Влизат в сила нови изисквания за имотите
Нови условия към парцелите към този момент са в действие от 23 май. Причината е, че към този момент е в действие действието на Наредбата за налична среда. Промените ще важат за новостроящите се жилищни здания.
Инвестиционните планове, които от понеделник ще се внасят за координиране, би трябвало да дават отговор на условията за налична среда. За одобряването им и издаването на строителни позволения постройките и оборудванията ще имат всички детайли по условията на наредбата за досегаемост за хората с увреждания.
Указанията са оповестени на интернет страницата на Министерството на районното развиване и благоустройството. Те са сведени до знанието на всички районни дирекции за народен строителен надзор, както и основните архитекти на общините.
С импортираните промени в наредбата категорично се урежда, че новите жилища би трябвало да могат елементарно да бъдат приспособени, когато това е належащо, към разнообразни характерни потребности на хора с непрекъснати или краткотрайни усложнения в напредването като да вземем за пример хора с увреждания, хора с краткотрайно понижена пъргавина, възрастни хора, дребни деца.
Въвежда се условие в жилищата да няма прагове или неравности по-големи от 2 см, в това число на инсталираните дограми.
Конкретизират условията за досегаемост на жилищата в нови здания
По отношение на балконите се облекчават условията за досегаемост. Предвижда се всяко жилище в нова постройка наложително да има най-малко един балкон (лоджия, тераса) с минимална широчина 150 см и минимална дължина 150 см. Сега текстовете на наредбата плануват всички балкони в едно жилище да са с тези параметри, само че с промените се дава и нова опция - в случай че балконът е с по-малки размери, да се обезпечи 150 см широчина във вътрешното пространство на помещението, само че при всички случаи при нужда в него да може да се движи инвалидна количка.
Достъпът във всяка нова жилищна постройка би трябвало да се обезпечава посредством стълби и асансьор, а в случай че постройката е до пет етажа е допустимо вместо асансьор да бъде конфигурирана отвесна подемна платформа.
istock
Само рампите, които са към здания, подлези, надлези и метростанции, би трябвало да бъдат с отопляема повърхнина, гласят още измененията в наредбата. Идеята е това условие отсега нататък да важи за инфраструктура, към която има електрическо зареждане, а не за всички случаи, както е сега.
С оглед безвредното прилагане от деца на стълбищата в новите многофамилни жилищни здания парапетите не би трябвало да имат хоризонтални детайли, а единствено отвесни, като дистанцията сред тези детайли не може да бъде повече от 9 см.
Предвижда се плановите решения за налична среда да се показват във всяка фаза на проектирането на новите жилищни здания. Досега преценката за показване на тези решения във етапите на планиране беше без уточнение, т.е. по преценка на проектанта.
Промените вкарват и формулировка за многофамилна жилищна постройка – постройка с повече от три жилища в нея.
Инвестиционните планове, които от понеделник ще се внасят за координиране, би трябвало да дават отговор на условията за налична среда. За одобряването им и издаването на строителни позволения постройките и оборудванията ще имат всички детайли по условията на наредбата за досегаемост за хората с увреждания.
Указанията са оповестени на интернет страницата на Министерството на районното развиване и благоустройството. Те са сведени до знанието на всички районни дирекции за народен строителен надзор, както и основните архитекти на общините.
С импортираните промени в наредбата категорично се урежда, че новите жилища би трябвало да могат елементарно да бъдат приспособени, когато това е належащо, към разнообразни характерни потребности на хора с непрекъснати или краткотрайни усложнения в напредването като да вземем за пример хора с увреждания, хора с краткотрайно понижена пъргавина, възрастни хора, дребни деца.
Въвежда се условие в жилищата да няма прагове или неравности по-големи от 2 см, в това число на инсталираните дограми.
Конкретизират условията за досегаемост на жилищата в нови здания
По отношение на балконите се облекчават условията за досегаемост. Предвижда се всяко жилище в нова постройка наложително да има най-малко един балкон (лоджия, тераса) с минимална широчина 150 см и минимална дължина 150 см. Сега текстовете на наредбата плануват всички балкони в едно жилище да са с тези параметри, само че с промените се дава и нова опция - в случай че балконът е с по-малки размери, да се обезпечи 150 см широчина във вътрешното пространство на помещението, само че при всички случаи при нужда в него да може да се движи инвалидна количка.
Достъпът във всяка нова жилищна постройка би трябвало да се обезпечава посредством стълби и асансьор, а в случай че постройката е до пет етажа е допустимо вместо асансьор да бъде конфигурирана отвесна подемна платформа.
istock Само рампите, които са към здания, подлези, надлези и метростанции, би трябвало да бъдат с отопляема повърхнина, гласят още измененията в наредбата. Идеята е това условие отсега нататък да важи за инфраструктура, към която има електрическо зареждане, а не за всички случаи, както е сега.
С оглед безвредното прилагане от деца на стълбищата в новите многофамилни жилищни здания парапетите не би трябвало да имат хоризонтални детайли, а единствено отвесни, като дистанцията сред тези детайли не може да бъде повече от 9 см.
Предвижда се плановите решения за налична среда да се показват във всяка фаза на проектирането на новите жилищни здания. Досега преценката за показване на тези решения във етапите на планиране беше без уточнение, т.е. по преценка на проектанта.
Промените вкарват и формулировка за многофамилна жилищна постройка – постройка с повече от три жилища в нея.
Източник: pariteni.bg
КОМЕНТАРИ