Над 1 млн. души могат да спят в Airbnb в Гърция
Над 230 хиляди парцела и над 1 милион кревати - това съставлява гръцкият пазар на жилища за кратковременен наем през юли 2023 година Данните идват от последния статистически бюлетин на INSETE Intelligence, представен от в. " То Вима ".
Според Евростат през 2022 година и 2023 година хотелите в южната ни съседка са побирали по малко над 900 000 души. Това значи, че сега легловата база там е равна или по-голяма от тази в платформите като Airbnb.
Над половин милион жилища в Гърция стоят празни и държавното управление ще ги употребява, с цел да понижи цените
Правителството гледа на това като на огромен проблем, който би трябвало да се реши в най-кратки периоди
Експертите регистрират ясна наклонност на нарастване на парцелите, отдавани за краткосточен наем. Броят им през юли е достигнал 232 000 - с 20 хиляди повече в съпоставяне със същото време на 2023 година Леглата са с 81 хиляди повече.
Въпреки това, темпът на напредък се забавя през юли, което може да алармира за постигане на пика на търсенето, отбелязва изданието.
Анализът на заетостта на парцелите за първото тримесечие на 2024 година демонстрира непоклатимост в съпоставяне със същия интервал на 2023 година, макар нарастването на предлагането на парцели и кревати. Това допуска нарастване на търсенето редом с предлагането, което се отразява през второто тримесечие на 2024 година, когато се записва по-висока претовареност на парцелите спрямо второто тримесечие на 2023 година
През януари тя се резервира на 12%, повтаряйки същото показване като съответния месец на миналата година. През февруари се отбелязва спад на заетостта до 10% (спрямо 13%), до момента в който през март заетостта доближава 16% (спрямо 15%). През април е 23% (спрямо 24%), а през май се покачва до 30% (спрямо 26%). През юни се усилва до 40% по отношение на 38% през юни 2023 година
Покупките на жилища в Гърция се срутват с над 20% за година, само че не и цените
Още през юни данни демонстрираха, че жилищният пазар е в затруднено състояние
През юли заетостта се резервира на 52%, повтаряйки същото показване като съответния месец на миналата година.
Средната дълготрайност на престоя в нощувки за интервала януари-юли 2024 година, съпоставена със съответната за 2023 година, отбелязва нарастване единствено през първите два месеца (през февруари скокът е с близо една трета), до момента в който през останалите месеци се записва спад.
Най-голям е той през май - 10 на 100.
Всичко това дава отговор и на въпроса за какво цените на жилищата в Гърция не престават да са устойчиво високи - платформите като Airbnb трансформират другояче подобаващи за живеене парцели в места за настаняване и това притегля по-боаги и капиталово настроени купувачи.
Според Евростат през 2022 година и 2023 година хотелите в южната ни съседка са побирали по малко над 900 000 души. Това значи, че сега легловата база там е равна или по-голяма от тази в платформите като Airbnb.
Над половин милион жилища в Гърция стоят празни и държавното управление ще ги употребява, с цел да понижи цените
Правителството гледа на това като на огромен проблем, който би трябвало да се реши в най-кратки периоди
Експертите регистрират ясна наклонност на нарастване на парцелите, отдавани за краткосточен наем. Броят им през юли е достигнал 232 000 - с 20 хиляди повече в съпоставяне със същото време на 2023 година Леглата са с 81 хиляди повече.
Въпреки това, темпът на напредък се забавя през юли, което може да алармира за постигане на пика на търсенето, отбелязва изданието.
Анализът на заетостта на парцелите за първото тримесечие на 2024 година демонстрира непоклатимост в съпоставяне със същия интервал на 2023 година, макар нарастването на предлагането на парцели и кревати. Това допуска нарастване на търсенето редом с предлагането, което се отразява през второто тримесечие на 2024 година, когато се записва по-висока претовареност на парцелите спрямо второто тримесечие на 2023 година
През януари тя се резервира на 12%, повтаряйки същото показване като съответния месец на миналата година. През февруари се отбелязва спад на заетостта до 10% (спрямо 13%), до момента в който през март заетостта доближава 16% (спрямо 15%). През април е 23% (спрямо 24%), а през май се покачва до 30% (спрямо 26%). През юни се усилва до 40% по отношение на 38% през юни 2023 година
Покупките на жилища в Гърция се срутват с над 20% за година, само че не и цените
Още през юни данни демонстрираха, че жилищният пазар е в затруднено състояние
През юли заетостта се резервира на 52%, повтаряйки същото показване като съответния месец на миналата година.
Средната дълготрайност на престоя в нощувки за интервала януари-юли 2024 година, съпоставена със съответната за 2023 година, отбелязва нарастване единствено през първите два месеца (през февруари скокът е с близо една трета), до момента в който през останалите месеци се записва спад.
Най-голям е той през май - 10 на 100.
Всичко това дава отговор и на въпроса за какво цените на жилищата в Гърция не престават да са устойчиво високи - платформите като Airbnb трансформират другояче подобаващи за живеене парцели в места за настаняване и това притегля по-боаги и капиталово настроени купувачи.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ