Напук на предупрежденията ипотечните заеми са все по-евтини
На фона на предизвестията на Българската национална банка (БНБ), че стартира да следи по-детайлно нарасналата кредитна интензивност при ипотечните заеми, статистиката за месец април демонстрира, че те отново поевтиняват. Средният лихвен % по жилищните заеми се намалява с 0.06 пункта до 2.49%. Показателят е покрай абсолютния връх в стопанската история на България, реализиран през лятото на 2022 година (2.47%), когато ЕЦБ таман беше почнала цикъла си от покачвания на главните лихви.
Ниските лихвени проценти допълнително , което към този момент удари 24% годишен растеж през април, а като размер надмина 21 милиарда лева
Кредитната интензивност е все по-висока, а съгласно отчети на централната банка единствено за първите три месеца от годината семействата са кандидатствали за рекордните 3.5 милиарда лева заеми за жилища. Банките от своя страна утвърждават към и под 50% от тези претенции и по този начин за първото тримесечие отпуснатите ипотечни заеми доближават 1.7 милиарда лева
Ниските лихви са резултат от високата ликвидност в банковата система, която през април още веднъж пораства, защото депозитната маса в банките надвиши 129 милиарда лева Силната конкуренция сред тях също разрешава поддържането на ниски лихви по ипотеките.
Статистиката демонстрира още, че лихвите по потребителските заеми съвсем не се трансформират по отношение на месец по-рано.
За бизнеса
Спад в междинния лихвен % има при бизнес заемите в евро, въпреки и най-малък. Те към момента остават много над равнищата им отпреди към две години. През април те поевтиняват до 5.34% за по-малките заеми до 1 млн. евро и до 5.5% за по-големите над 1 млн. евро. Това е сериозен растеж от две години по-рано, когато те бяха в границите 2.2 – 2.5%, и се дължи главно на смяната на политиката на Европейската централна банка. Сега упованията са ЕЦБ да стартира да намалява главния си лихвен %, което съгласно Българска народна банка ще повлияе директно на лихвите за бизнеса.
ЕЦБ държи ключа към по-ниските лихви за българския бизнесДепозитите
Статистиката демонстрира още растеж при депозитите за компаниите в България, които към този момент най-малко не горят пари поради нулеви или негативни лихвени проценти по спестяванията в композиция с високи такси. Сега лихвите по депозитите за бизнеса доближиха до към 2% за левовите сметки и 2.5% за евровите.
За сметка на това обаче междинният лихвен % по депозитите за семействата остава на равнище от към 1%. За април статистиката демонстрира леко покачване с 0.24 пункта до 0.97% при депозитите в левове, а по евровите междинният лихвен % се резервира на 1.1%. На пазара в действителност предлаганите от банките в България лихви по депозитите се разграничават, като няколко от по-малките дават и лихви от 2 – 3%. В всеобщия случай обаче те гравитират към 1%.
Ниските лихвени проценти по депозитите са още една причина за растежа на жилищния пазар, защото семействата с по-големи спестявания се пробват да ги „ спасят “ от инфлацията и ниската рентабилност като влагат в парцели.
Ниските лихвени проценти допълнително , което към този момент удари 24% годишен растеж през април, а като размер надмина 21 милиарда лева
Кредитната интензивност е все по-висока, а съгласно отчети на централната банка единствено за първите три месеца от годината семействата са кандидатствали за рекордните 3.5 милиарда лева заеми за жилища. Банките от своя страна утвърждават към и под 50% от тези претенции и по този начин за първото тримесечие отпуснатите ипотечни заеми доближават 1.7 милиарда лева
Ниските лихви са резултат от високата ликвидност в банковата система, която през април още веднъж пораства, защото депозитната маса в банките надвиши 129 милиарда лева Силната конкуренция сред тях също разрешава поддържането на ниски лихви по ипотеките.
Статистиката демонстрира още, че лихвите по потребителските заеми съвсем не се трансформират по отношение на месец по-рано.
За бизнеса
Спад в междинния лихвен % има при бизнес заемите в евро, въпреки и най-малък. Те към момента остават много над равнищата им отпреди към две години. През април те поевтиняват до 5.34% за по-малките заеми до 1 млн. евро и до 5.5% за по-големите над 1 млн. евро. Това е сериозен растеж от две години по-рано, когато те бяха в границите 2.2 – 2.5%, и се дължи главно на смяната на политиката на Европейската централна банка. Сега упованията са ЕЦБ да стартира да намалява главния си лихвен %, което съгласно Българска народна банка ще повлияе директно на лихвите за бизнеса.
ЕЦБ държи ключа към по-ниските лихви за българския бизнесДепозитите
Статистиката демонстрира още растеж при депозитите за компаниите в България, които към този момент най-малко не горят пари поради нулеви или негативни лихвени проценти по спестяванията в композиция с високи такси. Сега лихвите по депозитите за бизнеса доближиха до към 2% за левовите сметки и 2.5% за евровите.
За сметка на това обаче междинният лихвен % по депозитите за семействата остава на равнище от към 1%. За април статистиката демонстрира леко покачване с 0.24 пункта до 0.97% при депозитите в левове, а по евровите междинният лихвен % се резервира на 1.1%. На пазара в действителност предлаганите от банките в България лихви по депозитите се разграничават, като няколко от по-малките дават и лихви от 2 – 3%. В всеобщия случай обаче те гравитират към 1%.
Ниските лихвени проценти по депозитите са още една причина за растежа на жилищния пазар, защото семействата с по-големи спестявания се пробват да ги „ спасят “ от инфлацията и ниската рентабилност като влагат в парцели.
Източник: economic.bg
КОМЕНТАРИ