Очаква се цените на имотите в София да се задържат

Очаква се цените на парцелите в София да се задържат на това равнище, малко е евентуално покачването им. Това сподели в ефира на „ Добро утро, Европа “ имотният специалист Васил Люнчев. Очакваше се рухване на цените на парцелите с 5-10%, само че то по този начин и не се случи, сподели Люнчев. Абсолютния връх на пазара на жилища беше през месец май 2020 година, когато в София най-голямо търсене имаше за тристайни парцели. Именно цената на тези жилища дефинира значително и цените на парцелите като цяло в столицата, сподели той. През май 2022 година цените на такива жилища стигнаха 175 000 Евро, толкоз е и през март тази година, уточни специалистът.

По думите на Люнчев двустайни жилища са желани от хора, които по-късно ги отдават чартърен. В момента обаче виждаме разколебаване на купувачите, което е обвързвано с високите цени и несигурността около лихвите по заемите. На пазара обаче няма продавачи, сподели още той. Обявите са с 20-30% по-малко спрямо времето към пандемията.

Огромна част от парцелите, които се купуват в София са с капиталова цел, заключи специалистът.

Интересът към наемите става доста огромен, регистрира специалистът. В София двустайно жилище може да се наеме против 800 лева, което е връх, регистрира Васил Люнчев. Наемът на тристайно жилище е от порядъка на 1200 лева, заключи той.