Турците изнасят спестените си средства от страната
Над 2.5 милиарда USD са вложили турците в покупката на недвижими парцели зад граница през 2024 година, сочат публични данни, представени от Daily Sabah. Прогнозите за тази година са, че сумата ще е още по-голяма. Акцентът е върху Дубай и Гърци, където има атрактивни стратегии " Златна виза ".
" Тези стратегии разрешават на хората да пътуват свободно. Съседна Гърция е много привлекателна, тъй като против инвестиция от 250 000 EUR, те получават достъп до всички държави-членки на Европейски Съюз ", разяснява Байрам Текче, ръководител на борда на Асоциацията на експортьорите на услуги на недвижими парцели (GІGDЕR). Що се отнася до Дубай, то турците са на 7-мо място измежду най-големите вложители в недвижимости в емирството. Преди тях са купувачи от Индия, Beлиĸoбpитaния, Pycия, Kитaй, Πaĸиcтaн и Съединени американски щати. Прогнозите са до края на 2025 година да се изкачат до 5-та позиция. Направените вложения от турци в Дубай през 2024 година, ще генерират доходи от наем през тази в размер на 150 млн. USD.
През последните години цените на жилищата в южната ни съседка доста се усилиха и това утежни възвръщаемостта от сходна инвестиция. турците избраха да запазят благосъстоянието си в жилища, а не в банката точно заради високата инфлация.
Към момента картината е такава, че задграничните вложители, искащи да вложат парите си в парцели в Турция, понижава, а се усилва ползата от турски вложители на задгранични пазари. " Зa дa ce oбъpнe тaзи тeндeнция, пpoцecитe зa мeждyнapoднитe инвecтитopи, ĸaтo пoлyчaвaнe нa paзpeшитeлни зa пpeбивaвaнe, aбoнaмeнти зa eлeĸтpичecтвo и вoдa, тpябвa дa бъдaт paциoнaлизиpaни. Също по този начин би трябвало дa бъдaт paзpaбoтeни блaгoпpиятни зa инвecтитopитe визoви пpoгpaми ", считат от GІGDЕR.
Средната сума, която харчат турците за парцел в чужбина е 500 000 USD, като най-важният фактор за тях е какъв доход може да генерира парцела от отдаването му чартърен.
Подробна статистика за междинните цени на парцели в България по градове и квартали може да видите ТУК
