Нови правила за краткосрочните наеми
Наближават майските празници и доста консуматори се стягат да ги прекарат отвън дома. Други към този момент възнамеряват летните отпуски и ваканции. Но къде да ги прекарате и да се настаните по този начин, че да останете удовлетворени и да не съсипете празниците си, поучават от „ Активни консуматори “.
През последните години става все по-популярно настаняването посредством краткосрочни наеми – в жилища или къщи.
Това е международна наклонност. Но към този момент ви запознахме с предлагането у нас – то не е регламентирано, не се следи на общинско равнище и дали се управлява от някого, не е известно. Колко жилища се оферират на потребителите у нас за сходно настаняване, по какъв начин „ вървят “ цените и какво е отношението на потребителите към качеството на обслужване – ето това са въпроси с нараснала компликация.
Опитът на първите
Обемът на услугите за краткосрочно настаняване чартърен се усилва доста с разрастването на онлайн платформи като Airbnb, Booking, Expedia и TripAdvisor. Този вид услуги обгръщат към 25% от общото туристическо настаняване в Европейски Съюз. Въпреки че сходни наеми основават изгоди за домакините, туристите и доста райони, някои анализатори показват, че неналичието на подобаващи правила също способства за проблеми като по-високи цени на жилищата, изместване на непрекъснатите поданици, несъразмерен туризъм и нелоялна конкуренция.
Съществуват обилни разлики в регистрационните схеми за краткосрочни наеми както сред страните от Европейски Съюз, по този начин и в тях самите. Според Европейската комисия през 2022 година 23 страни членки са имали някакъв тип процедура за регистрация на национално, районно и/или локално равнище, до момента в който други страни обмислят въвеждането им.
Има и по-различни отзиви. Депутат от Нидерландия споделя: „ Градовете претърпяват скок в противозаконните краткосрочни ваканционни наеми. Това прави градовете в цяла Европа по-трудни за живеене и по-малко налични. Нов закон изисква платформите да споделят данни с локалните управляващи, което им разрешава по-добре да ползват разпоредбите за краткосрочни наеми, тъй че жилищното настаняване да остане налично за локалните поданици “.
istock
Приетите обаче наскоро европейски правила имат за цел да разкрият действителното влияние на услугите за краткосрочно настаняване чартърен и да разрешат на локалните управляващи да разработят подобаващи политики. Те обгръщат хармонизирани условия за това по какъв начин би трябвало да се събират и споделят данни, свързани с услугите за краткосрочно настаняване чартърен, като се насърчи транспарантна и виновна платформена стопанска система в Европейски Съюз, която в същото време пази потребителите от лъжливи разгласи за краткосрочно настаняване чартърен.
Лесна процедура за регистрация
Онлайн платформите за краткосрочно настаняване чартърен, би трябвало да съблюдават отговорностите във връзка с процедурите за регистрация и шерването на данни за места за настаняване, ситуирани в региони, където е открита процедура на регистрация. Лесна процедура за онлайн регистрация ще разреши на съответните органи да разпознават и ревизират информацията на домакините и техните места за настаняване.
Колко коства да наемем апартамент, студио или стая в Европа
По-безопасни услуги за отдаване чартърен
Онлайн платформите ще би трябвало да подсигуряват, че предоставената от домакините информация е надеждна и изчерпателна, и че регистрационният номер е ясно забележим в съответната публикация. Те също по този начин ще би трябвало да положат рационални старания за осъществяване на инспекции на инцидентен принцип на информацията. Компетентните органи могат да лишават краткотрайно регистрационните номера, да изискат от платформите да отстранен противозаконните разгласи или да наложат наказания за нарушавания на платформи или домакини.
istock
Обмен на данни
Държавите членки ще би трябвало да основат единна цифрова входяща точка за приемане на данни от платформи по отношение на активността на домакините един път месечно (напр. брой нощувки, брой посетители, съответен адрес, регистрационен номер, URL адрес на обявата). Събирането на тези данни ще разреши на управляващите да следят спазването на разпоредбите за регистрация и ще даде опция на националните органи да ползват подобаващи политики в бранша на краткосрочното настаняване чартърен.
През последните години става все по-популярно настаняването посредством краткосрочни наеми – в жилища или къщи.
Това е международна наклонност. Но към този момент ви запознахме с предлагането у нас – то не е регламентирано, не се следи на общинско равнище и дали се управлява от някого, не е известно. Колко жилища се оферират на потребителите у нас за сходно настаняване, по какъв начин „ вървят “ цените и какво е отношението на потребителите към качеството на обслужване – ето това са въпроси с нараснала компликация.
Опитът на първите
Обемът на услугите за краткосрочно настаняване чартърен се усилва доста с разрастването на онлайн платформи като Airbnb, Booking, Expedia и TripAdvisor. Този вид услуги обгръщат към 25% от общото туристическо настаняване в Европейски Съюз. Въпреки че сходни наеми основават изгоди за домакините, туристите и доста райони, някои анализатори показват, че неналичието на подобаващи правила също способства за проблеми като по-високи цени на жилищата, изместване на непрекъснатите поданици, несъразмерен туризъм и нелоялна конкуренция.
Съществуват обилни разлики в регистрационните схеми за краткосрочни наеми както сред страните от Европейски Съюз, по този начин и в тях самите. Според Европейската комисия през 2022 година 23 страни членки са имали някакъв тип процедура за регистрация на национално, районно и/или локално равнище, до момента в който други страни обмислят въвеждането им.
Има и по-различни отзиви. Депутат от Нидерландия споделя: „ Градовете претърпяват скок в противозаконните краткосрочни ваканционни наеми. Това прави градовете в цяла Европа по-трудни за живеене и по-малко налични. Нов закон изисква платформите да споделят данни с локалните управляващи, което им разрешава по-добре да ползват разпоредбите за краткосрочни наеми, тъй че жилищното настаняване да остане налично за локалните поданици “.
istock Приетите обаче наскоро европейски правила имат за цел да разкрият действителното влияние на услугите за краткосрочно настаняване чартърен и да разрешат на локалните управляващи да разработят подобаващи политики. Те обгръщат хармонизирани условия за това по какъв начин би трябвало да се събират и споделят данни, свързани с услугите за краткосрочно настаняване чартърен, като се насърчи транспарантна и виновна платформена стопанска система в Европейски Съюз, която в същото време пази потребителите от лъжливи разгласи за краткосрочно настаняване чартърен.
Лесна процедура за регистрация
Онлайн платформите за краткосрочно настаняване чартърен, би трябвало да съблюдават отговорностите във връзка с процедурите за регистрация и шерването на данни за места за настаняване, ситуирани в региони, където е открита процедура на регистрация. Лесна процедура за онлайн регистрация ще разреши на съответните органи да разпознават и ревизират информацията на домакините и техните места за настаняване.
Колко коства да наемем апартамент, студио или стая в Европа
По-безопасни услуги за отдаване чартърен
Онлайн платформите ще би трябвало да подсигуряват, че предоставената от домакините информация е надеждна и изчерпателна, и че регистрационният номер е ясно забележим в съответната публикация. Те също по този начин ще би трябвало да положат рационални старания за осъществяване на инспекции на инцидентен принцип на информацията. Компетентните органи могат да лишават краткотрайно регистрационните номера, да изискат от платформите да отстранен противозаконните разгласи или да наложат наказания за нарушавания на платформи или домакини.
istock Обмен на данни
Държавите членки ще би трябвало да основат единна цифрова входяща точка за приемане на данни от платформи по отношение на активността на домакините един път месечно (напр. брой нощувки, брой посетители, съответен адрес, регистрационен номер, URL адрес на обявата). Събирането на тези данни ще разреши на управляващите да следят спазването на разпоредбите за регистрация и ще даде опция на националните органи да ползват подобаващи политики в бранша на краткосрочното настаняване чартърен.
Източник: pariteni.bg
КОМЕНТАРИ