България “ оферират обособяването на тези частни терени в обособени УПИ-та и предвиждането им за обекти на обществената инфраструктура, които следва да са обществена благосъстоятелност. Така ще бъде основана опция за отчуждаването им. А задачата на общината да са в по-голямо УПИ е да бъде при всички случаи заинтригувана страна с по-голяма тежест. „ Ако сме в огромна съсобственост, ще може да направляваме и бъдещите намеси “, сподели арх. Здравков. Този въпрос остава отворен, разяснява арх. Здравков и акцентира, че тематиката ще бъде подложена на експертен съвет, който ще излезе с решение, само че е най-важно коя теза ще има по-голяма тежест в съда, с цел да може общината да си върне тези терени. В някогашният „ Дендрариум “ също са 10 дка частна благосъстоятелност, общината ще се възползва да го откупи по Закона устройство на територията. След приемането на Подробен устройствен план ще създадем всичко допустимо да го отчужди в границите на петгодишния законов период, даде обещание арх. Здравков. По Закона за общинската благосъстоятелност имаме пет години да придобием парцелите, а проект по какъв начин ще стане това занапред щял да бъде направен. Но разберете има парцели с 25 пъти повишена оценка, не може общината сега да си разреши да изкупи всички частни терени в София, сподели още той. Проектът на Подробен устройствен план на Борисовата градина е задоволително закостенял и може да бъде признат Проектът на Подробен устройствен план на „ Борисовата градина “ е задоволително закостенял и може да бъде импортиран за приемане в Столичен общински съвет, разяснява арх. Здравко Здравков. Според него един парк би трябвало да притегля необятен кръг от хора от спортуващите заран, майките с деца денем, фамилии вечер и младежи по заведенията вечер, с цел да се избегнат всевъзможни форми на вандализъм. Повечето възражения против проекта са свързани с опцията за застрояване и построяването на буферни паркинги. Подробен устройствен план не позволява влизане на коли в парка и сега. ЦСКА предлага алеята да се употребява за достъп до стадиона, достъпът не би трябвало да става пред зелената мрежа, счита архитектът. Стадионът ще може да се обнови стига да има предпочитание от клуба, сподели той. Проектът, направен от проф. арх. Атанас Ковачев и екип „ Ковачев архитекти “, планува два паркинга в парка, които да поемат колите, които желаят да паркират. В доста паркове в Европа са планувани такива паркинги, сподели Здравков. Той уточни желанието на софиянци да не престават да пътуват с персоналните си коли като мотив за нуждата от такива паркинги. На въпрос на 3еNews какви са благоприятни условия за свързване на парка с велоалеи, той сподели, че се реализира проекта за Зеления кръг и се мисли в тази посока. Велоалеята от Искърско шосе ще продължава до Гаран Пионер Слатина, с цел да стигне до Борисовата градина. От Хладилника през река Драгалевска и Софийски Околовръстен път и Южен парк трета част също ще има велоалеи, които ще водят до Борисовата градина. Проектът за Подробния организационен проект на " Борисовата година " е предоставен още през 2013 година. На 13 януари планът за Подробен устройствен план беше показан пред жителите. След което бе дадена опция да се изпратят писмени мнения, отзиви или оферти по плана до 4 февруари. Какво отпада от първичния вид на плана на Подробния организационен проект все още? 1. Отпада предлагането за възобновяване постройката на Климатичното учебно заведение по архивни данни. Теренът се приобщава към парковата комбинация на Борисовата градина, като се планува разполагането на детска площадка; 2. Потвърждават се Конната база и комплекса на „ Спортна София “, според решението на ОЕСУТ; 3. Отпада предлагането за основаване на „ Музей за зелена памет” на мястото на автокъща „ Капитолия” и трите съществуващи здания, които са сега на място. Остава предлагането за създаване на под земята паркинг в терена след премахването на автокъщата и постройките. Отпада и постройката за експозиционен павилион. 4. Потвърждава се атракциона „ Кривите огледала”. 5. Отпада новото застрояване в парцела на някогашния ресторант „ Тенекиите “, според предоставената скица-виза за планиране от региона при започване на работа по плана през 2016 г. 6. Отпада концепцията за основаване на нова алейна ос от стадион „ Юнак” към Розариума, като решението се приспособява с потвърждаването на Конната база и комплекса на „ Спортна София “, според решението на ОЕСУТ; 7. Отпада предлагането за възобновяване на централната алея от езерото с лилиите до Братската могила от 1936 година, като поправеното предложение регистрира съществуващото сега ландшафтно оформление. 8. Правилата и нормативите са дефинирали устройството на всеки един от новообразуваните УПИ. 9. Отпада препоръчаният пешеходен подлез при кръстовището на бул. “Евлоги и Христо Георгиеви “ и бул. “Драган Цанков “. 10. Подобрена е структурата на веломрежата в цялата Борисова градина, като е обвързана с трасето на зеления велоринг, който се създава сега. 11. Предвидени са две нови надземни прекосявания (т.нар. Екодукти), които с подобаващи наклони да обезпечат пространствена връзка на територията на Борисова градина и да има безконфликтно прекосяване на велосипедисти, пешеходци и хора в неравностойно състояние. Едното е на бул. “Драган Цанков “, а другото е при гара Пионер, над бул. “Симеоновско шосе “ 12. Отпада предлагането за създаване на атракционна железница в сектора на съществуващата жп. линия от бул. “Атанас Дуков “ до гара Пионер. 13. Планът е съгласуван с хидроложкото изследване на р.Аджибарица и подробния организационен проект на ж.к.„ Дианабад “, без да визира терените, които са включени в проекта, според решение на ОЕСУТ. 14. Потвърждава се концепцията за паркинг по остарялото трамвайно трасе до бул. „ Драган Цанков “ от Телевизионната кула до Руското посолство. Паркинг с потенциал от 104 автомобила, който ще обслужва спортна зала „ София “ и прилежащите й спортни уреди. Преминаването ще става с подлез под бул.„ Драган Цанков “, като от страната на дендрариума, подлеза е съвсем на равнище алея. 15. Отпада многофункционалната спортна зала при гара „ Пионер “, като на нейно място се планува построяването на открити спортни уреди. Намалят се спортните площи и надлежно, обслужващите здания към тях. Потвърждават се й двете жилищни здания, които са на площадката на някогашната гара. 16. Северно от пързалката за шейни се удостоверява детската рекреационна зона. 17. В транспортно-комуникационната скица се планува нова трамвайна спирка против летния спектакъл, която да обслужва с Масов обществен пътнически транспорт летния спектакъл. 18. В схемата за преместваеми обекти и уреди по чл.56 на Закон за устройство на територията, пред летния спектакъл се планува зона за събития с акционен темперамент. Такава се планува и в платното на ул. “Йосиф Петров “, източно от ул. „ Митрополит Кирил Видински “. 19. Изследвани са разновидности за ново трамвайно трасе за свързване на Семинарията със Зоопарка - създаване и рехабилитиране на съществуващото трасе западно от Семинарията с разновидности и етапност на прекосяване при кръстовището на бул. “П.К.Яворов “ и бул. “Ст.Михайловски “ и свързването му с „ Дървеница “ през бул. “Г.М.Димитров “ или по бул.„ Н.Габровски “. 20. Предвидени са на всички места пожарни хидранти, където имаме водопроводни мрежи. 21. Направен е разбор на историческата стойност на обектите недвижими културни полезности. 22. По отношение на езерото „ Ариана “ се планува унищожаване на понтонното оборудване и възобновяване на заведението на островчето „ Баварска механа “ в достоверния му тип след унищожаване на настоящия архитектурен размер. Тези интервенции са записани императивно в Специфичните правила и нормативи, като условие към реализацията на проекта. 23. На площадката при атракциона „ Кривите огледала” и южно от нея се плануват места за разполагане на детски атракциони. 24. Разработена е тактика за запазване на биоразнообразието на територията на м. парк „ Борисова градина “ 25. Разработката е допълнена със схеми за пешеходна досегаемост, авто достъп, всеобщ градски превоз и велосипедна инфраструктура. Между всички елементи на парка е обезпечено безконфликтно пешеходно и велосипедно подземно или надземно прекосяване, като се изключи частите в р-н Изгрев – кв.8 и 8а (гара Пионер) и кв.7 (при р-нт „ Ловен парк “). Общият брой на възраженията против Плана са 1261, от които съгласно арх. Здравков 1200 са еднотипни. Те са свързани да не се позволява ново строителство на здания. Също по този начин намесата в резерватната част да бъде единствено за реставрационни или консервационни действия, да не се позволява образуване на УПИ с огромна повърхност, да се построяват буферни паркинги единствено в прилежащи територии на парка, липсва решение на казуса със собствеността на парка. Вижте позицията през днешния ден, която показаха през днешния ден от самодейността. За привършване на публичното разискване ще се организира заключителна полемика в цифрова среда (онлайн) през днешния ден на адрес: