Балкон или тераса - по какво се различават
Конструктивните разлики сред двете пространства имат практическо значение при ремонт и остъкляване
В разговорния български език постоянно използваме думите " балкон " и " тераса " като синоними за външното пространство към дома. Но въпреки и да наподобяват сходни на пръв взор, сред тях има основни разлики, които са значими при обмисляне на ремонт, остъкляване или интериорно преустрояване.
Според българското законодателство, балконът се дефинира като открита използваема повърхност върху конзолна структура, която се издава пред фасадата на постройката. Това значи, че балконът в действителност " виси " пред постройката, като цялата му тежест се поема от главната структура.
Балконът - конзолната структура
Балконът е изпъкнала платформа, която нормално стърчи от фасадата на постройката. Размерът му е относително непретенциозен - нормално с широчина до 1,20 метра, а постоянно и по-малко. Правилата за строителство позволяват балконите да бъдат издадени напред от 60 сантиметра до най-много 120 сантиметра.
Този вид структура най-често се среща в жилищни блокове, изключително панелни, където служи като допълнение към дневната или спалнята. Много притежатели остъкляват балкона и го причисляват към стаята за да усилят използваемата повърхност.
Терасата - стабилната основа
Терасата е доста по-просторно пространство, което се характеризира с това, че е ситуирана върху покрива на долния етаж или част от постройката. Тя може да бъде оградена или открита, само че не стърчи от фасадата, а стъпва върху структурата под нея.
Терасите постоянно се срещат при къщи с двор, мезонети или жилища на финален етаж. Благодарение на по-големия си размер, те разрешават слагането на градинска мебел, шезлонги, чадъри, а за какво не и мини барбекю или сгъваем басейн.
Правните разлики при остъкляване
Една от основните разлики сред двете структури е в правните процедури при остъкляване или промяна. Балконите нормално подлежат на по-лесно остъкляване, като съгласно член 151 от Закона за устройство на територията не се изисква позволение за градеж за остъкляване на балкони и лоджии.
Терасите обаче, поради по-големия си размер и носеща конструкция, изискват позволение за градеж при всякаква намеса. Тази разлика е значима при покупка на жилище или при обмисляне на саниране и възобновяване.
Практическо потребление
Балконите, макар по-малкия си размер, могат да се трансфорат в мини зелен оазис с висящи саксии и отвесни градини. Подходящи са за сгъваеми масички и столове, декоративни кашпи по парапета.
Терасите дават повече благоприятни условия за обзавеждане - могат да се трансфорат в лятна столова, открит офис или място за медитация. По-големите тераси разрешават освен цветя, само че и огромна маса със столове, басейн или джакузи.
Конструктивната сигурност
Макар балконите да наподобяват по-крехки заради конзолната си структура, актуалните стандарти за строителство подсигуряват тяхната сигурност при общоприетоо натоварване. Терасите, въпреки това, са част от носещата структура и по хипотеза са по-стабилни.
Познавайки тези съществени разлики, притежателите могат по-добре да възнамеряват по какъв начин да употребяват външното си пространство - без значение дали живеят в панелен апартамент или нова кооперация с панорама към града.
В разговорния български език постоянно използваме думите " балкон " и " тераса " като синоними за външното пространство към дома. Но въпреки и да наподобяват сходни на пръв взор, сред тях има основни разлики, които са значими при обмисляне на ремонт, остъкляване или интериорно преустрояване.
Според българското законодателство, балконът се дефинира като открита използваема повърхност върху конзолна структура, която се издава пред фасадата на постройката. Това значи, че балконът в действителност " виси " пред постройката, като цялата му тежест се поема от главната структура.
Балконът - конзолната структура
Балконът е изпъкнала платформа, която нормално стърчи от фасадата на постройката. Размерът му е относително непретенциозен - нормално с широчина до 1,20 метра, а постоянно и по-малко. Правилата за строителство позволяват балконите да бъдат издадени напред от 60 сантиметра до най-много 120 сантиметра.
Този вид структура най-често се среща в жилищни блокове, изключително панелни, където служи като допълнение към дневната или спалнята. Много притежатели остъкляват балкона и го причисляват към стаята за да усилят използваемата повърхност.
Терасата - стабилната основа
Терасата е доста по-просторно пространство, което се характеризира с това, че е ситуирана върху покрива на долния етаж или част от постройката. Тя може да бъде оградена или открита, само че не стърчи от фасадата, а стъпва върху структурата под нея.
Терасите постоянно се срещат при къщи с двор, мезонети или жилища на финален етаж. Благодарение на по-големия си размер, те разрешават слагането на градинска мебел, шезлонги, чадъри, а за какво не и мини барбекю или сгъваем басейн.
Правните разлики при остъкляване
Една от основните разлики сред двете структури е в правните процедури при остъкляване или промяна. Балконите нормално подлежат на по-лесно остъкляване, като съгласно член 151 от Закона за устройство на територията не се изисква позволение за градеж за остъкляване на балкони и лоджии.
Терасите обаче, поради по-големия си размер и носеща конструкция, изискват позволение за градеж при всякаква намеса. Тази разлика е значима при покупка на жилище или при обмисляне на саниране и възобновяване.
Практическо потребление
Балконите, макар по-малкия си размер, могат да се трансфорат в мини зелен оазис с висящи саксии и отвесни градини. Подходящи са за сгъваеми масички и столове, декоративни кашпи по парапета.
Терасите дават повече благоприятни условия за обзавеждане - могат да се трансфорат в лятна столова, открит офис или място за медитация. По-големите тераси разрешават освен цветя, само че и огромна маса със столове, басейн или джакузи.
Конструктивната сигурност
Макар балконите да наподобяват по-крехки заради конзолната си структура, актуалните стандарти за строителство подсигуряват тяхната сигурност при общоприетоо натоварване. Терасите, въпреки това, са част от носещата структура и по хипотеза са по-стабилни.
Познавайки тези съществени разлики, притежателите могат по-добре да възнамеряват по какъв начин да употребяват външното си пространство - без значение дали живеят в панелен апартамент или нова кооперация с панорама към града.
Източник: dunavmost.com
КОМЕНТАРИ