БАЛОН: Цените на жилищата са скочили с 16% за година
НСИ регистрира 16% повишаване годишна база на жилищата в страната през първото тримесечие на 2024 година в съпоставяне със същия интервал през 2023 година, като покупко-продажбите с недвижими парцели се усилват с 8,7%.
Това се дължи на големия интерес към парцелите като тип инвестиция, упованията за присъединение на страната към еврозоната и нарасналите приходи, каза Йордан Йорданов, съсобственик и ръководещ шеф на " Нов Дом 1 " пред Bloomberg TV Bulgaria.
Очакваното влизане на България в еврозоната кара огромна част от продавачите да не бързат, защото залагат на повишение на цените след приемането на еврото - това в допълнение лимитира предлагането, изключително в огромните градове, сподели Йорданов.
Хърватия
В Хърватия цените на парцелите в разнообразни градове са се нараснали с сред 10% и 18% за първата една година след приемането на еврото, като в този момент има усмиряване, добави той.
" Това е изцяло обикновено... Предполагам, че нас не ни чака нещо различно; при всички обстановки ще има по-голям интерес ", сподели Йорданов.
" Най-голям интерес е към София и Варна, а огромният водач в тази тенденция е Бургас - там нарастването на покупко-продажбите с недвижими парцели за първото полугодие на 2024 година е с към 43% в съпоставяне със същия интервал на 2023 година "
От огромните градове най-нисък растеж на покупко-продажбите записва Варна с 4.3%, сподели Йорданов.
" Има леко усмиряване на пазара, въпреки че растежът на цените на недвижимите парцели във Варна е най-голям в България - съвсем 9% единствено за първите няколко месеца на годината. "
Настоящият недостиг на парцели в града и непокътнатото търсене ще обуславя нескончаем растеж на пазара, счита Йорданов.
Сделки
По-добрият достъп от София до Южното Черноморие и Бургас дефинира скока в покупко-продажбите, като става дума за най-вече по-малки ваканционни парцели или за отдаване чартърен.
" Ако погледнем съответствие продажна/наемна цена, Бургас е може би едно от най-хубавите места за вложение сега. "
Във Варна и София се търсят по-големи парцели в съпоставяне преди години, като има нараснал интерес към жилища в затворени комплекси. Водещото на тези пазари е новото строителство, което става все по-качествено, сподели Йорданов.
Това се дължи на големия интерес към парцелите като тип инвестиция, упованията за присъединение на страната към еврозоната и нарасналите приходи, каза Йордан Йорданов, съсобственик и ръководещ шеф на " Нов Дом 1 " пред Bloomberg TV Bulgaria.
Очакваното влизане на България в еврозоната кара огромна част от продавачите да не бързат, защото залагат на повишение на цените след приемането на еврото - това в допълнение лимитира предлагането, изключително в огромните градове, сподели Йорданов.
Хърватия
В Хърватия цените на парцелите в разнообразни градове са се нараснали с сред 10% и 18% за първата една година след приемането на еврото, като в този момент има усмиряване, добави той.
" Това е изцяло обикновено... Предполагам, че нас не ни чака нещо различно; при всички обстановки ще има по-голям интерес ", сподели Йорданов.
" Най-голям интерес е към София и Варна, а огромният водач в тази тенденция е Бургас - там нарастването на покупко-продажбите с недвижими парцели за първото полугодие на 2024 година е с към 43% в съпоставяне със същия интервал на 2023 година "
От огромните градове най-нисък растеж на покупко-продажбите записва Варна с 4.3%, сподели Йорданов.
" Има леко усмиряване на пазара, въпреки че растежът на цените на недвижимите парцели във Варна е най-голям в България - съвсем 9% единствено за първите няколко месеца на годината. "
Настоящият недостиг на парцели в града и непокътнатото търсене ще обуславя нескончаем растеж на пазара, счита Йорданов.
Сделки
По-добрият достъп от София до Южното Черноморие и Бургас дефинира скока в покупко-продажбите, като става дума за най-вече по-малки ваканционни парцели или за отдаване чартърен.
" Ако погледнем съответствие продажна/наемна цена, Бургас е може би едно от най-хубавите места за вложение сега. "
Във Варна и София се търсят по-големи парцели в съпоставяне преди години, като има нараснал интерес към жилища в затворени комплекси. Водещото на тези пазари е новото строителство, което става все по-качествено, сподели Йорданов.
Източник: lupa.bg
КОМЕНТАРИ