Глоби до 40 000 евро за нови Airbnb имоти в центъра на Атина
Нов данъчен законопроект планува санкции за притежатели на парцели, които пренебрегват възбрана за оповестяване на нови жилища за краткосрочни наеми като Airbnb в център на Атина за 2025 година
Собственици на парцели, които ще бъдат разпознати посредством Регистъра за краткосрочни наеми или от данни, изпратени до Независимия данъчен орган (AADE), цифровите платформи Airbnb, Booking и Expedia Group/VRBO, или открити след кръстосани инспекции и одити на AADE, ще платят санкция 50% от оборота си, като минимална сума е 20 000 евро. Ако извършат второ нарушаване, санкцията е 50% от оборота им до този миг, като минималната сума става двойна, 40 000 евро.
Законопроектът планува прекъсване за краткосрочното отдаване чартърен в 1-ва, 2-ра и 3-та общности на община Атина за една година, от 1 януари до 31 декември 2025 година През този интервал не е позволено да се записват нови парцели в регистъра за краткосрочни жилища.
Според закона, жилища чартърен като Airbnb се записват в Регистъра за краткосрочни наеми като „ Краткосрочни заявления за обитаване “ се подават до 20-то число на месеца. Промени в декларацията могат да се вършат до 28 февруари на настоящата годината на подаване на данъчната декларация. До тази дата би трябвало да бъде запълнен и краткосрочният заможен указател.
Както „ Труд “ към този момент писа, друга наредба на законопроекта планува притежатели на парцели, които трансформират статута на недвижими парцели от краткосрочни наеми в дълготрайни наеми, ще бъдат освободени от заплащане на налози върху приходите за 3 години. Тази мярка важи и за тези, които пускат чартърен парцели, които не са населявани досега и ги отдадат чартърен.
Условията са, жилището да е до 120 кв.м., договорите да са с дълготрайност минимум три години, подписани сред 8 септември 2024 година и 31 декември 2025 година
Друга наредба в законопроекта придвижа понижение на имотния налог (ENFIA) от 2025 година (от 10% на 20%) за жилища на физически лица с облагаема стойност до 500 000 евро, които са застраховани против естествени бедствия (пожар, земетресение, наводнение).
Предпоставка за приемане на отстъпка е застраховката да е издадена за миналата година и да е с дълготрайност най-малко 3 месеца. Ако застраховката продължава по-малко от година, отстъпката се поправя съразмерно.
trud.bg
