Инвестицията в жилище по време на инфлация
На фона на икономическа рецесия, геополитическата обстановка в Украйна и двугодишната COVID-пандемия, не се вижда низходяща посока на пазара на недвижими парцели.
„ Започна наклонност да се купува втори дом, второ жилище от хората, без да се разделят с градската си благосъстоятелност и това е всеобщ развой ”, уточни Добромир Ганев, ръководител на „ Национално съдружие недвижими парцели ” пред NOVA NEWS.
„ 150-200 хиляди души имат промяна на регистрацията от огромна към по-малка селищна система. Страшно доста, 10-12 фактора, влияеха на пазара в един и същи миг и затова 2021 година беше рекордна, най-силната от 2008 година насам. За тази година растежът досега е към 7%, за Варна например- 20% нарастване на размера от сделки за първото шестмесечие, за София- процентът е към 4. Основното, което се отразява на желанието на хората да получават още повече жилищна благосъстоятелност, са леките покачвания на лихвите или по-скоро упованието за повишаване дълготрайно, което е неизбежно на фона на инфлацията, с която би трябвало да се оправи Европейската централна банка ”, съгласно Добромир Ганев.
istock
Експертът уточни още, че инфлацията се е отразила извънредно благотворно на пазара. Хората, в устрема си да запазят спестяванията си да не бъдат „ изядени ” от инфлацията, са употребявали най-различни способи за вложение в разнообразни активи, един от тях е недижимата благосъстоятелност. Разбира се, не всеки има тази възможост - да играе на този пазар, само че някои са вложили в злато, други - в криптовалути, трети - в акции, четвърти - просто в ремонт на своето жилище.
Вероятно ще има спад до края на годината. България е на последно място по бистрота на пазара на недвижимите парцели в Европейския съюз. 11.5 % е растежът на показателя на жилищните цени за първото тримесечие.
" Увеличава се започнатото ново строителство, само че в това време не се усилва предлагането заради простата причина, че доста предприемачи са спрели заради неяснотата на себестойността на тяхната бъдеща продукция. Освен това, самите жители са обезпокоени за покупките „ на зелено ”. Това е една от най-рисковите покупки в България ", счита експертът.
„ Започна наклонност да се купува втори дом, второ жилище от хората, без да се разделят с градската си благосъстоятелност и това е всеобщ развой ”, уточни Добромир Ганев, ръководител на „ Национално съдружие недвижими парцели ” пред NOVA NEWS.
„ 150-200 хиляди души имат промяна на регистрацията от огромна към по-малка селищна система. Страшно доста, 10-12 фактора, влияеха на пазара в един и същи миг и затова 2021 година беше рекордна, най-силната от 2008 година насам. За тази година растежът досега е към 7%, за Варна например- 20% нарастване на размера от сделки за първото шестмесечие, за София- процентът е към 4. Основното, което се отразява на желанието на хората да получават още повече жилищна благосъстоятелност, са леките покачвания на лихвите или по-скоро упованието за повишаване дълготрайно, което е неизбежно на фона на инфлацията, с която би трябвало да се оправи Европейската централна банка ”, съгласно Добромир Ганев.
istock Експертът уточни още, че инфлацията се е отразила извънредно благотворно на пазара. Хората, в устрема си да запазят спестяванията си да не бъдат „ изядени ” от инфлацията, са употребявали най-различни способи за вложение в разнообразни активи, един от тях е недижимата благосъстоятелност. Разбира се, не всеки има тази възможост - да играе на този пазар, само че някои са вложили в злато, други - в криптовалути, трети - в акции, четвърти - просто в ремонт на своето жилище.
Вероятно ще има спад до края на годината. България е на последно място по бистрота на пазара на недвижимите парцели в Европейския съюз. 11.5 % е растежът на показателя на жилищните цени за първото тримесечие.
" Увеличава се започнатото ново строителство, само че в това време не се усилва предлагането заради простата причина, че доста предприемачи са спрели заради неяснотата на себестойността на тяхната бъдеща продукция. Освен това, самите жители са обезпокоени за покупките „ на зелено ”. Това е една от най-рисковите покупки в България ", счита експертът.
Източник: pariteni.bg
КОМЕНТАРИ