На основание чл. 4, ал. 2 и 3 от Наредбата

На съображение член 4, алинея 2 и 3 от Наредбата за изискванията и реда за осъществяване на оценка на въздействието върху околната среда

Васил Василев

ОБЯВЯВА

На заинтригуваните лица и общност за своето капиталово предложение: ПУП- ПЗ за ПИ 37099.47.42 землище с. Кичево, където ще се действа инвистшцшонен план „ Шоурум за продажба на техника и аварийни елементи “. Проекта/процедурата е нова и няма връзка с други процедирани проекти и планове. За територията се изготвя Подробен устройствен план – ПЗ /Подробен организационен проект – проект за застрояване с индикатори: Височина в м. – не повече от 15 м; Плътност на застрояване - 40%; Максимален КИНТ – 1,5; Минимална озеленена повърхност – 50%. В сходство с индикаторите на Подробен устройствен план вложителя има намерение да построи постройка до 2600 кв.м и височина 3 етажа без под земята, в които да бъдат поместени: Мострена зала на сутерен и първиетаж за излагане на селскостопанска техника и аварийни елементи за селскостопанска техника; сервизни помещения; Офиси; Склад за аварийни елементи за селскостопанска техника, склад за принадлежности. С плана ще бъде завършено дворно пространство със зелени площи, алеи за метод и към 10 паркоместа. Очаква се доставка и депозиране на селскостопански дребногабаритни машини и аварийни елементи за селскостопански машини - общо до 40 машини и до 2 тона аварийни елементи. Не се планува ремонт на селскостопански машини на място. Не се планува предпазване на горива, масла и химични субстанции.

За реализация не е належащо осъществяване на процедури по Закона за ръководство на отпадъците, по Закона за водите и по други специфични закони. Предстои процедура за смяна предопределение на земеделската земя.

Инвестиционното предложение/планът се разполага в ПИ с идентификатор № 37099.47.42, представляващо „ земеделска земя ” с НТП „ ниви ",, с обща повърхност 6.5 дка, околност „ Казълджик пунар ", землище с. Кичево, община Аксаково. Територията в съседство е аграрни земи и складови и търговски действия. Съгласно Общ устройствен план Аксаково територията е планувана за Соо1 /смесена обществено-обслужваща зона/.Проектът ще се извърши едноетапно през 2025-2026г със лични средства и банкови заеми. Инвестиционното предложение не обуславя съществуването на трансгранично влияние. Не засягат предпазени территории по смисъла на Закон за защитените територии, само че ИП попада в рамките на Защитена зона ”Батова ”с код BG0002082 според условията на Директива 79/409/ЕЕС за запазване на дивите птици.

Реализацията на ИП не постанова смяна в съществуващата и планувана по Подробен устройствен план пътна/улична инфраструктура. Имотът/сградата ще се водоснабди от водоснабдителната мрежа в региона на с. Кичево – ще се построи 180м тръбопровод в сервитута на път 902. Предвижда се събиране на отпадъчните води в черпателна яма. Обектът се зарежда с електрическа енергия от построената разпределителна електропреносна мрежа обслужваща с. Кичево.

Изпълнението на плана планува едноетапно създаване на сглобяема постройка и благоустрояване на двора. Дейността е обвързвана с полагане на бетон в ивични основи, изработка на носещи колони и монтиране на панели и подготвени структури.

По време на употребата ще се употребяват електрическа енергия и вода.

През строителния интервал ще се образуват дребни количества строителни боклуци. По време на употребата ще се генерират лимитирани количества от следните боклуци: твърди битови отпадъци; хартия от административна дейност; рециклируеми материали – опаковки.

Писмени мнения и отзиви се одобряват в 30 дневен период, в община Варна и Регионална инспекция за опазване на околната среда – Варна, ул. ”Ян Палах ” № 4, e-mail: [email protected];