Около 2000 блока в цялата страна ще бъдат санирани по

Около 2000 блока в цялата страна ще бъдат санирани по програмата

© Цветелина Белутова 80 млн. лева
е превело rегионалното министерство на ББР до момента за санирането. Изплатените от банката суми са за над 500 млн. лева.2018
са договорите за саниране, подписани сред сдружения, общини и ББР, за които има финансиране1 млн лева
на блок излиза приблизително разходът за саниране все още. Още по тематиката
Бюджетът е на голям остатък и към ноември

Правителството ще разполага с спомагателни 2.3 милиарда лева през последния месец на годината
3 дек 2017
Строителство: Залезът на огромните европари

Инвестициите са само по линия на санирането и частните жилищни планове
19 ное 2017
Заради санирането строителното министерство надхвърлило непозволено бюджета си за 2016 година

Ведомството е похарчило с 1.096 млн. лева над плануваното в бюджета му за интервала
10 окт 2017
Петнайсет санирани здания ще има във Велико Търново в края на годината

Обявените от общината търгове досега по програмата за енергийна успеваемост са за 12 млн. лева
29 юли 2017
Санирането в България: Гори ли стиропорът

След пожара със 70 жертви в саниран блок в Лондон, един въпрос витае в близост: безвредна ли е изолацията? Отговорът е обезпокоителен.
22 юни 2017 От началото на идната година държавното управление обмисля нов метод да продължи програмата за саниране, като вместо 100% финансиране от страната, ще комбинира банкови заеми, отчасти държавно финансиране и други финансови принадлежности. В допълнение към това обаче, ще се мисли за наложителен детайл - т.е. условие към притежателите на жилища да поддържат тях и общите елементи в положително положение, както и механизъм по който дребен брой притежатели да не могат да спрат решения на етажната благосъстоятелност. Това заяви пред " Капитал " виновният за програмата зам.-министър на районното развиване Малина Крумова.
Има калпаво саниране, само че то е малко по отношение на общия размер на програмата, твърди Крумова.

Фотограф: Надежда Чипева
" Ние сме твърдо уверени, че програмата би трябвало да продължи, само че с промени, с цел да е устойчива. Искаме да въведем нов дълготраен модел, с цел да се усили броят на санираните здания доста над 2-3 хиляди ", споделя Крумова. " Определено резистентен модел минава през това със 100% да бъдат финансирани единствено уязвимите групи. Включително би трябвало да се намесят повече и общините ", счита тя. На сдруженията, които са подали документи, само че за които не е стигнало финансирането, ще бъде отправено предложение да сключат контракти по новите правила, когато бъдат въведени, посочи Крумова.

Според зам.-министъра по районно развиване " по-балансиран " модел ще помогне и да не се струпва цялата работа в къс интервал от време, както става сега. " Има водоравен проблем - потенциалът на строителите и надзорниците. И браншовите камари и ние сме открили, че поради интензитета на програмата внезапно изникна потребността от дипломиран личен състав, а не постоянно го има. Фирмите поемат повече в сравнение с могат да изпълнят. Това се отнася и за надзорниците. " Идната 2018 година, както призна и министър Нанков, ще е ударната година за санирането, тъй като от 2000 контракта, има изпълнени към 800, което значи че доста компании ще изпитат още веднъж дефицит на потенциал.

Какво е платено

Общо за санирането има отделени 2 милиарда лева Тъй като е извънредно мъчно да се наблюдава пътят на тези пари, Крумова внася изясненост до каква степен и по какъв начин е разпределено финансирането все още. " Милиард лв. от тези пари са в сметка на Министерство на регионалното развитие в Българска народна банка - това са първите дадени пари от бюджета. Има още 260 млн. евро по два заема, взети от ББР, държавно обезпечени - от Черноморската банка и от Европейска банка за възстановяване и развитие. Освен това в тригодишната бюджетна прогноза има планувани по 150 млн. лева на година за 2017, 2018 и 2019 година като те се превеждат по сметката в Българска народна банка, откакто си ги желаяме защото са обвързани с напредъка по програмата. Това ще създадем в този момент в края на годината. Имаме уверението, че в случай че е належащо, може сумата за 2019 година да я използваме и предплатено през 2018 година, само че това отново зависи от напредъка ", изяснява Крумова.

Тя споделя, че първите пари, които държавното управление е възстановило по сметките на Българската банка за развиване за санирането, са почнали да идват от юли насам. Досега те възлизат на 480 млн. лева " Имаше комплицирана процедура, по която възстановявахме пари на ББР, която не беше изяснена преди аз да дойда. Сега е изяснена и имаме съглашение - те ни пращат претенции за възобновяване, когато имат завършен контракт с прибавен акт 16. "

Тъй като ББР е изхарчила повече от тези 480 млн. лева (приблизително някъде над 500 млн.), а и възобновяване става по-бавно, тя олихвява парите, които заема на държавното управление. " Не става дума за висока рента, само че желаеме да го избегнем в бъдеще ", показва Крумова. " Затова ще предоставим част от ресурса ни в Българска народна банка на ББР като оборотен, с цел да не ни таксуват в допълнение. Но не става дума за целия милиард, а за по-малки суми. "

Качество по отношение на цена

На въпроса дали мисли, че държавното саниране е скъпо - при 2 милиарда лева за към 2000 блока то излиза по към милион на блок - тя споделя, че не е. " Блоковете са разнообразни - има по 120 жилището и по 36 жилището. Строителният бранш споделя, че е скъпо. Според мен не е. Референтните цени от януари 2016 година са ниски, дотолкоз доколкото в границите на тези цени е мъчно да се извърши нещо, с изключение на главните ограничения. За доста от блоковете има смисъл да се направи градивно възобновяване, да се подмени ел-инсталация - това е свястно, само че за тези цени се получава невероятно. Има референтни цени от октомври предходната година, за поръчки, слючени по-късно, които към този момент се ползват. "

Освен с пилеене на пари, програмата за саниране в медиите се свързва с неприятно качество на ремонтите. Последният скандал в Бургас даже откри зазидани прилепи в две здания. Крумова счита, че се преувеличават сигналите за неприятно санирани блокове. " Не споделям, че няма (калпаво строителство - б.а.), а че се преувеличава. Ние ревизираме всички сигнали, които идват. Разпределяме и на ДНСК. Личната ми оценка е сигналите са много малко по отношение на броя на обектите ". Тя обаче показва, че виновни за надзора не са в Министерство на регионалното развитие, а първо общините, а по-късно и самите притежатели. На въпроса на кого би трябвало да се оплачеш, в случай че блокът ти е саниран некачествено, тя още веднъж показва общината. " Има гаранционен период. Могат да се предявяват искове. Зависи какви условия е заложила в договорите си общината. "

Ефективна ли е енергийната успеваемост

Основният мотив на Министерство на регионалното развитие да желае продължение на програмата, е нейната успеваемост. Засега контролни одити няма - би трябвало да мине цяла календарна година, с цел да се случат. Крумова обаче демонстрира оценка от юли, когато са правени одити по съкратена методика и изследване измежду 106 сградис един цялостен отоплителен сезон през 2016-2017 година " Изискването на програмата е да се реализира клас С, а две от постройките са постигнали клас Б. Проучването е субективно, само че попитахме хората какъв брой са икономисали от отопление. Над 60% споделят " доста ", а 20% споделят " да ". Хората дават отговор, че приблизително са намалели с 30% разноските, като има случаи до 60%. Питаме и с какъв брой се е повишила температурата - над 90% са сред 3 и 5 градуса. "

Министерство на регионалното развитие изпрати извадки от двете изследвания на " Капитал ". Направени са одити на три здания - в Бургас, Благоевград и Симеоновград, с общо 315 жители. Трябва да се има поради, че резултатите не могат да бъдат представителни, защото методът на осъществяване е с анкетни карти и има незадоволителна информация - в Бургас да вземем за пример от 200 жители, са обработени 14 карти, до момента в който в Симеоновград от 72 са обработени 49.

Но съгласно данните, в първия и последния случай, след санирането е намялал процентът отопляващи се с дърва, а са се вдигнали с изключение на електрическата енергия, използването на въглища и на пелети.