Ново проучване на Credit Suisse показа, че до 40% от

Ново изследване на Credit Suisse сподели, че до 40% от жилищните парцели и по-специално еднофамилните къщи ще бъдат празни в Швейцария до 2045 година Близо 419 000 еднофамилни къщи в Швейцария принадлежат на по този начин нареченото потомство " бейби взрив " - родените сред 1946 и 1964 година Когато тези хора се пенсионират, доста избират да продадат парцелите си. А това значи, че до 2045 година до 40% от частните къщи могат да бъдат оповестени за продажба в Швейцария.

„ Опитът демонстрира, че от избрана възраст еднофамилните домове се трансформират в задължение “, сподели Фреди Хасенмайл, специалист на швейцарския жилищен пазар на Credit Suisse.

През последното десетилетие цените на парцелите както за наемане, по този начин и за покупка на жилище в Швейцария се покачиха доста, основно заради дефицита на предложение в най-популярните градове. В Берн и Цюрих да вземем за пример процентът на свободните работни места е надлежно 0,5% и 0,17%. Процентът на свободни работни места под 1% се класифицира от множеството кантонални държавни управления като „ формален дефицит на жилища “.

Прогнозираното нарастване на предлагането на жилища се чака да обърне извънредно ниския % на свободни площи, което може да докара до по-ниски цени на жилищата за евентуалните купувачи. „ Това ще облекчи обстановката на пазара на недвижими парцели “, сподели Хасенмейл.

Той обаче призна, че купувачите на жилища ще би трябвало да изчакат и да видят какъв брой хора действително ще продадат парцелите си. Скорошно изследване на Zürcher Kantonalbank сподели, че единствено 50% от пенсионерите избират да продадат домовете си, до момента в който останалите избират да ги запазят.