Пазарът на имоти в България е на пауза
Кризата и неизвестността, която коронавирусът провокира на всички места по света са засегнали мощно пазара на парцели в страната. Той е подложен на пауза с неразбираем период за топене. Сделките се отсрочват за предстоящ миг, който никой не се наема да предвижда по кое време ще настъпи. Управляващите парцели за краткосрочно наемане незабавно търсят способи за пренастройка. Важните дълготрайни решения, измежду които е покупката на парцел, са замръзнали. Такава картина чертаят брокерите и шефовете на компании в бранша пред " Дневник ".
Вижте този парцел на...видео
Офисите на организациите за парцели са на процедура празни - бизнесът е минал онлайн, доколкото е допустимо, а клиентите, в случай че се били одобрявани с отдалеченост сред тях допреди седмица, на процедура към този момент не вървят там.
Не всичко може да се прави от отдалеченост, преориентирахме и пренесохме всичко, което е допустимо онлайн. Правим виртуални турове, на място можем да отидем в даден парцел и да включим клиент за оглед по видеовръзка, вършим виртуални срещи, изрежда Полина Стойкова, изпълнителен шеф на " Бългериан пропъртис " (Bulgarian properties). Към листата прибавя онлайн оценките на парцели, което е услуга за продавачи, както и да се афишират за продажба парцели единствено въз основата на фотоси без да се посещава в идващия месец.
В " Явлена " също оферират видеоогледи 360 градуса. " Работим мощно с видеа с подготвеност от страна на брокерите да изпратят всякаква информация отдалечено и с която да се опознае точната локация на парцела, средата, с цел да може ползата на клиентите да не спре напълно този бизнес ", изяснява Страхил Иванов, шеф на компанията.
Имали сме случаи на клиенти, които вършат по 20-50 огледа преди да пристъпят към договорка, в този момент доста ще намалеят тези случаи и работим там, където имаме ключове на жилищата, с цел да няма физически контакт, добавя той.
© Георги Кожухаров
Страхил Иванов
Видеоогледи се оферират, само че е извънредно мъчно хората да се приспособяват, разяснява Гергана Тенекеджиева, изпълнителен шеф на " АДРЕС Недвижими парцели ". " Да сме откровени - те са привикнали да гледат един парцел в най-малки детайлности 3 пъти преди да подпишат прелиминарен контракт. Не можем да чакаме, че в този момент ще вземат решения въз основа на видео. Настройването толкоз значима покупка да се прави отдалечено няма да се случи скоро, ще ни е нужно време. От друга страна и ние тестваме - към момента не сме наясно какъв вид на проявление е прелъстителен и задоволителен за клиентите ни ", добавя тя.
Борис Павлов, шеф на " Флат Мениджър ", която менажира към 120 парцела за краткосрочно настаняване в София, а също и в Пловдив, Варна и Букурещ, разгласи, че в границите на седмица платформата на компанията, която корпоративните клиенти употребяват за настаняване на свои чиновници FlatAway.eu в платформа за всеки, който би желал да резервира краткотраен дом. " Изградихме софтуерна инфраструктура целият развой по настаняване да се случва отдалечено и в сходство с всички законови условия. ", изяснява той.
Покупката се отсрочва за...неясно по кое време
Това, което се случи докара до спад в интереса в пъти във връзка с покупко-продажбите. Освен това поради здравните ограничения имаше ограничавания и при работата на нотариусите и Агенцията за вписвания, изяснява Страхил Иванов. Обяви, че към този момент твърдо се е открило отсрочване на покупко-продажбите за продажба, макар че в множеството контракти няма форсмажорна уговорка. В момента има схващане сред купувачи и продавачи за удължение на периода без да се знае точното време и този период се вкарва в уговорка, че ще се осъществя договорката като се изпълнят кумулативно всички условия - ваденето на нужните документи, възобновяване работата на нотариусите, ваденето на уверение за тежести и работата на Агенцията на вписванията, изяснява Иванов.
Има градове, където при нотариусите има мощни ограничавания - какъв брой покупко-продажби на ден да се изповядват, хора над 60-годишна възраст да не влизат и да вършат покупко-продажби неприсъствено. Така че към този момент се изповядват единствено неотложни покупко-продажби.
Допълва, че има компликации и когато договорката се финансира с заем, за който е нужно потвърждаване от банките. Всичко от това, което не е могло да бъде свършено в границите на първата седмица от изключителното състояние, е било отсрочено за идващите 3 до 6 месеца.
Хората, които са в развой на договорка, не отсрочват, разясняват от " Адрес ". Но тези, които са имали интерес, правели са огледи, само че нищо не ги е притискало да вземат решение, в този момент изчакват. " Няма по какъв начин да знаем какъв брой и докога, предходна е единствено седмица. Хората са по-скоро с настройка, че този интервал ще отмине, ще се върнем към естествен темп на живот и тогава ще продължат с избора ", счита Гергана Тенекеджиева.
© Кристина Камбурова
Гергана Тенекеджиева
В организацията в границите на една седмица регистрират " просто заледяване " във връзка с нови клиенти и покупко-продажби. Тя показва, че това е напълно разбираемо - " изключителното състояние е за период от един месец, а договорката с парцел не е като покупка на бързооборотни артикули. Тя е значимо дълготрайно решение ". Допълва, че покупко-продажбите, които оповестяването на изключително състояние е заварило на друг стадий - депозит, прелиминарен контракт, се довършват.
Със сигурност това е потрес за всички, обстановката е такава, че колкото и ние да сме отворени, спад в запитванията има, целите на хората към този момент са напълно други, проучва Полина Стойкова. " Всеки се е загрижил за актуалното състояние. Хората просто отложиха, всичко е поставено на пауза ", изяснява тя. Казва, че към този момент не се следи анулация на проектите за покупка, а са отсрочени до прекосяването през рецесията. Допуска въпреки всичко да има хора, които ще премислят решенията си за покупка и ще изчакат по-голяма видимост.
© BULGARIAN PROPERTIES
Полина Стойкова
Резервациите през онлайн платформи като Airbnb бележат спад от близо 90% през март и април. Останалите 10% са най-вече от българи, които имат планувани пътувания. За момента доказаните резервации за май и летния сезон не се анулират всеобщо, само че въпреки всичко са надалеч под равнищата, които чакахме преди пандемията, споделя Борис Павлов за пазара на краткосрочно наемане.
За тези парцели в този момент вероятната посока на развиване е в тях да се настаняват хора, които не желаят да живеят с по-възрастни близки като превантивна мярка. " Имаме запитвания и от хора, които са принудени да работят от у дома, само че избират да го вършат на мира от краткотраен дом. Някои от тях даже подхождат с възприятие за комизъм към обстановката - получихме шеговито питане от мъж, който ни помоли да спасим брака му като му предоставим жилище за няколко седмици ", споделя Павлов.
Какво се случва с цените
Работещите на имотния пазар са единомислещи, че е рано за ценови разбори и прогнози доколкото те са мощно подвластни от дължината на рецесията.
За една седмица не можем да вършим изводи, още по-малко за ценови равнища. Имотът не е договорка за седмица. В момента сме във фаза на заледяване и изчакване, обобщава Тенекеджиева.
Вероятно ще има резултат върху цените, само че в този момент е мъчно да се реши какъв ще е той. Пазарът реагира по-бавно на рецесиите, само че би трябвало нещо да се случва, а в този момент нищо не се случва. Трябва да минат 1-2 тримесечия, с цел да има наблюдения върху цените, споделя Стойкова, която чака първите данни след 3 до 6 месеца. Допуска, че може да има " промяна " закратко, а след това да се върнат на предходните си равнища.
Ефектът върху цените е също функционалност на периода, в който ще продължи рецесията с вируса, разяснява Страхил Иванов. Според него, в случай че обстановката се възстановява в границите на април, до края на май най-много, " някакво съществено събитие " във връзка с цените не може да се чака. " Но в случай че е след 6 месеца се натрупа сила у продавачите, които имат потребност от пари, ще са по-склонни към смъкване на цените, с цел да може бързо да излязат от покупко-продажбите. Нуждата от пари скланя към еластичност с цените ", показва той.
Отдаваме жилищата на извънредно ниски цени при резервации от над 14 дни, тъй като не желаеме да затрудняваме в допълнение наемателите в тази конюнктура, споделя Борис Павлов като добавя, че никой не е планувал сходен разход в бюджета си. За по-кратките периоди престои цените също да са доста занижени, само че няма и търсене за такива интервали заради неналичието на чужденци.
© Личен списък
Борис Павлов
Дали пък да не си останем чартърен
Досега при анализът покупка или наем значим фактор са били лихвите по заемите и готовността за самоучастие. Сега обаче е допустимо да се намесят други фактори при този избор.
Дали обстановката ще накара някои сигурни до през вчерашния ден купувачи да останат чартърен е мъчно да се каже сега, трябват ни най-малко няколко седмици, с цел да преценим по какъв начин се отразява смяната, споделя Тенекеджиева. Моите персонални упования са хората, които са си отдавали парцелите за краткосрочно прилагане, в този момент да ги предложат за по-дългосрочно наемане. Да не забравяме, че доста от хората, които се прибраха от чужбина, нямат парцели и няма къде да отидат. Мисля, че ще се появят придвижвания в тази посока ", предвижда тя.
Хората, които през последните години се отхвърлиха от дълготрайните наеми и оферират парцелите си през платформи за къс престои като Booking и Airbnb в този момент се връщат към дълготрайните наеми, удостоверява Борис Павлов. Неговата компания към този момент обслужва и този сегмент на пазара за наеми, въпреки да не предлага на клиентите да се отхвърлят от отдаването на нощувки. " Причините са две: първо, пазарът на дълготрайни наеми също е в застой и не е целесъобразно да се вършат огледи; втората причина е, че откакто се оправим с пандемията пътуванията ще се усилят доста. Нашата прогноза е, че след месеци в обществено разграничаване и изолираност хората ще употребяват всяка опция да пътуват ", счита той.
В момента работим пазара на наеми, тъй като хора се интересуват да наемат, споделя Страхил Иванов. Според него отдаването чартърен е бранш, който извънредно мощно ще се развие в идващите няколко седмици. Причината за това е, че има мощно предоговаряне на наемните условия в страната.
След 6 месеца пазарът няма да бъде същият
В това е уверен Страхил Иванов, който се счита за един от основоположниците на пазара на парцели в страната. " Но и стопанските системи на страните няма да бъдат същите. Хората ще обръщат внимание с кого имат допир, до кого се приближават и т. н. ", показва той.
Според него доста ще намалее търсенето на офисни площи, тъй като в случай че работата от отдалеченост, която се практикува сега, се развие задоволително добре, " а това ще стане ", хората ще стартират да привикват да работят по този начин. Затова чака да намалее търсенето на общо пространство и това ще бъде една посока, в която пазарът на парцели ще пострада, съгласно него. (Първите прогнози на задграничните компании за този и индустриалния сегмент четете тук.)
Полина Стойкова счита, че процесите по цифровизация в разнообразни сфери, които дълго се бавеха, в този момент ще се актуализират, ще се види кой работи професионално и кой влага в бизнеса. Тя предвижда специалността на положителния брокер след тази рецесия да бъде оценена по-добре, изключително на фона на неприятни практики от непрофесионалисти на пазара.
Гергана Тенекеджиева е внимателна в оценките си. " Следим деликатно кой по какъв начин се държи и по какъв начин се приспособяват другите участници. Ние сме медиатори, към нас са продавачи, бизнесмени, банки, купувачи, занапред ще е значимо какви ще са решенията на страната, на Националния действен щаб, на банките, процесът е извънредно динамичен ", показва тя.
Според Борис Павлов започващата икономическа рецесия ще е по-тежка от тази през 2008 година и поради това чака цените на парцелите и на дълготрайните наеми мощно да се намалят от високите си равнища през 2019 година " Това ще сътвори положителни благоприятни условия за вложения в сегмента краткосрочни наеми за хората, които съумеят да запазят спестяванията си през околните 6-9 месеца ", проучва той.
Вижда ли се светлина в тунела
Засега организациите пробват да задържат хората си, в " Явлена " дори вършат асортимент за назначението на още хора, в това число такива на заплата и % от покупко-продажбите, " тъй като това не е първата, а четвъртата рецесия за този бранш ", изяснява Страхил Иванов.
В " Бългериан пропъртис " задържат хората си с концепцията " да се премине през това ". Но няма по какъв начин да продължи прекомерно дълго и в случай че потреблението не поддържа бизнесите, то ще би трябвало да се освобождават хора, показва Полина Стойкова.
В " Адрес " се вземат ограничения, които " желаеме да се погрижим за бизнеса си, за хората си и за клиентите си и да продължим с минимални загуби ", споделя Тенекеджиева без да влиза в детайлности.
Борис Павлов счита, че държавното управление ще последва образеца на доста други европейски страни и ще поддържа бизнеса, само че не чака тази помощ ще е задоволителна да предотврати всички банкрути в туристическия бранш. " Ако рецесията продължи и през летния сезон, ще оцелеят само компаниите с ликвиден буфер и тези, които съумеят да намерят различни източници на доходи ", предвижда той.
Такова превключване от взрив в рецесия в никакъв случай не сме виждали, даже и през 2008 година, счита Полина Стойкова. Според не я е допустимо възобновяване да бъде бързо.
Жилищният пазар е доста напред в листата с потребности като тези от храна и медикаменти, тъй като хората имат такива потребности, по тази причина той не стопира в никакъв случай тотално, а единствено понижава темпа си, показва Страхил Иванов. Той също счита, че българският пазар на парцели относително бързо се възвръща - в границите на няколко месеца.
Всичко, което би трябвало да знаете за: Коронавирусът (1124)
Вижте този парцел на...видео
Офисите на организациите за парцели са на процедура празни - бизнесът е минал онлайн, доколкото е допустимо, а клиентите, в случай че се били одобрявани с отдалеченост сред тях допреди седмица, на процедура към този момент не вървят там.
Не всичко може да се прави от отдалеченост, преориентирахме и пренесохме всичко, което е допустимо онлайн. Правим виртуални турове, на място можем да отидем в даден парцел и да включим клиент за оглед по видеовръзка, вършим виртуални срещи, изрежда Полина Стойкова, изпълнителен шеф на " Бългериан пропъртис " (Bulgarian properties). Към листата прибавя онлайн оценките на парцели, което е услуга за продавачи, както и да се афишират за продажба парцели единствено въз основата на фотоси без да се посещава в идващия месец.
В " Явлена " също оферират видеоогледи 360 градуса. " Работим мощно с видеа с подготвеност от страна на брокерите да изпратят всякаква информация отдалечено и с която да се опознае точната локация на парцела, средата, с цел да може ползата на клиентите да не спре напълно този бизнес ", изяснява Страхил Иванов, шеф на компанията.
Имали сме случаи на клиенти, които вършат по 20-50 огледа преди да пристъпят към договорка, в този момент доста ще намалеят тези случаи и работим там, където имаме ключове на жилищата, с цел да няма физически контакт, добавя той.
© Георги Кожухаров
Страхил Иванов
Видеоогледи се оферират, само че е извънредно мъчно хората да се приспособяват, разяснява Гергана Тенекеджиева, изпълнителен шеф на " АДРЕС Недвижими парцели ". " Да сме откровени - те са привикнали да гледат един парцел в най-малки детайлности 3 пъти преди да подпишат прелиминарен контракт. Не можем да чакаме, че в този момент ще вземат решения въз основа на видео. Настройването толкоз значима покупка да се прави отдалечено няма да се случи скоро, ще ни е нужно време. От друга страна и ние тестваме - към момента не сме наясно какъв вид на проявление е прелъстителен и задоволителен за клиентите ни ", добавя тя.
Борис Павлов, шеф на " Флат Мениджър ", която менажира към 120 парцела за краткосрочно настаняване в София, а също и в Пловдив, Варна и Букурещ, разгласи, че в границите на седмица платформата на компанията, която корпоративните клиенти употребяват за настаняване на свои чиновници FlatAway.eu в платформа за всеки, който би желал да резервира краткотраен дом. " Изградихме софтуерна инфраструктура целият развой по настаняване да се случва отдалечено и в сходство с всички законови условия. ", изяснява той.
Покупката се отсрочва за...неясно по кое време
Това, което се случи докара до спад в интереса в пъти във връзка с покупко-продажбите. Освен това поради здравните ограничения имаше ограничавания и при работата на нотариусите и Агенцията за вписвания, изяснява Страхил Иванов. Обяви, че към този момент твърдо се е открило отсрочване на покупко-продажбите за продажба, макар че в множеството контракти няма форсмажорна уговорка. В момента има схващане сред купувачи и продавачи за удължение на периода без да се знае точното време и този период се вкарва в уговорка, че ще се осъществя договорката като се изпълнят кумулативно всички условия - ваденето на нужните документи, възобновяване работата на нотариусите, ваденето на уверение за тежести и работата на Агенцията на вписванията, изяснява Иванов.
Има градове, където при нотариусите има мощни ограничавания - какъв брой покупко-продажби на ден да се изповядват, хора над 60-годишна възраст да не влизат и да вършат покупко-продажби неприсъствено. Така че към този момент се изповядват единствено неотложни покупко-продажби.
Допълва, че има компликации и когато договорката се финансира с заем, за който е нужно потвърждаване от банките. Всичко от това, което не е могло да бъде свършено в границите на първата седмица от изключителното състояние, е било отсрочено за идващите 3 до 6 месеца.
Хората, които са в развой на договорка, не отсрочват, разясняват от " Адрес ". Но тези, които са имали интерес, правели са огледи, само че нищо не ги е притискало да вземат решение, в този момент изчакват. " Няма по какъв начин да знаем какъв брой и докога, предходна е единствено седмица. Хората са по-скоро с настройка, че този интервал ще отмине, ще се върнем към естествен темп на живот и тогава ще продължат с избора ", счита Гергана Тенекеджиева.
© Кристина Камбурова
Гергана Тенекеджиева
В организацията в границите на една седмица регистрират " просто заледяване " във връзка с нови клиенти и покупко-продажби. Тя показва, че това е напълно разбираемо - " изключителното състояние е за период от един месец, а договорката с парцел не е като покупка на бързооборотни артикули. Тя е значимо дълготрайно решение ". Допълва, че покупко-продажбите, които оповестяването на изключително състояние е заварило на друг стадий - депозит, прелиминарен контракт, се довършват.
Със сигурност това е потрес за всички, обстановката е такава, че колкото и ние да сме отворени, спад в запитванията има, целите на хората към този момент са напълно други, проучва Полина Стойкова. " Всеки се е загрижил за актуалното състояние. Хората просто отложиха, всичко е поставено на пауза ", изяснява тя. Казва, че към този момент не се следи анулация на проектите за покупка, а са отсрочени до прекосяването през рецесията. Допуска въпреки всичко да има хора, които ще премислят решенията си за покупка и ще изчакат по-голяма видимост.
© BULGARIAN PROPERTIES
Полина Стойкова
Резервациите през онлайн платформи като Airbnb бележат спад от близо 90% през март и април. Останалите 10% са най-вече от българи, които имат планувани пътувания. За момента доказаните резервации за май и летния сезон не се анулират всеобщо, само че въпреки всичко са надалеч под равнищата, които чакахме преди пандемията, споделя Борис Павлов за пазара на краткосрочно наемане.
За тези парцели в този момент вероятната посока на развиване е в тях да се настаняват хора, които не желаят да живеят с по-възрастни близки като превантивна мярка. " Имаме запитвания и от хора, които са принудени да работят от у дома, само че избират да го вършат на мира от краткотраен дом. Някои от тях даже подхождат с възприятие за комизъм към обстановката - получихме шеговито питане от мъж, който ни помоли да спасим брака му като му предоставим жилище за няколко седмици ", споделя Павлов.
Какво се случва с цените
Работещите на имотния пазар са единомислещи, че е рано за ценови разбори и прогнози доколкото те са мощно подвластни от дължината на рецесията.
За една седмица не можем да вършим изводи, още по-малко за ценови равнища. Имотът не е договорка за седмица. В момента сме във фаза на заледяване и изчакване, обобщава Тенекеджиева.
Вероятно ще има резултат върху цените, само че в този момент е мъчно да се реши какъв ще е той. Пазарът реагира по-бавно на рецесиите, само че би трябвало нещо да се случва, а в този момент нищо не се случва. Трябва да минат 1-2 тримесечия, с цел да има наблюдения върху цените, споделя Стойкова, която чака първите данни след 3 до 6 месеца. Допуска, че може да има " промяна " закратко, а след това да се върнат на предходните си равнища.
Ефектът върху цените е също функционалност на периода, в който ще продължи рецесията с вируса, разяснява Страхил Иванов. Според него, в случай че обстановката се възстановява в границите на април, до края на май най-много, " някакво съществено събитие " във връзка с цените не може да се чака. " Но в случай че е след 6 месеца се натрупа сила у продавачите, които имат потребност от пари, ще са по-склонни към смъкване на цените, с цел да може бързо да излязат от покупко-продажбите. Нуждата от пари скланя към еластичност с цените ", показва той.
Отдаваме жилищата на извънредно ниски цени при резервации от над 14 дни, тъй като не желаеме да затрудняваме в допълнение наемателите в тази конюнктура, споделя Борис Павлов като добавя, че никой не е планувал сходен разход в бюджета си. За по-кратките периоди престои цените също да са доста занижени, само че няма и търсене за такива интервали заради неналичието на чужденци.
© Личен списък
Борис Павлов
Дали пък да не си останем чартърен
Досега при анализът покупка или наем значим фактор са били лихвите по заемите и готовността за самоучастие. Сега обаче е допустимо да се намесят други фактори при този избор.
Дали обстановката ще накара някои сигурни до през вчерашния ден купувачи да останат чартърен е мъчно да се каже сега, трябват ни най-малко няколко седмици, с цел да преценим по какъв начин се отразява смяната, споделя Тенекеджиева. Моите персонални упования са хората, които са си отдавали парцелите за краткосрочно прилагане, в този момент да ги предложат за по-дългосрочно наемане. Да не забравяме, че доста от хората, които се прибраха от чужбина, нямат парцели и няма къде да отидат. Мисля, че ще се появят придвижвания в тази посока ", предвижда тя.
Хората, които през последните години се отхвърлиха от дълготрайните наеми и оферират парцелите си през платформи за къс престои като Booking и Airbnb в този момент се връщат към дълготрайните наеми, удостоверява Борис Павлов. Неговата компания към този момент обслужва и този сегмент на пазара за наеми, въпреки да не предлага на клиентите да се отхвърлят от отдаването на нощувки. " Причините са две: първо, пазарът на дълготрайни наеми също е в застой и не е целесъобразно да се вършат огледи; втората причина е, че откакто се оправим с пандемията пътуванията ще се усилят доста. Нашата прогноза е, че след месеци в обществено разграничаване и изолираност хората ще употребяват всяка опция да пътуват ", счита той.
В момента работим пазара на наеми, тъй като хора се интересуват да наемат, споделя Страхил Иванов. Според него отдаването чартърен е бранш, който извънредно мощно ще се развие в идващите няколко седмици. Причината за това е, че има мощно предоговаряне на наемните условия в страната.
След 6 месеца пазарът няма да бъде същият
В това е уверен Страхил Иванов, който се счита за един от основоположниците на пазара на парцели в страната. " Но и стопанските системи на страните няма да бъдат същите. Хората ще обръщат внимание с кого имат допир, до кого се приближават и т. н. ", показва той.
Според него доста ще намалее търсенето на офисни площи, тъй като в случай че работата от отдалеченост, която се практикува сега, се развие задоволително добре, " а това ще стане ", хората ще стартират да привикват да работят по този начин. Затова чака да намалее търсенето на общо пространство и това ще бъде една посока, в която пазарът на парцели ще пострада, съгласно него. (Първите прогнози на задграничните компании за този и индустриалния сегмент четете тук.)
Полина Стойкова счита, че процесите по цифровизация в разнообразни сфери, които дълго се бавеха, в този момент ще се актуализират, ще се види кой работи професионално и кой влага в бизнеса. Тя предвижда специалността на положителния брокер след тази рецесия да бъде оценена по-добре, изключително на фона на неприятни практики от непрофесионалисти на пазара.
Гергана Тенекеджиева е внимателна в оценките си. " Следим деликатно кой по какъв начин се държи и по какъв начин се приспособяват другите участници. Ние сме медиатори, към нас са продавачи, бизнесмени, банки, купувачи, занапред ще е значимо какви ще са решенията на страната, на Националния действен щаб, на банките, процесът е извънредно динамичен ", показва тя.
Според Борис Павлов започващата икономическа рецесия ще е по-тежка от тази през 2008 година и поради това чака цените на парцелите и на дълготрайните наеми мощно да се намалят от високите си равнища през 2019 година " Това ще сътвори положителни благоприятни условия за вложения в сегмента краткосрочни наеми за хората, които съумеят да запазят спестяванията си през околните 6-9 месеца ", проучва той.
Вижда ли се светлина в тунела
Засега организациите пробват да задържат хората си, в " Явлена " дори вършат асортимент за назначението на още хора, в това число такива на заплата и % от покупко-продажбите, " тъй като това не е първата, а четвъртата рецесия за този бранш ", изяснява Страхил Иванов.
В " Бългериан пропъртис " задържат хората си с концепцията " да се премине през това ". Но няма по какъв начин да продължи прекомерно дълго и в случай че потреблението не поддържа бизнесите, то ще би трябвало да се освобождават хора, показва Полина Стойкова.
В " Адрес " се вземат ограничения, които " желаеме да се погрижим за бизнеса си, за хората си и за клиентите си и да продължим с минимални загуби ", споделя Тенекеджиева без да влиза в детайлности.
Борис Павлов счита, че държавното управление ще последва образеца на доста други европейски страни и ще поддържа бизнеса, само че не чака тази помощ ще е задоволителна да предотврати всички банкрути в туристическия бранш. " Ако рецесията продължи и през летния сезон, ще оцелеят само компаниите с ликвиден буфер и тези, които съумеят да намерят различни източници на доходи ", предвижда той.
Такова превключване от взрив в рецесия в никакъв случай не сме виждали, даже и през 2008 година, счита Полина Стойкова. Според не я е допустимо възобновяване да бъде бързо.
Жилищният пазар е доста напред в листата с потребности като тези от храна и медикаменти, тъй като хората имат такива потребности, по тази причина той не стопира в никакъв случай тотално, а единствено понижава темпа си, показва Страхил Иванов. Той също счита, че българският пазар на парцели относително бързо се възвръща - в границите на няколко месеца.
Всичко, което би трябвало да знаете за: Коронавирусът (1124)
Източник: dnevnik.bg
КОМЕНТАРИ