Няколко са местата в София, в които се изпитва хроничен

Няколко са местата в София, в които се изпитва продължителен дефицит на недвижими парцели, в частност на жилища. Най-честата причина клиентите да не съумяват да си купят парцел е, че на въпросните места няма имоти за застрояване, а в множеството случаи огромна част от наличните жилища към този момент са сменили притежателя си през последните 10-15 години и няма логичност новите притежатели да ги продават, изключително като се регистрира фактът, че цените не порастват с доста бързи темпове. Другото, особено за тези места е, че това, което се предлага е на много по-високи цени от аналогични парцели в прилежащи квартали.

Типичен образец за сходна обстановка е регионът към Докторски монумент. Там все още се оферират едвам 130 жилището, сочи информация в най-големия уебсайт за недвижими парцели imot.bg . От тях близо 50 парцела са с офертна цена над 300 000 EUR. Повечето от тях са три- и четиристайни. Така да вземем за пример, жилище с 4 стаи и разгъната застроена повърхност от 182 кв.м може да се купи против 375 000 EUR. Имотът се намира на третия етаж в 4-енажна сграда от 1949 година наоколо до посолството на Испания. Той е ремонтиран и изцяло обзаведен. Сред най-скъпите оферти е многостаен апартамент с повърхност 186 кв.м. Намира се на ул. „ Шипка” в постройка издигната през 1928 година Към момента той е със статут на комерсиална повърхност. В него е ситуирано масажно студио и може да бъде платен дружно с бизнеса.

Ако до момента преобладаващата част от купувачите бяха хора заемащи управнически позиции на приблизително и високо равнище, то все по-често се появяват клиенти, които купуват за избавяне на спестяванията си, разясняват анализатори. Най-често откакто придобият първокласният парцел го отдават чартърен на посолство.