Студентите изреваха от качените цени на наемите в София
Метрото помпа със 100 евро наемите на парцелите, които студенти и гимназисти резервират за новата образователна година в София, сподели изследване измежду няколко брокерски организации, написа в. „ Телеграф “. Именно условието жилището да е наоколо до подземната железница е главно при избора на младежите, споделя Красимира Банкова, която е брокер в столицата. Според нея наемите са се вдигнали по отношение на предходната година и това е утойчива наклонност.
Ръстове има освен по отношение на същия интервал на 2022 година, а и спрямо месец обратно на актуалната година, допълниха брокери от организация в София, които се занимават най-вече с споразумяване на наеми. Стотици студенти се оказаха неприятно сюрпризирани от " дебелите " цени на парцелите. В общи линии, апартамент под 900-1000 лв. мъчно може да се наеме.
Средните цени сега в един от най-желаните региони за новоприетите бъдещи висшисти Студентски град са приблизително 481 евро за двустаен, или към 7,25 евро на квадрат. За съпоставяне единствено месец по-рано тези стойности са били 465 евро, или 6,8 евро на квадрат. Още един месец обратно цените са били същите, както и през юли. Друг желан регион на София за по-финансово обезпечените студенти е Докторският монумент поради близостта му до Софийския университет.
Там сега междинните наемни цени на квадрат вървят към 7,44 евро, до момента в който месец по-рано са били 7,12 евро. Минимално, само че въпреки всичко нагоре, се движат и арендите в „ Дианабад “, където сега междинната цена е 4,68 евро на квадрат, до момента в който в края на юни е била 4,66 евро.
Около 4,61 евро за квадрат са били наемите през юни, а месец по-късно гонят 4,70 евро. Сред най-скъпите са парцелите чартърен в „ Манастирски ливади “, където квадратът за апартамент под аренда удря 11 евро. Сравнително идентични са цените на наемите в „ Младост “ и „ Мусагеница “ в този момент по отношение на отпускарския юли, само че наклонността е да се покачат през септември, разясниха брокери.
Скъпо остава да наемете обзаведен и ремонтиран апартамент от 1 стая в квартал „ Дружба “, като цените са даже по-високи от тези в центъра. За съпоставяне квадратът в квартала, наоколо до метрото, върви по 9 евро, до момента в който в центъра може да намерите жилище от същия клас за 5 евро на квадрат.
Популярни са едностайните наоколо до НСА и УНСС в “Студентски град ”, където квадратът е към 8 евро. Тези цени са, в случай че имате шанс и в случай че наемете мястото през брокер. В обявите за наем на жилища, които се пускат от самите притежатели, цените минават 1000 евро за 60 квадрата за апартамент в центъра на София, сподели информация.
Според специалиста Красимира Банкова едно от наложителните условия на наемателите е апартаментът да е покрай метрото. Има оживление на имотния пазар и в по-нехаресваните преди квартали. Става дума за тези, които са към метрото, посочи Банкова. Тя посочи, че растежите са разнообразни в обособените региони. И акцентира, че цените на наемите постепенно са се вдигнали по отношение на тези на парцелите за продажба. Донякъде би трябвало да настигнат покачването на продажбите, само че по-бавно се случват нещата, разяснява още брокерът.
Ръстове има освен по отношение на същия интервал на 2022 година, а и спрямо месец обратно на актуалната година, допълниха брокери от организация в София, които се занимават най-вече с споразумяване на наеми. Стотици студенти се оказаха неприятно сюрпризирани от " дебелите " цени на парцелите. В общи линии, апартамент под 900-1000 лв. мъчно може да се наеме.
Средните цени сега в един от най-желаните региони за новоприетите бъдещи висшисти Студентски град са приблизително 481 евро за двустаен, или към 7,25 евро на квадрат. За съпоставяне единствено месец по-рано тези стойности са били 465 евро, или 6,8 евро на квадрат. Още един месец обратно цените са били същите, както и през юли. Друг желан регион на София за по-финансово обезпечените студенти е Докторският монумент поради близостта му до Софийския университет.
Там сега междинните наемни цени на квадрат вървят към 7,44 евро, до момента в който месец по-рано са били 7,12 евро. Минимално, само че въпреки всичко нагоре, се движат и арендите в „ Дианабад “, където сега междинната цена е 4,68 евро на квадрат, до момента в който в края на юни е била 4,66 евро.
Около 4,61 евро за квадрат са били наемите през юни, а месец по-късно гонят 4,70 евро. Сред най-скъпите са парцелите чартърен в „ Манастирски ливади “, където квадратът за апартамент под аренда удря 11 евро. Сравнително идентични са цените на наемите в „ Младост “ и „ Мусагеница “ в този момент по отношение на отпускарския юли, само че наклонността е да се покачат през септември, разясниха брокери.
Скъпо остава да наемете обзаведен и ремонтиран апартамент от 1 стая в квартал „ Дружба “, като цените са даже по-високи от тези в центъра. За съпоставяне квадратът в квартала, наоколо до метрото, върви по 9 евро, до момента в който в центъра може да намерите жилище от същия клас за 5 евро на квадрат.
Популярни са едностайните наоколо до НСА и УНСС в “Студентски град ”, където квадратът е към 8 евро. Тези цени са, в случай че имате шанс и в случай че наемете мястото през брокер. В обявите за наем на жилища, които се пускат от самите притежатели, цените минават 1000 евро за 60 квадрата за апартамент в центъра на София, сподели информация.
Според специалиста Красимира Банкова едно от наложителните условия на наемателите е апартаментът да е покрай метрото. Има оживление на имотния пазар и в по-нехаресваните преди квартали. Става дума за тези, които са към метрото, посочи Банкова. Тя посочи, че растежите са разнообразни в обособените региони. И акцентира, че цените на наемите постепенно са се вдигнали по отношение на тези на парцелите за продажба. Донякъде би трябвало да настигнат покачването на продажбите, само че по-бавно се случват нещата, разяснява още брокерът.
Източник: lupa.bg
КОМЕНТАРИ