Богатите искат да са граждани на света
„ Никога още веднъж “ – това е чувството измежду богатите американци след 18 месеца, в които световните пътувания бяха лимитирани от пандемията Covid-19, сподели Жан Франсоа Харви, световен ръководещ сътрудник на Harvey Law Group, интернационална юридическа адвокатска фирма, основана в Монреал, която оказва помощ на клиентите да имигрират в нови страни.Тъй като интернационалните граници стартират да се отварят още веднъж и земното кълбо се изправя пред нов, по-заразен вид на ковид, тези, които могат, вършат проекти, с цел да подсигуряват, че в никакъв случай повече няма да бъдат толкоз лимитирани в придвижването си. Физически лица с висока чиста стойност на активите си, търсят вложения в недвижими парцели в исторически безвредни пазари на недвижими парцели в Европа, Обединеното кралство и Съединени американски щати, добавяйки още повече търсене на първокласни парцели на пазари, които към този момент следят безумен растеж на цените.„ По време на Коронавирус единственият метод да влезете в друга страна беше да сте локален гражданин или жител “, сподели господин Харви. „ Изведнъж хората осъзнават, че да имаш единствено едно местопребиваване или един паспорт не е най-хубавото решение “.По време на пандемията свръхбогатите са преследвали стратегии за поданство и престояване по вложения в рекорден брой случаи. Индустрията, която обичайно се грижи за хора с висока чиста стойност от нововъзникващите пазари, е видяла ново търсене от поданици на западни страни като Съединени американски щати, Канада и Австралия, които търсят втори вид в Европа и Карибите да живеят и работят.„ Ако сте субект с висока чиста стойност, свръхвисока чиста стойност, всичко, което желаете, са варианти в живота и желаете да диверсифицирате и хеджирате риска колкото е допустимо повече “, сподели Доминик Волек, началник на групата частни клиенти в Henley & Partners, основана в Лондон компания, профилирана в престояване и поданство посредством вложения. „ Но тогава имате едно поданство и едно местопребиваване. Просто няма смисъл.”През 2020 и 2021 година Henley Global видя рекорден брой запитвания по отношение на стратегии за поданство и престояване по инвестиция. От експлоадирането на пандемията компанията следи приблизително нарастване на запитванията от 46% всеки месец. Тяхната потребителска база също се промени – с нарастване на търсенето от 47% от канадците, 41% от австралийците и 31% от британците и 208% от американците.„ Винаги сме имали клиенти отвън Съединени американски щати, само че в последно време това е най-голямата ни пълномощия за нови клиенти “, сподели господин Волек. " Той е по-голям от всеки обособен нововъзникващ пазар. " Някои американци цитират оправянето с пандемията от страна на някогашния президент Доналд Тръмп като причина да намерят различно местопребиваване, сподели господин Волек, защото даже най-богатите не можеха да избягат от Съединени американски щати, когато пътуванията бяха спрени. Тъй като от ден на ден страни отхвърлиха хора, пътуващи от Съединени американски щати заради високия % на заразяване, цената на паспорта понижа.„ Нямаше значение какъв брой самолета имаш или че имаш този страховит паспорт “, сподели господин Волек. „ Така че внезапно богатите хора осъзнаха, че нямат толкоз еластичност, колкото си мислеха, че имат “.Интересът също набъбна, което докара до изборите през ноември 2020 година, добави господин Волек, защото несигурността накара хората да се запитат по какъв начин държавното управление на Съединени американски щати ще се оправи с огромни проблеми като пандемията и данъчното облагане в бъдеще.
„ Веднага откакто господин Байдън беше определен, имаше обвързвана с данъчното облагане вълна от имиграция “, сподели господин Харви. „ Хората внезапно чакаха, че държавното управление на Съединени американски щати ще полза повече налози. “В същото време търсенето от жителите на Обединеното кралство доближи своя връх, защото Brexit най-сетне стана действителност, а английските жители изгубиха правата си за престояване в Европейския съюз.По същия метод търсенето на задгранични паспорти е огромно в Южна Африка, защото жителите там търсят леговище от политическата и икономическа неустойчивост на страната, както и от безвизовото пътешестване до европейските страни.Анди Браун стартира да търси различно поданство през 2019 година Базираният в Йоханесбург миньор съобщи, че се надява да обезпечи „ безвредна, сигурна и предвидима среда “, водеща до пенсионирането му.Макар че в началото се надяваше да имигрира в Съединени американски щати, той промени проектите си през 2021 година, защото стана явно, че пандемията е забавила темпото на имиграционния развой там.Той избра да прегледа един от най-популярните пътища към поданство на Европейски Съюз – Златната стратегия за позволение за престояване на Португалия, която дава право на тези, които влагат минимум 500 000 евро (568 230 долара) в недвижими парцели или 350 000 евро в рисков капитал, да аплайват за престояване. След пет години законно престояване вложителите могат да аплайват за поданство.Програмата е предоставила 10 170 визи от основаването си през 2012 година и е генерирала 5,5 милиарда евро вложения, като Китай, Бразилия и Южна Африка са водещи в търсенето, а Обединеното кралство и Съединени американски щати стартират да съставляват по-голям дял от заявките.За господин Браун най-важната част не беше възвръщаемостта на инвестицията му, а да си обезпечи поданство и да получи достъп до безвизово пътешестване в цяла Европа.„ Исках да влагам в стратегия, която в този случай беше контролирана от португалското държавно управление, което съставлява невисок риск за моята инвестиция “, сподели той. „ На моята възраст осъзнах, че имам стеснен прозорец от благоприятни условия да се възползвам от капиталовия портфейл, преди да се пенсионирам и да се преместя. “Въпреки че Португалия предлага най-бързия път към поданство, тя е развила закъснение през последните години, сподели господин Харви. Други страни с сходни стратегии притеглят повече претенденти в последно време, като Испания, която има 7-годишен път до поданство, и Италия, която има 10-годишен път. Друг известен вид, Малта, изисква инвестиция от 600 000 евро и тригодишен интервал на престояване или в някои случаи 750 000 евро и 12-месечен интервал на престояване.Други дестинации оттатък ЕвропаПовечето клиенти обаче търсят голям брой варианти.„ Нямам клиент от Съединени американски щати, който да получава единствено едно поданство “, сподели господин Волек.Карибските народи Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада, Сейнт Китс и Сейнт Лусия – които всички обичайно са били привлекателни за заможни хора, притежаващи паспорти от страни с стеснен достъп за пътешестване – станаха привлекателни даже за американците, заради по-изолираните си локации. Там поданството е допустимо за $150 000 или по-малко и може да отнеме по-малко от три месеца.Това беше денят, в който границите на Съединени американски щати се отвориха още веднъж, а това означаваше и вълна от входящи позвънявания към госпожа Долгенас, специфичен консултант в Withers, компания, която подкрепя клиенти с висока чиста стойност с първокласни парцели, най-вече в Ню Йорк.„ Веднага ми се обадиха някои интернационалните клиенти, с цел да поговорим за пазара “, сподели госпожа Долгенас. Въпреки опасенията, че градският живот се връща към естественото си положение, пазарът на недвижими парцели в Ню Йорк беше в полуда – подхранван най-много от търсенето от локални купувачи, а в този момент подтикван от увеличението на задграничните вложители.„ Чужденците не желаят да закъсняват за празненството “, добави тя. „ Те поддържат връзка с брокерите си и несъмнено пазарят. “Г-жа Долгенас сподели, че в Ню Йорк нормално се подписват няколко десетки контракта за жилищни жилища над 4 милиона $ всеки месец. През последните няколко седмици тя се е виждала сред 40 и 60.„ Притежаването на парцел в Ню Йорк е лимитирано “, сподели госпожа Долгенас.Въпреки опасенията, че Covid-19 ще промени жилищния пазар и ще промени мястото, където хората желаят да живеят, задграничните вложители се върнаха към същите градски пазари, които бяха мечтани преди пандемията, като Ню Йорк, Маями, Лондон и Ванкувър.Докато американските и английските клиенти се интересуват най-вече от ваканционни къщи и вили в провинцията, вложителите от Китай, Виетнам и други азиатски пазари към момента се изкушават да купуват в централните региони, където могат да намерят капиталов парцел или земя.„ Те се придържат към това, което знаят: квартал с висока компактност “, сподели господин Харви.През последните няколко седмици, когато новините за разновидността на Omicron провокират терзания, че страните може да вкарат нови ограничавания, господин Харви следи повишаване на търсенето.Освен това тези, които търсят поданство посредством вложения в недвижими парцели, към този момент не търсят единствено пътешестване без визи – те също аплайват, с цел да обезпечат по-добри благоприятни условия за обучение или поддържано от държавното управление опазване на здравето.„ Това мина от артикул на улеснение към избор на живот “, означи господин Харви. „ Мотивациите са доста по-лични... Хората споделят: „ Нека имаме тактика за излизане “.
„ Веднага откакто господин Байдън беше определен, имаше обвързвана с данъчното облагане вълна от имиграция “, сподели господин Харви. „ Хората внезапно чакаха, че държавното управление на Съединени американски щати ще полза повече налози. “В същото време търсенето от жителите на Обединеното кралство доближи своя връх, защото Brexit най-сетне стана действителност, а английските жители изгубиха правата си за престояване в Европейския съюз.По същия метод търсенето на задгранични паспорти е огромно в Южна Африка, защото жителите там търсят леговище от политическата и икономическа неустойчивост на страната, както и от безвизовото пътешестване до европейските страни.Анди Браун стартира да търси различно поданство през 2019 година Базираният в Йоханесбург миньор съобщи, че се надява да обезпечи „ безвредна, сигурна и предвидима среда “, водеща до пенсионирането му.Макар че в началото се надяваше да имигрира в Съединени американски щати, той промени проектите си през 2021 година, защото стана явно, че пандемията е забавила темпото на имиграционния развой там.Той избра да прегледа един от най-популярните пътища към поданство на Европейски Съюз – Златната стратегия за позволение за престояване на Португалия, която дава право на тези, които влагат минимум 500 000 евро (568 230 долара) в недвижими парцели или 350 000 евро в рисков капитал, да аплайват за престояване. След пет години законно престояване вложителите могат да аплайват за поданство.Програмата е предоставила 10 170 визи от основаването си през 2012 година и е генерирала 5,5 милиарда евро вложения, като Китай, Бразилия и Южна Африка са водещи в търсенето, а Обединеното кралство и Съединени американски щати стартират да съставляват по-голям дял от заявките.За господин Браун най-важната част не беше възвръщаемостта на инвестицията му, а да си обезпечи поданство и да получи достъп до безвизово пътешестване в цяла Европа.„ Исках да влагам в стратегия, която в този случай беше контролирана от португалското държавно управление, което съставлява невисок риск за моята инвестиция “, сподели той. „ На моята възраст осъзнах, че имам стеснен прозорец от благоприятни условия да се възползвам от капиталовия портфейл, преди да се пенсионирам и да се преместя. “Въпреки че Португалия предлага най-бързия път към поданство, тя е развила закъснение през последните години, сподели господин Харви. Други страни с сходни стратегии притеглят повече претенденти в последно време, като Испания, която има 7-годишен път до поданство, и Италия, която има 10-годишен път. Друг известен вид, Малта, изисква инвестиция от 600 000 евро и тригодишен интервал на престояване или в някои случаи 750 000 евро и 12-месечен интервал на престояване.Други дестинации оттатък ЕвропаПовечето клиенти обаче търсят голям брой варианти.„ Нямам клиент от Съединени американски щати, който да получава единствено едно поданство “, сподели господин Волек.Карибските народи Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада, Сейнт Китс и Сейнт Лусия – които всички обичайно са били привлекателни за заможни хора, притежаващи паспорти от страни с стеснен достъп за пътешестване – станаха привлекателни даже за американците, заради по-изолираните си локации. Там поданството е допустимо за $150 000 или по-малко и може да отнеме по-малко от три месеца.Това беше денят, в който границите на Съединени американски щати се отвориха още веднъж, а това означаваше и вълна от входящи позвънявания към госпожа Долгенас, специфичен консултант в Withers, компания, която подкрепя клиенти с висока чиста стойност с първокласни парцели, най-вече в Ню Йорк.„ Веднага ми се обадиха някои интернационалните клиенти, с цел да поговорим за пазара “, сподели госпожа Долгенас. Въпреки опасенията, че градският живот се връща към естественото си положение, пазарът на недвижими парцели в Ню Йорк беше в полуда – подхранван най-много от търсенето от локални купувачи, а в този момент подтикван от увеличението на задграничните вложители.„ Чужденците не желаят да закъсняват за празненството “, добави тя. „ Те поддържат връзка с брокерите си и несъмнено пазарят. “Г-жа Долгенас сподели, че в Ню Йорк нормално се подписват няколко десетки контракта за жилищни жилища над 4 милиона $ всеки месец. През последните няколко седмици тя се е виждала сред 40 и 60.„ Притежаването на парцел в Ню Йорк е лимитирано “, сподели госпожа Долгенас.Въпреки опасенията, че Covid-19 ще промени жилищния пазар и ще промени мястото, където хората желаят да живеят, задграничните вложители се върнаха към същите градски пазари, които бяха мечтани преди пандемията, като Ню Йорк, Маями, Лондон и Ванкувър.Докато американските и английските клиенти се интересуват най-вече от ваканционни къщи и вили в провинцията, вложителите от Китай, Виетнам и други азиатски пазари към момента се изкушават да купуват в централните региони, където могат да намерят капиталов парцел или земя.„ Те се придържат към това, което знаят: квартал с висока компактност “, сподели господин Харви.През последните няколко седмици, когато новините за разновидността на Omicron провокират терзания, че страните може да вкарат нови ограничавания, господин Харви следи повишаване на търсенето.Освен това тези, които търсят поданство посредством вложения в недвижими парцели, към този момент не търсят единствено пътешестване без визи – те също аплайват, с цел да обезпечат по-добри благоприятни условия за обучение или поддържано от държавното управление опазване на здравето.„ Това мина от артикул на улеснение към избор на живот “, означи господин Харви. „ Мотивациите са доста по-лични... Хората споделят: „ Нека имаме тактика за излизане “.
Източник: infostock.bg
КОМЕНТАРИ