Далеч от бетона и тълпата: Старо Павлово стана кварталът-мечта на богатите в София
Кой е най-хубавият за живот квартал в София? „ Лозенец ”, Докторската градина, „ Иван Вазов ”, или хитовият за провинцията „ Манастирски ливади ”?
Нищо сходно. Оказа се, че остарелият софийски квартал „ Павлово ” е напът да измести всички сякаш влиятелни региони на столицата. Не с първокласни здания, затворени комплекси и подредени градинки, а с неналичието на бетон до бетон, същински уют, успокоение и още екстри, забравени от най-малко 10-ина години, признават брокерите.
В Павлово презастрояване няма, кооперациите са ниски, вместо порутени и занемарени къщи, има подредени и реновирани остарели здания, които още носят духа на София. Тук-там има дребни кооперации, само че без да пречат на общия декор, и то на по 3-4 етажа най-много.
В добавка – кварталът има куп уютни заведения и кафенета, в които жителите на региона релаксират в приятна конюнктура. Друг въпрос е, че цените са високи, само че менютата и в най-затънтените кътчета на столицата към този момент са такива.
Сравнението сред „ Павлово ” и южните му събратя Борово, двете елементи на „ Манастирски ливади ”, „ Бъкстон ” от дълго време не е в интерес на последните. Тези до неотдавна доста търсени квартали към този момент се задъхват от презастрояване, а тълпите вършат живота в тях нервозен и стресиращ.
Тъкмо по тази причина „ Павлово ” носи уютът и чувството за естествен живот в южна София.
Заможните купувачи се усетиха и към този момент търсят парцели таман в този вилает, написа „ Стандарт ”.
Павлово е странна комбинация от остаряло и ново, от традиция и модерност. Тук още стоят къщи с дворове, които пазят духа на остаряла София, само че сред тях се издигат нови бутикови кооперации с фасади от натурален камък, панорамни тераси и подземни гаражи. Луксозното строителство е малко като бижутерия – не всеобщо, а селективно, с акцент върху качество, пространство и гледки към Витоша.
Това трансформира южния регион, непосредствен до „ Княжево ” в територия на високия клас. Средната цена на квадратен метър към този момент се движи между 2 550 и 2 700 евро, а при ново строителство с висок стандарт умерено преминава 3 000 евро/кв.м. Цените на приключените първокласни жилища варират между 280 000 и 450 000 евро, а къщите – изключително тези с съвременна архитектура и двор – достигат от 700 000 до над 1,5 млн. евро.
В региона живеят хора от всевъзможни прослойки – остарели софиянци, фамилии с благоприятни условия, които желаят тишина и зелено, българи, завърнали се от чужбина и младежи, които желаят същински релакс в края на работния ден.
Инфраструктурата не е съвършена, само че е добра – бързите трамваи, които са по три линии, се движат по бул. „ Цар Борис III “, има и задоволително автобусни линии. Метрото на „ Красно село ” е на две спирки.
В непосредственост са едни от най-предпочитаните учебни заведения в южната част на София, в това число 5-то ОУ и 26-то СУ, както и частни детски градини. Районът разполага с голям брой магазини, спортни центрове, медицински услуги и зелени площи.
А Витоша е на една ръка разстояние – привилегия, която малко квартали могат да предложат.
Кварталът е стеснен от бул. „ Цар Борис III “ на северозапад, бул. „ Никола Петков “ (Околовръстен път) на юг и бул. „ Братя Бъкстон “ на изток. Основната пътна артерия е ул. „ Александър Пушкин “, а наоколо до нея и паралелно минава Боянската река.
И малко история – след Освобождението сръбският търговец Лазар Трифкович, открили се в София, купува турски чифлик край Владайската река. Имотът се намира западно от трамвайното трасе, сред спирките „ Овча купел “ и „ Павлово “. През 1882 година той построява там бирената фабрика „ Павлово “, която носи името на рано умрелия му наследник Павел.
Нищо сходно. Оказа се, че остарелият софийски квартал „ Павлово ” е напът да измести всички сякаш влиятелни региони на столицата. Не с първокласни здания, затворени комплекси и подредени градинки, а с неналичието на бетон до бетон, същински уют, успокоение и още екстри, забравени от най-малко 10-ина години, признават брокерите.
В Павлово презастрояване няма, кооперациите са ниски, вместо порутени и занемарени къщи, има подредени и реновирани остарели здания, които още носят духа на София. Тук-там има дребни кооперации, само че без да пречат на общия декор, и то на по 3-4 етажа най-много.
В добавка – кварталът има куп уютни заведения и кафенета, в които жителите на региона релаксират в приятна конюнктура. Друг въпрос е, че цените са високи, само че менютата и в най-затънтените кътчета на столицата към този момент са такива.
Сравнението сред „ Павлово ” и южните му събратя Борово, двете елементи на „ Манастирски ливади ”, „ Бъкстон ” от дълго време не е в интерес на последните. Тези до неотдавна доста търсени квартали към този момент се задъхват от презастрояване, а тълпите вършат живота в тях нервозен и стресиращ.
Тъкмо по тази причина „ Павлово ” носи уютът и чувството за естествен живот в южна София.
Заможните купувачи се усетиха и към този момент търсят парцели таман в този вилает, написа „ Стандарт ”.
Павлово е странна комбинация от остаряло и ново, от традиция и модерност. Тук още стоят къщи с дворове, които пазят духа на остаряла София, само че сред тях се издигат нови бутикови кооперации с фасади от натурален камък, панорамни тераси и подземни гаражи. Луксозното строителство е малко като бижутерия – не всеобщо, а селективно, с акцент върху качество, пространство и гледки към Витоша.
Това трансформира южния регион, непосредствен до „ Княжево ” в територия на високия клас. Средната цена на квадратен метър към този момент се движи между 2 550 и 2 700 евро, а при ново строителство с висок стандарт умерено преминава 3 000 евро/кв.м. Цените на приключените първокласни жилища варират между 280 000 и 450 000 евро, а къщите – изключително тези с съвременна архитектура и двор – достигат от 700 000 до над 1,5 млн. евро.
В региона живеят хора от всевъзможни прослойки – остарели софиянци, фамилии с благоприятни условия, които желаят тишина и зелено, българи, завърнали се от чужбина и младежи, които желаят същински релакс в края на работния ден.
Инфраструктурата не е съвършена, само че е добра – бързите трамваи, които са по три линии, се движат по бул. „ Цар Борис III “, има и задоволително автобусни линии. Метрото на „ Красно село ” е на две спирки.
В непосредственост са едни от най-предпочитаните учебни заведения в южната част на София, в това число 5-то ОУ и 26-то СУ, както и частни детски градини. Районът разполага с голям брой магазини, спортни центрове, медицински услуги и зелени площи.
А Витоша е на една ръка разстояние – привилегия, която малко квартали могат да предложат.
Кварталът е стеснен от бул. „ Цар Борис III “ на северозапад, бул. „ Никола Петков “ (Околовръстен път) на юг и бул. „ Братя Бъкстон “ на изток. Основната пътна артерия е ул. „ Александър Пушкин “, а наоколо до нея и паралелно минава Боянската река.
И малко история – след Освобождението сръбският търговец Лазар Трифкович, открили се в София, купува турски чифлик край Владайската река. Имотът се намира западно от трамвайното трасе, сред спирките „ Овча купел “ и „ Павлово “. През 1882 година той построява там бирената фабрика „ Павлово “, която носи името на рано умрелия му наследник Павел.
Източник: lupa.bg
КОМЕНТАРИ