Между 16 и 20% са се повишили цените на ваканционните

Между 16 и 20% са се повишили цените на ваканционните парцели у нас единствено за една година. Това заяви в ефира на БНР Ирина Генова, притежател на организация за недвижими парцели, която очерта няколко основни фактора зад растежа.

„ Повишеното търсене, съществуването на свободни средства у хората, упованията за повишаване с влизането в еврозоната, както и ниските лихви по заемите подтикват пазара на недвижими парцели “, изясни тя.

Генова напомни, че ваканционните парцели претърпяха сериозен спад по време на рецесията от 2008-2009 година, само че в този момент наваксват изоставането си. „ В огромните градове цените не паднаха толкоз, колкото по курортите “, посочи още тя.

Съществени разлики се следят в ценовите равнища на другите курорти.

„ В общинските центрове по Черноморието – Несебър, Созопол, Царево – цените са по-високи. Това не са типични сезонни селища, които се обезлюдяват отвън лятото “, съобщи Генова.

Според нея, отвън Варна и Бургас, ваканционните парцели не носят капиталова възвръщаемост, а са по-скоро персонална покупка.

„ В Созопол цените доближават до 2700 евро/кв.м., до момента в който в Слънчев бряг към момента могат да се намерят предложения към 800 евро/кв.м. “, посочи Генова.

Все по-често се купуват парцели с годишна такса „ поддръжка “, която варира сред 6 и 20 евро на квадратен метър.

Чужденците към този момент купуват по-малко парцели, добави още тя, като наклонността е българите да преобладават на този сегмент от пазара.