Мол „Сердика център” минава от германски в южноафрикански ръце. Новият

Мол „ Сердика център” минава от немски в южноафрикански ръце. Новият притежател NEPI придобива парцела против сумата от 207.4 млн. EUR. Досега върхът за най-скъпа договорка на пазара на недвижими парцели в България беше The Mall с цена 170 млн. EUR. Интересно е да се означи, че южноафриканските бизнесмени са много дейни на нашия пазар. Преди два месеца MAS Real Estate закупи два търговски центрове – по един в Бургас и Стара Загора. Компанията Acsion се чака да придобие Mall of Sofia за сумата от 102 млн. EUR. „ Сердика център” беше издигнат през 2010 година В него вложиха австрийската Sparkassen Immobilien и немската ECE. По информация от пазара продажбата е по самодейност на австрийския притежател, който още предходната есен е събрал във Виена предложения за софийския си обект, написа вестник „ Дневник”. По данни на близки до фонда източници те са били избрани като неудовлетворителни. С продажбата на „ Сердика център” Sparkassen Immobilien се отдръпва от българския пазар. В известие до медиите компанията прецизира, че продажбата на комерсиалния център води до чист приток 80 млн. EUR. „ Завършихме парцела през 2010 година, което беше всичко друго, само че не и елементарно. В последна сметка успяхме да отдадем чартърен всички офис площи и да го установим на пазара. Продажбата е естественият край на плана за развиване ", разяснява Ернст Веждовски, основен изпълнителен шеф на Sparkassen Immobilien. Общата комерсиална повърхност на „ Сердика център”, която се отдава чартърен, е 51 500 кв.м. От нея 99.3% е заета. Офис постройката, която се намира върху мола, се състои от пространства клас „ А” и е открита година по-късно след отварянето на комерсиалния център. Площта й е 28 500 кв.м., а заетостта е 98.6% През 2016 година сдружението има резултат от оперативна активност от 6.12 млн. евро. Очакваните доходи от наеми на мола и на офисите са общо 16.1 млн. EUR при среднопретеглена цена за наем от 16.8 EUR/кв.м. на месец. Доходността, съгласно специалисти, е малко над 8%.