Проучване на Хабитат България и МРРБ: 50% от общинския жилищен фонд в страната е в лошо състояние
Общините не получават поддръжка от страната за поддържане на услугата обществено жилищно настаняване, като услуга от общ стопански интерес. Броят на общинските жилища в страната е 32 225 или 0,8% от националния жилищен фонд, 82 240 души или 1,2% от популацията са настанените в тях. Само 899 са обществените жилища, разположение на територията на 25 общини и осъществени по Оперативна програма “Регионално развитие” 2007-2013
или 2014-2020. Това демонстрира взаимно изследване на Хабитат България и Министерството на районното развиване и благоустройството по отношение на положението и ръководството на общинския жилищен фонд в страната. В страната ни липсва настояща национална жилищна тактика, както и единно законодателство, което да контролира публичните връзки за обезпечаване на жилищно настаняване. В Закона за обществените услуги не е регламентирана услуга настаняване в обществено жилище на фамилии в жилищна потребност, макар че в Европейското законодателство обезпечаването на обществени жилища за уязвими, малцинствени и обществено слаби групи от популацията и други групи в неравностойно състояние се приема за обществена услуга от общ стопански интерес. Настаняването в общинско жилище по реда на общинските наредби, признати на съображение член 45 а от Закона за общинската благосъстоятелност, е единственото решение за семейства в жилищна потребност, само че то няма статут на обществено жилищно настаняване и не е регламентирано като обществена услуга. Общините дават общински жилища на цени 10 и повече пъти под пазарните наеми и генерираните средства не дават опция за възобновяване на наличния общински жилищен фонд и неговото разширение. Те обаче не получават отплата от страната за тази услуга от общ стопански интерес. Проведеното в интервала октомври – декември 2022 година онлайн проучване по отношение на качеството на услугата „ Настаняване в общинско жилище “, обгръща всички 265 общини в България, както и 24-те районни администрации на Столична община. Към тези данни бяха добавени и мненията на 92-ма жители – евентуални консуматори на услугата „ общинско жилищно настаняване “. Негова цел бе събирането на настояща информация за положението на общинския жилищен фонд в цялата страна, следенето на настоящите практики за ръководство на общинските жилища, както и главните проблеми, които общините и жителите срещат по повод настаняването в общинско жилище.
216 общини ръководят общински жилищен фонд (ОЖФ), а 49 не разполагат въобще с подобен. 85 общини или 32% от общините с ОЖФ имат по-малко от 10 налични общински жилища. 53% от общините нямат Резервен жилищен фонд, а 1448 е броят на всички аварийни общински жилища в цялата страна. Най-големият брой общински жилища – 8917 са на територията на Столична община или 27,7% от всички общински жилища в страната. Значителна част от тях се планувани за продажба –1457 жилища или 16,3% от фонда. 97% от общинските жилища в страната са заети, като в 130 общини чакащите за настаняване наброяват 10 085. Срокът за настаняване в 77% от общините е до 5 години, като при Столична община и още шест общини той е неопределен. 75% от общините дават опцията за неведнъж удължение на периода за настаняване. Средната наемна цена е 0,98 лева./м2. Според интервюираните жители положението на наетите общинските жилища е било чудесно единствено в 14% от тях. Почти 50% са били в неприятно положение, 9% негодни за обитаване и 33% с нужда от козметичен ремонт. Финалните резултати и рекомендации от проучването бяха показани по време на онлайн спорен конгрес, в който се включиха над 90 участника, измежду които специалисти от Дирекция “Жилищна политика ” към Министерство на регионалното развитие, представители на общинската администрация и гражданските организации. Пълният отчет и подробна информация може да видите.
или 2014-2020. Това демонстрира взаимно изследване на Хабитат България и Министерството на районното развиване и благоустройството по отношение на положението и ръководството на общинския жилищен фонд в страната. В страната ни липсва настояща национална жилищна тактика, както и единно законодателство, което да контролира публичните връзки за обезпечаване на жилищно настаняване. В Закона за обществените услуги не е регламентирана услуга настаняване в обществено жилище на фамилии в жилищна потребност, макар че в Европейското законодателство обезпечаването на обществени жилища за уязвими, малцинствени и обществено слаби групи от популацията и други групи в неравностойно състояние се приема за обществена услуга от общ стопански интерес. Настаняването в общинско жилище по реда на общинските наредби, признати на съображение член 45 а от Закона за общинската благосъстоятелност, е единственото решение за семейства в жилищна потребност, само че то няма статут на обществено жилищно настаняване и не е регламентирано като обществена услуга. Общините дават общински жилища на цени 10 и повече пъти под пазарните наеми и генерираните средства не дават опция за възобновяване на наличния общински жилищен фонд и неговото разширение. Те обаче не получават отплата от страната за тази услуга от общ стопански интерес. Проведеното в интервала октомври – декември 2022 година онлайн проучване по отношение на качеството на услугата „ Настаняване в общинско жилище “, обгръща всички 265 общини в България, както и 24-те районни администрации на Столична община. Към тези данни бяха добавени и мненията на 92-ма жители – евентуални консуматори на услугата „ общинско жилищно настаняване “. Негова цел бе събирането на настояща информация за положението на общинския жилищен фонд в цялата страна, следенето на настоящите практики за ръководство на общинските жилища, както и главните проблеми, които общините и жителите срещат по повод настаняването в общинско жилище.
216 общини ръководят общински жилищен фонд (ОЖФ), а 49 не разполагат въобще с подобен. 85 общини или 32% от общините с ОЖФ имат по-малко от 10 налични общински жилища. 53% от общините нямат Резервен жилищен фонд, а 1448 е броят на всички аварийни общински жилища в цялата страна. Най-големият брой общински жилища – 8917 са на територията на Столична община или 27,7% от всички общински жилища в страната. Значителна част от тях се планувани за продажба –1457 жилища или 16,3% от фонда. 97% от общинските жилища в страната са заети, като в 130 общини чакащите за настаняване наброяват 10 085. Срокът за настаняване в 77% от общините е до 5 години, като при Столична община и още шест общини той е неопределен. 75% от общините дават опцията за неведнъж удължение на периода за настаняване. Средната наемна цена е 0,98 лева./м2. Според интервюираните жители положението на наетите общинските жилища е било чудесно единствено в 14% от тях. Почти 50% са били в неприятно положение, 9% негодни за обитаване и 33% с нужда от козметичен ремонт. Финалните резултати и рекомендации от проучването бяха показани по време на онлайн спорен конгрес, в който се включиха над 90 участника, измежду които специалисти от Дирекция “Жилищна политика ” към Министерство на регионалното развитие, представители на общинската администрация и гражданските организации. Пълният отчет и подробна информация може да видите.
Източник: 3e-news.net
КОМЕНТАРИ