200 средни заплати ни трябват за апартамент от 100 кв. в София
Ново покачване на цените на парцелите със 7-8% – това предвиждат специалисти до края на годината.
Вече половин година Себастиян търси жилище в столицата. Цените обаче са непостижими за джоба му.
„ Цените на жилищата са прекомерно надути, това е балон в България “, разяснява той.
Сметките демонстрират, че при междинна работна заплата за страната от 2296 лева, за апартамент от 100 квадрата са нужни към 200 междинни месечни хонорари. Цените на квадратен метър в столицата стартират от 1600 евро.
„ Цена кв. метър за жилище в София може да бъде сред 1600-700 евро до към 2200-2500 до 3000 евро. Когато един парцел е на добра локация, това допуска, че в миг на възможна рецесия, този парцел ще си задържи наема и ще остане печеливш “, сподели мениджърът на недвижими парцели Анас Хамид.
Себастиян Пашов избира да живее наоколо до родния дом, а точно в центъра на София.
„ Ако вземеш гарсониера или боксониера, ще ти излезе към 100 хиляди евро, което е пъклен доста “, добави той.
На фона на останалите европейски столици – цените на жилищата в София не са толкоз високи, настояват специалисти.
„ Със сигурност са по-високи заплатите, само че никой не регистрира обстоятелството, че примерно в Мюнхен квадратът е към 10 000 евро, в Париж са 12 000 евро, в Цюрих могат да стигнат до 25 хиляди евро. В София са едни от най-достъпните парцели на европейския пазар „, разясни Хамид.
Въпреки високите цени, през 2024 г. е регистриран растеж в отпущането на ипотечни заеми за покупка на недвижими парцели.
„ Хората в последно време се интересуват от подготвени жилища, тъй като не им се занимава с майстори. Склонни са да дават даже по-висока цена, в сравнение с е дал притежателят. Ако ще има повишаване, то ще е 7-8%, няма да е повече. Хората от ден на ден желаят да имат персонални парцели и нещо за инвестиция „, съобщи още мениджърът на недвижими парцели.
novini.bg
