Недвижимите имоти са скъпи, според историческите стандарти“, това е мнението

„ Недвижимите парцели са скъпи, съгласно историческите стандарти “, това е мнението на икономиста и нобелов лауреат Робърт Шилър, който приказва за настоящото положение на жилищния пазар по време на изявление в понеделник за CNBC Overtime.Шилер, откривател в Националното бюро за стопански проучвания, оказа помощ за основаването на показателите на цените на жилищата на Case-Shiller, които са водещи за следене на пазара на недвижими парцели в Съединени американски щати.„ Лесно е да се предвижда краткосрочният пазар на жилища. Ако сте дълготраен покупател, не е ясно “, сподели Шилър в понеделник. „ Цените на жилищата са доста, доста високи съгласно историческите стандарти. “„ Може да стане малко по-евтино след още шест месеца “, продължи той.Купувачите на жилища имат усложнения заради доста аргументи: ниски ресурси, исторически високи цени и високи лихви по ипотечните заеми. Всъщност жилищното изследване на Фед в Ню Йорк демонстрира, че американците чакат лихвите по ипотечните заеми да се покачат над 8% на годишна база в идващите 12 месеца.През миналата година Федералният запас непрекъснато повишаваше лихвените проценти, защото инфлацията продължаваше да визира Съединени американски щати, а предходната седмица още веднъж увеличи лихвените проценти с четвърт процентен пункт до 4,75%-5%, 16-годишен връх. Федералният запас също уточни, че на хоризонта следва ново покачване на лихвите.Докато цените на жилищата са високи по исторически стандарти, през последните месеци те са в спад. Индексът на Shiller демонстрира, че цените на жилищата са паднали за седем поредни месеца сред юли 2022 година и януари 2023 г.Градовете на запад като Сан Франциско и Сиатъл са имали най-ниско нарастване на цените на жилищата по отношение на миналата година, а Маями, Тампа и Атланта са отчели най-високи облаги.„ Ще понижим инфлацията в точния момент “, сподели предходната седмица ръководителят на Фед Джером Пауъл. " Никой не би трябвало да се съмнява в това. " Шилер сподели също, че американците може би би трябвало да одобряват, че може да има надвиснала икономическа рецесия.„ Имаме умни хора във Фед и министъра на финансите, на който се удивлявам – Джанет Йелън “, сподели Шилер. „ Може да се наложи да одобряват нещо като криза. “