Кристиян Узунски: Най-добрият барометър за пазара на имоти е ипотечният кредит
" Най-добрият барометър за пазара на парцели е ипотечният заем "
Тази теза отбрани в " Квадратни метри " по Дарик създателят на Кристиян Узунски. С дълготраен опит в сферата, той показа съответни образци за действителността сега, освен в София, а и в страната.
" Хората, които купуват парцел с прилагане накредит търсят подготвен парцел, доста от тяхги е боязън от майстори. Препоръчвам им да се доверяват на тествани компании ", поучава специалистът.
Имоти в Пловдив и Благоевград - новият тренд?
Узунски показа, че доста софиянци към този момент се насочват към парцели в Пловдив и Благоевград, освен това освен поради цената. Относно придобиването на къща в някое село, той посъветва да се купуват началото на пролетта, с цел да се завърши с ремонта до края на лятото. Факт е, че и хората купуват къщите точно след март.
" Да водят със себе си на оглед конструктор и брокер при пазаруване на къща остаряло строителство, да се ревизира и писмено изрядна ли е.Документите са по-сложни и особони, дали остарялата къща е законна също е въпрос "
Узунски дружно със собствен сътрудник - вложител, скоро показват и план в Банкя.
" Четири къщи, 2 по 2 близнака, това е комплекс от високо равнище. 550 хиляди евро за къща, към този момент има интерес ", надига завесата експертът.
Инфлация, заеми, банки
Узунски споделя, че купувачите са обезпокоени от инфлацията, само че това е „ тъмна индия “ какво тъкмо ще стане.
" За идващите 12 месецасделките ще се запазят на тези равнища, цените ще порастват, само че гладко, не като предходната година. Прогнозирам 5-10% растеж до края на годината. ", съобщи той.
Той е безапелационен, че към този момент цените търпят промяна идобави, че над 80% покупко-продажбите са с ипотечен заем.Според Узунски българинът е фанатик на тематика „ благосъстоятелност “, а цените на наемите се чака да се повишат през август и септември.
Брокерът - в основата
Според Кристиян Узунски има доста неточни брокерски практики, които " би трябвало да се изчегъртат "
" Ние, които сме правилни към хората, страдаме от това ", разкрива той.
Неговият съвет към всеки прохождащ брокер е да подчертава на построяването на персоналния си бранд. В момента обществените мрежи правят по-добра работа от уеб страниците за парцели, съгласно него.
В HomeTED се организират и обучителни курсове, за всеки, който желае да навлезе в специалността и да работи съгласно най-високите стандарти.
Правим персонални образования, правилни, добре осведомени с видовете кредитиране, един брокер би трябвало дазне коя банка по какъв начмин може да финансира едно жилище
Таймстамп:
00:00 – 00:56Интро
00:56– 04:02Пазарът на парцели в София – последните данни
04:02– 12:10Живот отвън столицата – по какъв начин и по кое време?
12:10– 15:20Пловдив и Благоевград – новата мода
15:20–20:00Да си купиш фантазия – покупката на къща
20:00 –22:45Един дългочакан план в Банкя
22:45 –38:53Инфлацията и ипотечните заеми – незаобиколимият фактор
Целия диалог вижте във видеото
Тази теза отбрани в " Квадратни метри " по Дарик създателят на Кристиян Узунски. С дълготраен опит в сферата, той показа съответни образци за действителността сега, освен в София, а и в страната.
" Хората, които купуват парцел с прилагане накредит търсят подготвен парцел, доста от тяхги е боязън от майстори. Препоръчвам им да се доверяват на тествани компании ", поучава специалистът.
Имоти в Пловдив и Благоевград - новият тренд?
Узунски показа, че доста софиянци към този момент се насочват към парцели в Пловдив и Благоевград, освен това освен поради цената. Относно придобиването на къща в някое село, той посъветва да се купуват началото на пролетта, с цел да се завърши с ремонта до края на лятото. Факт е, че и хората купуват къщите точно след март.
" Да водят със себе си на оглед конструктор и брокер при пазаруване на къща остаряло строителство, да се ревизира и писмено изрядна ли е.Документите са по-сложни и особони, дали остарялата къща е законна също е въпрос "
Узунски дружно със собствен сътрудник - вложител, скоро показват и план в Банкя.
" Четири къщи, 2 по 2 близнака, това е комплекс от високо равнище. 550 хиляди евро за къща, към този момент има интерес ", надига завесата експертът.
Инфлация, заеми, банки
Узунски споделя, че купувачите са обезпокоени от инфлацията, само че това е „ тъмна индия “ какво тъкмо ще стане.
" За идващите 12 месецасделките ще се запазят на тези равнища, цените ще порастват, само че гладко, не като предходната година. Прогнозирам 5-10% растеж до края на годината. ", съобщи той.
Той е безапелационен, че към този момент цените търпят промяна идобави, че над 80% покупко-продажбите са с ипотечен заем.Според Узунски българинът е фанатик на тематика „ благосъстоятелност “, а цените на наемите се чака да се повишат през август и септември.
Брокерът - в основата
Според Кристиян Узунски има доста неточни брокерски практики, които " би трябвало да се изчегъртат "
" Ние, които сме правилни към хората, страдаме от това ", разкрива той.
Неговият съвет към всеки прохождащ брокер е да подчертава на построяването на персоналния си бранд. В момента обществените мрежи правят по-добра работа от уеб страниците за парцели, съгласно него.
В HomeTED се организират и обучителни курсове, за всеки, който желае да навлезе в специалността и да работи съгласно най-високите стандарти.
Правим персонални образования, правилни, добре осведомени с видовете кредитиране, един брокер би трябвало дазне коя банка по какъв начмин може да финансира едно жилище
Таймстамп:
00:00 – 00:56Интро
00:56– 04:02Пазарът на парцели в София – последните данни
04:02– 12:10Живот отвън столицата – по какъв начин и по кое време?
12:10– 15:20Пловдив и Благоевград – новата мода
15:20–20:00Да си купиш фантазия – покупката на къща
20:00 –22:45Един дългочакан план в Банкя
22:45 –38:53Инфлацията и ипотечните заеми – незаобиколимият фактор
Целия диалог вижте във видеото
Източник: darik.bg
КОМЕНТАРИ