Над 3050 проекта за над 4 млрд. лева са подадени

Над 3050 плана за над 4 милиарда лв. са подадени за саниране на постройките по първия стадий на процедурата за възобновяване на многофамилните жилища, която планува 100% грант, последната процедура, която се случва с обезпечаване на 100% безплатна помощ. Това заяви Добромир Василев, шеф на дирекция " Жилищна политика " в Министерството на районното развиване и благоустройството по време на кръгла маса за финансиране на вложения за енергийна успеваемост в България. Тя е част от националната конференция и изложение  " Нулевоенергийните здания: бъдещето е в този момент ", която се организира до 2 юни в Бургас. Това отваря една дупка от 3 милиарда лв., които няма по какъв начин да бъдат обезпечени все още, тъй като програмата е с запас от 1,1 милиарда лв.. Крайният период за подаване на планови оферти беше продължен до 17 часа на 1 юни поради механически проблеми. Така напрактика се поставя завършек на ерата на 100% безплатно финансиране на постройките. Оттук нататък всяка етажна благосъстоятелност ще би трябвало да обезпечи съфинансиране по някакъв метод дали посредством лични средства или други финансови принадлежности, стана ясно от думите на Василев.  Проблемът ще бъде освен за всички, които занапред ще приготвят планове, само че и на тези, които са били задоволително дейни и към този момент са подали своите оферти. Най-големият въпрос е какво се случва с всички тези утвърдени планове, за които финансирането няма да стигне. Този въпрос сложи Цвета Наньова, съветник в сферата, работила при конструирането на първата стратегия за саниране. По данни на районното министерство всички общини са подали планове, а рекордьор както и по националната стратегия за саниране е Бургас. Над 214 плана за над 500 млн. лв. при предел за общината от 80 млн. евро, Варна също е подала планове за 200 млн. лв., от Столична община също има доста подадени планове. Всички утвърдени планове, за които средствата не стигнат, ще могат да аплайват по идващия стадий от процедурата по Плана за възобновяване, където са планувани малко под 300 млн. лв., сподели Василев. Но е ясно, че дупката остава близо 3 милиарда лв., които няма по какъв начин да бъдат открити все още.  Не мога да кажа, че има финансов инструмент със средства по Плана за възобновяване за покриване на тези 20% съфинансиране или за запълване на този изчезнал запас, сподели Василев. В момента обаче водим диалози с финансови институции за стимулиране на ЕСКО начинания, сподели той. В страната би трябвало да бъдат актуализирани 60 000 жилищни здания, а с сегашния запас от 1,1 милиарда лв. ще бъдат актуализирани не повече от 700 здания. Затова е наложително да бъдат открити финансови механизми, които да подтикват хората да търсят разнообразни принадлежности, а страната да подсигурява заеми от финансовите институции. Срокът за подаване на оферти за саниране с 80% грант ще бъде продължен до 16 януари Василев даде обещание, че до четири месеца ще създадат оценката на постъпилите все още планове. От на следващия ден ще могат да се подават планове и за 80% грант и 20% съфинансиране на планове за възобновяване на постройките, срокът да подаване ще се удължи от 31 декември до 16 януари 2024 година, уточни Василев. Става дума за голямо съревнование за ограничавания запас, с който разполагаме, изясни той. От думите му стана ясно, че плановете, които имат изчезнала документи ще бъдат връщани, с цел да се обезпечат нужните документи, разчитат на компаниите да са създали положителни оценки. Напрактика няма по какъв начин да правят оценка механически пропуски в качеството на обследванията и техническите паспорти за реализиране на спестявания и разчитат на експертната оценка на експертите. Няма действително да се прави оценка качеството на обследванията и енергийните паспорти. Изискванията няма да се трансформират за втория стадий на процедурата. Средствата, дадени за обследвания и енергийни паспорти, както и за консултантска помощ ще бъдат включени в % съфинансиране. Всички общини могат да стартират работа в случай че желаят да аплайват за втори стадий. Етажната благосъстоятелност има 3 месеца период да утвърди, че ще се включи в програмата при 80% съфинансиране. Дори да аплайват на втори стадий от процедурата и бъдат утвърдени за първи стадий, те ще получат цялото финансиране както  е планувано по процедурата за първия стадий със 100% грант по Плана за възобновяване. Всички здания би трябвало да бъдат въведени в употреба до 30 юни 2026 година От националната стратегия за саниране минаха няколко години, не може да чакаме още 4-5 години за идващ запас, би трябвало да има консистентност на средствата, сподели Цвета Наньова, съветник в сферата, работила при конструирането на първата стратегия за саниране.  С наличния запас ще бъдат актуализирани 3 млн. кв. м разгъната застроена повърхност, а задачата ни е да доближи 19 млн. кв. метра като Европейска комисия е споделила, че задачите ни не са задоволително амбициозни, акцентира Наньова.  В Полша в никакъв случай не е имало грантови механизми, те постоянно са се движили от 15%, 20%, 26%. Темпът на възобновяване е 3500-4000 здания на година в Словакия, където също няма 100% грантове, страната обезпечава гаранции за 60% от средствата, а останалите 40% са частно финансиране (съфинансиране от хората). Към момента у нас обаче подобаващи финансови принадлежности не са отворени. А банките сякаш нямат интерес да се включат в процеса към момента. Ако етажна благосъстоятелност пристигна при нас и желае да финансираме саниране на блока за 500 000 лв., ние можем да предложим две неща, споделиха от Прокредитбанк. Едното е да желаяме поръчителство, което е мъчно да стане да могат или да желаят да го създадат всички притежатели или единствено някои за сметка на останалите, обясниха от банката. Другият вид е да има грантова схема като познатия фонд " Козлодуй ", която подсигурява % на възвращаемост при невръщане на заема. Ако става дума за 20% съфинансиране да вземем за пример или 100 000 лв., в случай че страната обезпечи гаранция сме подготвени да обсъждаме опциите да кредитиране на такива планове. Към момента е реалност, че нито една банка няма да финансира план за саниране в случай че той не е гарантиран по някакъв метод. Над 3000 плана е огромно достижение и в действителност сериозен резултат, само че би трябвало да работим още повече да обясняваме на хората какъв брой е значимо да влагат в възобновяване на жилищата си и да бъдат дейни и че има доста благоприятни условия сами, само с наша логистична поддръжка да се възползват от всички стратегии, сподели заместник-кметът на община Бургас Чанка Коралска. Активността на хората е основна, с цел да бъде администрацията по-дейна и да сътвори работещи финансови принадлежности, с цел да отговори на интереса на хората да трансформират настройките си към метода, по който употребяват силата в домовете си, сподели Драгомир Цанев, изпълнителен шеф на Центъра за енергийна успеваемост ЕнЕфект. Той попита Добромир Василев дали България ще се възползва от опцията на различен европейски финансов инструмент RePowerEU да употребява финансиране на принадлежности за енергийна успеваемост, само че сподели, че няма информация дали се работи по този въпрос от Министерство на енергетиката.  275 милиарда евро годишно до 2030 година за Европейски Съюз ще са нужни,  с цел да се доближи понижаване с 55% на излъчванията от здания, заяви през днешния ден на конференцията Силвия Резеши от Европейската комсисия.