Колко взима брокерът при сделка за имот
Около 35 на 100 от покупко-продажбите с недвижими парцели в България минават през професионална брокерска услуга. Този % е невисок и приказва за недобро приблизително качество на услугите в сектора. Говори и за това, че потребителите не могат да се ориентират вярно към професионалните компании, които оферират високо качество и използване на положителните европейски стандарти.
Такива компании и брокери работят сполучливо на пазара и потребителите би трябвало да употребяват техните услуги. Изборът на приближен брокер би трябвало да бъде осведомен избор на всеки жител, който да му подсигурява отбраната на персоналните ползи в процеса на покупка или продажба на парцел. Това сподели в изявление за Българска телеграфна агенция ръководителят на Националното съдружие " Недвижими парцели " (НСНИ) Добромир Ганев във връзка наближаващия професионален празник на сектора.
Средно един път в живота си едно българско семейство употребява брокерска услуга, уточни Ганев.
От началото на демократичните промени в България брокерските услуги при покупко-продажбите с парцели са поскъпнали към два пъти и сега са 2-2,5 %, а за София и за някои от огромните градове доближават и до 3 на 100 от цената на парцела (за всяка от страните). Подобен е процентът (5-6 на сто) в други европейски страни, като в развитите пазари се калкулира в цената и се заплаща от притежателя на жилището, сподели Ганев.
С сред 3000 и 3500 дейни компании секторът " Продажби на недвижими парцели " посреща професионалния си празник - Деня на брокера - 30 октомври, който се отбелязва към този момент девета година, а с решение на Министерския съвет от 2021 година той е и формален.
istock
Над 330 от фирмите са членове на Националното съдружие " Недвижими парцели ", сподели Ганев. Пазарът в България е конкурентен и би трябвало това да дефинира качеството на услугите, само че това не е напълно по този начин поради спецификата на пазара, съгласно която брокерските услуги се употребяват рядко, приблизително един път в живота от едно семейство, и това основава проблем.
Откриха пропуски в наредбата за брокерите на парцели
Ето за какво огромна част от бранша в международен мащаб е контролиран, разяснява ръководителят на НСНИ. Потребителите би трябвало да поставят нужните старания, с цел да знаят какви типове услуги, с какво качество би трябвало да им бъдат предоставени, кои са положителните стандарти, прилагани от професионалните брокери, по какъв начин да се предпазят от неприятни практики, с цел да запазят ползите си като купувачи и притежатели, разяснява Ганев, като добави, че сдружението към този момент тридесет години се пробва да комуникира тези проблеми.
Въпреки неголемият дял на покупко-продажбите с недвижими парцели през брокери, сигурно, като очевидец на тези 30 и повече години на пазара, качеството на професионалните брокерски услуги към този момент е в пъти по-добро, в пъти е по-висока и отговорността на огромна част от фирмите. На пазара работят доста компании, които са експерти, съблюдават положителните практики и етичните правила, сподели Ганев.
istock
Той уточни, че в развитите страни над 85 на 100 от покупко-продажбите с парцели се случат посредством брокери, а мнозина фамилии с години работят с еднакъв сътрудник, по този начин както имат персонален доктор или юрист. Това е най-хубавото решение, не избирайте публикация, а избирайте своя сътрудник, своя приближен брокер, посъветва жителите ръководителят на НСНИ.
Такива компании и брокери работят сполучливо на пазара и потребителите би трябвало да употребяват техните услуги. Изборът на приближен брокер би трябвало да бъде осведомен избор на всеки жител, който да му подсигурява отбраната на персоналните ползи в процеса на покупка или продажба на парцел. Това сподели в изявление за Българска телеграфна агенция ръководителят на Националното съдружие " Недвижими парцели " (НСНИ) Добромир Ганев във връзка наближаващия професионален празник на сектора.
Средно един път в живота си едно българско семейство употребява брокерска услуга, уточни Ганев.
От началото на демократичните промени в България брокерските услуги при покупко-продажбите с парцели са поскъпнали към два пъти и сега са 2-2,5 %, а за София и за някои от огромните градове доближават и до 3 на 100 от цената на парцела (за всяка от страните). Подобен е процентът (5-6 на сто) в други европейски страни, като в развитите пазари се калкулира в цената и се заплаща от притежателя на жилището, сподели Ганев.
С сред 3000 и 3500 дейни компании секторът " Продажби на недвижими парцели " посреща професионалния си празник - Деня на брокера - 30 октомври, който се отбелязва към този момент девета година, а с решение на Министерския съвет от 2021 година той е и формален.
istock Над 330 от фирмите са членове на Националното съдружие " Недвижими парцели ", сподели Ганев. Пазарът в България е конкурентен и би трябвало това да дефинира качеството на услугите, само че това не е напълно по този начин поради спецификата на пазара, съгласно която брокерските услуги се употребяват рядко, приблизително един път в живота от едно семейство, и това основава проблем.
Откриха пропуски в наредбата за брокерите на парцели
Ето за какво огромна част от бранша в международен мащаб е контролиран, разяснява ръководителят на НСНИ. Потребителите би трябвало да поставят нужните старания, с цел да знаят какви типове услуги, с какво качество би трябвало да им бъдат предоставени, кои са положителните стандарти, прилагани от професионалните брокери, по какъв начин да се предпазят от неприятни практики, с цел да запазят ползите си като купувачи и притежатели, разяснява Ганев, като добави, че сдружението към този момент тридесет години се пробва да комуникира тези проблеми.
Въпреки неголемият дял на покупко-продажбите с недвижими парцели през брокери, сигурно, като очевидец на тези 30 и повече години на пазара, качеството на професионалните брокерски услуги към този момент е в пъти по-добро, в пъти е по-висока и отговорността на огромна част от фирмите. На пазара работят доста компании, които са експерти, съблюдават положителните практики и етичните правила, сподели Ганев.
istock Той уточни, че в развитите страни над 85 на 100 от покупко-продажбите с парцели се случат посредством брокери, а мнозина фамилии с години работят с еднакъв сътрудник, по този начин както имат персонален доктор или юрист. Това е най-хубавото решение, не избирайте публикация, а избирайте своя сътрудник, своя приближен брокер, посъветва жителите ръководителят на НСНИ.
Източник: pariteni.bg
КОМЕНТАРИ