Как да завъртим колелото на парите?
Когато учех щерка ми да кара колело, най-трудното нещо беше да потегли и да набере скорост. Влагаше доста старания в тръгването и когато трябваше единствено да продължи да върти педалите, се отхвърляше и почваше изначало. Това се случва и с нас, когато се опитваме да завъртим колелото на парите – влагаме всичко първоначално и нямаме самообладание да дочакаме мечтаните резултати. В тази публикация ще ви опиша по какъв начин може да използваме силата на първичната сила при вложението и ръководството на нашите финанси.
В началото ще ви опиша за Тони. Той работи в одиторска компания и получава към 1000 лв. заплата на месец. Живее в София чартърен и има няколко потребителски заема, един овърдрафт и телефон на погашение. Не съумява да спести нищо, поради заемите, квартирата и колата на остаряло. Освен това, Тони има и нова другарка, с която излизат от няколко месеца. Случва се да влага част от някой годишен бонус или други изключителни доходи, само че редките облаги отиват за погасяване на заеми или за нова джаджа. Не вижда смисъл да прави икономии в този момент, с цел да влага пари всеки месец в нещо, което ще му донесе съществени резултати след 10 и повече години (евентуално).
Всъщност, този Тони съм аз преди към 12 години (така ме назовават приятелите и околните ми). Ако не бях осъзнал, че това не е верния път за мен, към момента щях да съм в същото състояние. Разбира се, човек не се разсънва една заран и не си споделя, че би трябвало да промени нещо, което е правил в продължение на толкоз доста години. Трябваше да мина през много тежък интервал от моя живот, който беше резултат от неприятните ми финансови привички.
Стъпка 1 Какво желая ?
Няма по какъв начин да стигнем някъде, в случай че не знаем къде желаеме да отидем. В оня интервал, когато трябваше да работя по 12 часа дневно (включително събота и неделя) и нямах никакво свободно време, всичките ми пари отиваха за разноски и за покриване на вноски по заеми и се постановяваше да желая пари от другари (за да изкарам до идната заплата), желаех просто това да свърши и да се събудя от този призрачен сън. Разбрах, че парите са средството, което ще ми помогне да трансформира бъдещето ми и да реализира задачите си.
С помощта на много публикации в интернет и няколко книги изготвих моя финансов проект. Той включваше няколко краткосрочни цели като:
Създаване на спешен фонд за 6 месеца - той ми даде сигурността и спокойствието, че няма да се случи нищо съдбовно, в случай че остана без работа или имам други изключителни разноски.Покупка на по-нова и по-сигурна кола (старата беше доста бърза, само че много нестабилна при дъжд и сняг).Покупка на жилище с ипотечен заем.Спестени пари за пускане на бизнес и издръжката му, до момента в който стартира да печели.
Основната ми дълготрайна цел беше финансова независимост, т.е. да имам задоволително средства, с цел да не се постанова да работя нещо, което не желая. Разбира се, аз съм много деен човек и до момента в който се усещам физически и ментално в добра форма, ще не преставам да се развъртвам и да ставам все по-добра версия на себе си.
Стъпка 2 Какво мога да управлявам ?
Всяко начало е мъчно. Когато започнах да извършвам финансовия ми проект, можех да отстранявам малко средства за вложение и задачата ми беше да направя няколко огромни „ удара “, които да ми обезпечат по-голям капитал. Реалността ми сподели, че това е доста мъчно и дребното ми триумфи се дължаха по-скоро на шанс, в сравнение с някаква логичност. След като не мога да управлявам пазара, се запитах какво зависи от мен:
Парите, които разходвам. В началото си мислех, че е по-добре да усилвам приходите си, вместо да ръководя разноските си, само че действителната обстановка се оказа малко по-различна. Колкото и да се стараех като чиновник, покачването и бонусите ми не зависеха единствено от мен, а главно от мениджърите във компанията. Като бизнесмен също нямам огромен надзор върху приходите. От друга страна, аз съм виновен за всеки лев, който разходвам.
Как употребявам времето си. Ставане, закуска, пътешестване до офиса, работа, обяд, отново работа, запушване, излизане с другари, вечеря, лягане и на следващия ден още веднъж същото, а събота и неделя са за излежаване и мързелуване. Сигурно ви е познато. Аз бях в този темп години наред. Мислех си, че това е даденост и би трябвало да го върша, до момента в който се пенсионирам (или до края на живота ми, в случай че се постанова да работя след пенсия).
Оказа се, че има и различен метод. Започнах да си „ извършвам кражба “ по половин час дневно (и няколко през уикенда) и да ги влагам в себе си и моето развиване. Книгите, потребните публикации и образованията ми станаха първи другари. Промених и средата си. С хората, които бяха постоянно отрицателни и имаха проблем за всяко решение, се виждах все по-рядко за сметка на тези, които учеха, действаха и не се оплакваха.
Стъпка 3 Как мога да завъртя колелото на парите ?
Предишните две стъпки са основни за постигането на финансов триумф, само че без вложение в същински активи, нещата няма да се получат. Да предположим, че тази или някоя от другите мои публикации ви накарат да започнете да спестявате единствено по 100 лв. на месец и да ги инвестирате в известен индексен фонд със междинна рентабилност от 8% на година или по 0.67% на месец. Изразено в пари, това са 67 стотинки месечно. Не е доста, нали? Най-вероятно ще се откажете още след първия месец и ще проклинате деня, в който прочетохте този материал и решихте да ме послушате.
Въпреки че първичните резултати са доста ниски, дано продължим да влагаме при същите условия – 100 лв. на месец при 8% годишна рентабилност. След 9 години ще имаме общо 15,743 лв., които ще ни докарват по 105.48 лв. на месец. Това значи, че комплицираната рента ни носи повече пари месечно, в сравнение с ние влагаме. Истинска магия, нали?
Нещата стават още по-интересни. Ето какви са съответните числа:
За 9 години: 100 лв. на месец.Още 5 години: 200 лв. на месец.Още 3.5 години: 300 на месец.Още 2.7 години: 400 на месец.Още 2.3 години: 500 на месец.Още 1.9 години: 600 на месецОще 1.5 години: 700 на месец.
Виждате по какъв начин интервалът, с цел да генерираме спомагателни 100 лв. на месец непрестанно понижава. Ако ни трябваха цели 9 години, с цел да изкараме повече пари, в сравнение с влагаме, то когато колелото на парите се завърти и комплицираната рента влезе в деяние, от 600 до 700 лв. пасивни приходи на месец са ни нужни единствено години и половина. Ако се чудите какъв брой пари ще имаме след тези близо 26 години, то сумата е над 105,000 лв..
Аз направих тъкмо това, което описах. Започнах със 100 лв. и последователно увеличавах сумата, която заделям и влагам всеки месец. За тези 12 години построих положително портфолио от относително пасивни вложения, което благодарение на комплицираната рента пораства всеки месец и ми обезпечава средства, с цел да си заплащам сметките и да пребивавам добре.
Когато един път колелото на парите се завърти, то доста мъчно се стопира. И това му е хубавото. Наистина е мъчно първоначално, само че в случай че имаме ясна цел, осъзнаем какво може да направляваме и сме търпеливи, нещата се получават. Успех!
В началото ще ви опиша за Тони. Той работи в одиторска компания и получава към 1000 лв. заплата на месец. Живее в София чартърен и има няколко потребителски заема, един овърдрафт и телефон на погашение. Не съумява да спести нищо, поради заемите, квартирата и колата на остаряло. Освен това, Тони има и нова другарка, с която излизат от няколко месеца. Случва се да влага част от някой годишен бонус или други изключителни доходи, само че редките облаги отиват за погасяване на заеми или за нова джаджа. Не вижда смисъл да прави икономии в този момент, с цел да влага пари всеки месец в нещо, което ще му донесе съществени резултати след 10 и повече години (евентуално).
Всъщност, този Тони съм аз преди към 12 години (така ме назовават приятелите и околните ми). Ако не бях осъзнал, че това не е верния път за мен, към момента щях да съм в същото състояние. Разбира се, човек не се разсънва една заран и не си споделя, че би трябвало да промени нещо, което е правил в продължение на толкоз доста години. Трябваше да мина през много тежък интервал от моя живот, който беше резултат от неприятните ми финансови привички.
Стъпка 1 Какво желая ?
Няма по какъв начин да стигнем някъде, в случай че не знаем къде желаеме да отидем. В оня интервал, когато трябваше да работя по 12 часа дневно (включително събота и неделя) и нямах никакво свободно време, всичките ми пари отиваха за разноски и за покриване на вноски по заеми и се постановяваше да желая пари от другари (за да изкарам до идната заплата), желаех просто това да свърши и да се събудя от този призрачен сън. Разбрах, че парите са средството, което ще ми помогне да трансформира бъдещето ми и да реализира задачите си.
С помощта на много публикации в интернет и няколко книги изготвих моя финансов проект. Той включваше няколко краткосрочни цели като:
Създаване на спешен фонд за 6 месеца - той ми даде сигурността и спокойствието, че няма да се случи нищо съдбовно, в случай че остана без работа или имам други изключителни разноски.Покупка на по-нова и по-сигурна кола (старата беше доста бърза, само че много нестабилна при дъжд и сняг).Покупка на жилище с ипотечен заем.Спестени пари за пускане на бизнес и издръжката му, до момента в който стартира да печели.
Основната ми дълготрайна цел беше финансова независимост, т.е. да имам задоволително средства, с цел да не се постанова да работя нещо, което не желая. Разбира се, аз съм много деен човек и до момента в който се усещам физически и ментално в добра форма, ще не преставам да се развъртвам и да ставам все по-добра версия на себе си.
Стъпка 2 Какво мога да управлявам ?
Всяко начало е мъчно. Когато започнах да извършвам финансовия ми проект, можех да отстранявам малко средства за вложение и задачата ми беше да направя няколко огромни „ удара “, които да ми обезпечат по-голям капитал. Реалността ми сподели, че това е доста мъчно и дребното ми триумфи се дължаха по-скоро на шанс, в сравнение с някаква логичност. След като не мога да управлявам пазара, се запитах какво зависи от мен:
Парите, които разходвам. В началото си мислех, че е по-добре да усилвам приходите си, вместо да ръководя разноските си, само че действителната обстановка се оказа малко по-различна. Колкото и да се стараех като чиновник, покачването и бонусите ми не зависеха единствено от мен, а главно от мениджърите във компанията. Като бизнесмен също нямам огромен надзор върху приходите. От друга страна, аз съм виновен за всеки лев, който разходвам.
Как употребявам времето си. Ставане, закуска, пътешестване до офиса, работа, обяд, отново работа, запушване, излизане с другари, вечеря, лягане и на следващия ден още веднъж същото, а събота и неделя са за излежаване и мързелуване. Сигурно ви е познато. Аз бях в този темп години наред. Мислех си, че това е даденост и би трябвало да го върша, до момента в който се пенсионирам (или до края на живота ми, в случай че се постанова да работя след пенсия).
Оказа се, че има и различен метод. Започнах да си „ извършвам кражба “ по половин час дневно (и няколко през уикенда) и да ги влагам в себе си и моето развиване. Книгите, потребните публикации и образованията ми станаха първи другари. Промених и средата си. С хората, които бяха постоянно отрицателни и имаха проблем за всяко решение, се виждах все по-рядко за сметка на тези, които учеха, действаха и не се оплакваха.
Стъпка 3 Как мога да завъртя колелото на парите ?
Предишните две стъпки са основни за постигането на финансов триумф, само че без вложение в същински активи, нещата няма да се получат. Да предположим, че тази или някоя от другите мои публикации ви накарат да започнете да спестявате единствено по 100 лв. на месец и да ги инвестирате в известен индексен фонд със междинна рентабилност от 8% на година или по 0.67% на месец. Изразено в пари, това са 67 стотинки месечно. Не е доста, нали? Най-вероятно ще се откажете още след първия месец и ще проклинате деня, в който прочетохте този материал и решихте да ме послушате.
Въпреки че първичните резултати са доста ниски, дано продължим да влагаме при същите условия – 100 лв. на месец при 8% годишна рентабилност. След 9 години ще имаме общо 15,743 лв., които ще ни докарват по 105.48 лв. на месец. Това значи, че комплицираната рента ни носи повече пари месечно, в сравнение с ние влагаме. Истинска магия, нали?
Нещата стават още по-интересни. Ето какви са съответните числа:
За 9 години: 100 лв. на месец.Още 5 години: 200 лв. на месец.Още 3.5 години: 300 на месец.Още 2.7 години: 400 на месец.Още 2.3 години: 500 на месец.Още 1.9 години: 600 на месецОще 1.5 години: 700 на месец.
Виждате по какъв начин интервалът, с цел да генерираме спомагателни 100 лв. на месец непрестанно понижава. Ако ни трябваха цели 9 години, с цел да изкараме повече пари, в сравнение с влагаме, то когато колелото на парите се завърти и комплицираната рента влезе в деяние, от 600 до 700 лв. пасивни приходи на месец са ни нужни единствено години и половина. Ако се чудите какъв брой пари ще имаме след тези близо 26 години, то сумата е над 105,000 лв..
Аз направих тъкмо това, което описах. Започнах със 100 лв. и последователно увеличавах сумата, която заделям и влагам всеки месец. За тези 12 години построих положително портфолио от относително пасивни вложения, което благодарение на комплицираната рента пораства всеки месец и ми обезпечава средства, с цел да си заплащам сметките и да пребивавам добре.
Когато един път колелото на парите се завърти, то доста мъчно се стопира. И това му е хубавото. Наистина е мъчно първоначално, само че в случай че имаме ясна цел, осъзнаем какво може да направляваме и сме търпеливи, нещата се получават. Успех!
Източник: manager.bg
КОМЕНТАРИ