Уведомиха всички собственици на земи: Рентите може да не бъдат платени след първата година на договора
Над 3 милиона българи ще са ощетени от измененията за арендата и договорите за земеделска земя. Това оповестиха от Българската асоциация на притежателите на аграрни земи (БАСЗЗ) в своя позиция.
Почти всяко българско домакинство разчита на приходи от наем и аренда на земеделска земя. Немалка част от получателите на такива приходи са възрастни хора.
Те разчитат на тях изключително в края на годината, с цел да посрещнат празниците, да покрият потребности за здраве или за бита.
Рентните заплащания и въвеждането на наложителни дълготрайни контракти
С въвеждането на наложителни дълготрайни контракти ще зачестят случите на неплащане на лихва след първата година от използването.
По този метод освен се лишават приходи от милиони притежатели, които за няколко години ще са загуби за милиарди левове неполучени ренти, само че това ще се отрази отрицателно и на цената на земята.
Според организацията това е повода към днешна дата множеството притежатели да подписват едногодишни контракти за наем, като по този метод понижават риска от неплащане на рентите.
Браншовата организация е изрично несъгласна с предлаганите промени от Националната асоциация на зърнопроизводителите (НАЗ), касаещи Закона за собствеността и използването на земеделските земи (ЗСПЗЗ) и Закона за арендата в земеделието.
Предложените промени са свързани с размера на рентните заплащания и въвеждането на наложителни дълготрайни контракти за прилагане, които подменят свободата на договаряне, лимитират правото на благосъстоятелност и са противоконституционни, се показва в позиция на браншовата организация.
Според БАСЗЗ определянето на най-малък период на договорите за прилагане на земеделска земя ще ощети 3,5 милиона българи, които са притежатели на аграрни земи.
Отбелязват, че на притежателя не е предоставена опция да разтрогне едностранно и отпише дълготрайния контракт за прилагане при неплащане на рентата в период и в контрактувания размер, като би трябвало да търси правата си само по правосъден път в съдопроизводства, които не престават с години.
През това време, като се изключи че е заставен да прави непостижими правосъдни разноски, притежателят е в действителност ограбен, тъй като земята му се употребява, без да се заплаща, показват от БАСЗЗ.
Готвени промени от Министерството на земеделието
Повод за позицията е готвено от Министерството на земеделието предложение за изменение на Закона за собствеността и използването на аграрни.
Зам.-министърът на земеделието Иван Капитанов уточни, че тематиката за възстановяване на ръководството и даването на опция за по-дългосрочно и стабилно прилагане на аграрни площи е обсъждана неведнъж.
Министърът на земеделието и храните Георги Тахов добави, че схващат проблематиката при късия период на арендата и неналичието на тласък за вложения поради този къс период, написа Българска телеграфна агенция.
