Бъдещият логистичен гигант на Костинброд
Когато преди две години съдружниците вземат решение да построят логистичен център в Костинброд за потребностите на бързорастящия си бизнес, не подозират, че другояче амбициозният им капиталов проект ще бъде препънат още на първата крачка. Като всеки вложител, който няма опит в строителството, те поръчват на инцидентно определена проектантска компания да създаде плана за бъдещото хале. И това се оказва първата, най-голямата и след това единствена неточност, която позволяват.
Братята Гарби дружно с Константин Доковски основават през 2015 година компанията " Сървиз Логистик " ООД, която 6 години по-късно към този момент има упоритостта да се трансформира в един от основните играчи на пазара. И това по никакъв начин не е инцидентно: Константин Доковски идва с богат логистичен опит от друга компания в сектора, а насъбраните в продължение на 13 години хрумвания от работата си за нея влага в новото си начинание. Фамилията Гарби, от своя страна е позната с небезизвестната си компания за тоалетна и домакинска хартия " Санитекс Пейпър Продуктс ". И двамата ги сплотява желанието да развият бизнес ниша, за която са нужни два съществени детайла - качествени логистични услуги и личен склад.
Най-мащабният план на " Фантастико ", по който работят 1000 души и не е в София
Търговско-развлекателният комплекс в Перник ще бъде новата визитна картичка на веригата
Качествените услуги са обезпечени от опитния екип, с който работи Константин Доковски, само че не по този начин стоят нещата със склада. " С времето, до момента в който увеличавахме клиентите си, установихме, че доста от тях имат проблеми с намирането на складови площи ", споделя той. До този миг " Сървиз Логистик " е позната в бранша като сдружение, което разполага с един от най-високите предели за директни гаранции в страната - в размер 8 милиона лв., което му печели много клиенти. Предприемачът обаче усеща ниша за разгръщане на бизнеса отвън рамките на документалните услуги и огромните гаранции. И по този начин дружно с колегата си Уалид Гарби вземат решение да изградят личен логистичен център.
Един план изхвърлен в кошчето
Като предприемачи без експертиза в строителството, те се обръщат към експерти проектанти за основаването на нужния план, по който по-късно да бъде построено оборудването. " За страдание, този план не сработи ", споделя Доковски и изяснява, че е имал " много пропуски " и не е бил " професионално направен ". Така, макар немалката платена за него сума, той по този начин и не влиза в приложимост. За благополучие не след дълго предприемачът се среща с Костадин Чуклев, притежател на строителната компания " Бараж Груп ", който му дава по този начин нужното в този миг решение - не просто да му изготви план, само че и да го осъществя, поемайки цялата строителна и проектантска отговорност.
Всъщност, предлагането на " Бараж Груп " е познато още като design and build - услуга, която сплотява всички стадии, нужни за построяването на една постройка - в тази ситуация индустриална. Компанията " Бараж Груп " е една от дребното, които я оферират на българския пазар. Строителят дефинира като най-голямо нейно преимущество постигането на добра цена - с помощта на големия си опит в построяването на индустриални площи, компанията е натрупала задоволително опит, с който да проектира най-икономически преференциалните решения за съответния клиент. " По-добрата цена не е за сметка на качество или на неналичието на функционалност, тя е напълно за сметка на верните механически решения за построяването въз основата ", изяснява Костадин Чуклев.
Именно цената се явява препъникамъка при проектирането на постройката на " Сървиз Логистик ". Оказва се, че в началото заложеният бюджет не би бил задоволителен за осъществяването на плана, което изцяло го обезсмисля и го праща безусловно в кошчето за отпадък. Костадин Чуклев изяснява простичко тази сконфузна за всеки вложител обстановка: " конструирането на една постройка и вземането на разнообразни по тип решения води до по-скъпо или по-евтино осъществяване със същия краен резултат ". С други думи, единствено умел реализатор познава всички елементи дотолкоз, че може да избере най-изгодните решения за своя клиент и с прецизна акуратност да предвижда най-важния детайл - бюджета.
Design and build - инженерингово решение , което икономисва пари на всеки вложител
Този способ е прочут още като инженерингово решение - когато строителната компания управлява процеса и наема на лична отговорност подизпълнители, в това число и проектанти. " Инженерингово решение е доста положително за вложители, които нямат дълга история в строителството ", изяснява Костадин Чуклев. За жал обаче, множеството клиенти го избират след горчив опит - тъкмо какъвто има " Сървиз Логистик " - " в множеството случаи това решение идва тогава, когато вложителите към този момент са изхвърлили един план. Имаме към този момент няколко такива клиента, които са платили план, който не употребяват ", споделя Костадин Чуклев.
Българската компания, която строи магазините на огромните вериги у нас
Костадин Чуклев и Атанас Атанасов основават същински водач в региона на строителството
А когато строиш висок склад на 4 равнища на стелажите с 2500 квадратни метра повърхност и още 1070 квадрата офис постройка, не можеш да си позволиш финансови неточности и би трябвало да се внимава с цената, която и без друго не е по никакъв начин дребна. Обектът в промишлената зона на Костинброд бива издигнат от концепцията до разрешенията за употреба за към 10 месеца, само че той е единствено началото на по-мащабен капиталов проект. " Сървиз Логистик " има намерение в близко бъдеще да разшири базата си на още два стадия - в първия ще построи нови 3000 кв.м. складови площи, а във втория - още до 17 000 кв.м. Когато осъществя проектите си, компанията ще има най-голямата логистична база в региона Костинброд и една от най-големите изобщо към София.
Мястото за построяването въз основата освен не е определено инцидентно, само че има капацитетът да й обезпечи добавена стойност, каквато доста други нямат - връзка с железопътен превоз. Само на 700 метра от халето се намират релсите на железопътната линия София-Драгоман, които в бъдеще могат да обезпечат интермодална връзка - огромно преимущество за всяка една логистична компания. Подобно инфраструктурно развиване сигурно ще запълни потенциала на бъдещите хранилища още по-бързо. В момента те са цялостни със артикули от безусловно целия свят - Съединени американски щати, Канада, Китай, Тайван, Турция и други.
Съдружниците считат, че за личните потребности на " Сървис Логистик " ще употребява към 6 000 кв.м., до момента в който останалите 17 000 кв.м. ще бъдат разполагаем за наемане от други компании. Отдаването на складови площи обаче ще бъде единствено вторична активност, тъй като предприемачът има проект да наложи " Сървиз логистик " като водач на пазара у нас, предоставяйки цялостната палитра от логистични услуги. " Пазарът на логистични услуги в България е разграничен на две - логистици, които работят главно интернационален превоз и митници и логистици, които правят така наречен " трипиел услуги " на територията на страната ", споделят те. Идеята им е да се обединят двата пазарни профила и да обезпечи всичко, належащо за напредването на една стока.
Впрочем, може би по тази причина " Сървиз логистик " намира бързо общ език с " Бараж Груп " - и двете компании оферират сложна услуга, която ги трансформира в водачи на съответните пазари и за която са нужни две значими неща - опит и доверие.
Братята Гарби дружно с Константин Доковски основават през 2015 година компанията " Сървиз Логистик " ООД, която 6 години по-късно към този момент има упоритостта да се трансформира в един от основните играчи на пазара. И това по никакъв начин не е инцидентно: Константин Доковски идва с богат логистичен опит от друга компания в сектора, а насъбраните в продължение на 13 години хрумвания от работата си за нея влага в новото си начинание. Фамилията Гарби, от своя страна е позната с небезизвестната си компания за тоалетна и домакинска хартия " Санитекс Пейпър Продуктс ". И двамата ги сплотява желанието да развият бизнес ниша, за която са нужни два съществени детайла - качествени логистични услуги и личен склад.
Най-мащабният план на " Фантастико ", по който работят 1000 души и не е в София
Търговско-развлекателният комплекс в Перник ще бъде новата визитна картичка на веригата
Качествените услуги са обезпечени от опитния екип, с който работи Константин Доковски, само че не по този начин стоят нещата със склада. " С времето, до момента в който увеличавахме клиентите си, установихме, че доста от тях имат проблеми с намирането на складови площи ", споделя той. До този миг " Сървиз Логистик " е позната в бранша като сдружение, което разполага с един от най-високите предели за директни гаранции в страната - в размер 8 милиона лв., което му печели много клиенти. Предприемачът обаче усеща ниша за разгръщане на бизнеса отвън рамките на документалните услуги и огромните гаранции. И по този начин дружно с колегата си Уалид Гарби вземат решение да изградят личен логистичен център.
Един план изхвърлен в кошчето
Като предприемачи без експертиза в строителството, те се обръщат към експерти проектанти за основаването на нужния план, по който по-късно да бъде построено оборудването. " За страдание, този план не сработи ", споделя Доковски и изяснява, че е имал " много пропуски " и не е бил " професионално направен ". Така, макар немалката платена за него сума, той по този начин и не влиза в приложимост. За благополучие не след дълго предприемачът се среща с Костадин Чуклев, притежател на строителната компания " Бараж Груп ", който му дава по този начин нужното в този миг решение - не просто да му изготви план, само че и да го осъществя, поемайки цялата строителна и проектантска отговорност.
Всъщност, предлагането на " Бараж Груп " е познато още като design and build - услуга, която сплотява всички стадии, нужни за построяването на една постройка - в тази ситуация индустриална. Компанията " Бараж Груп " е една от дребното, които я оферират на българския пазар. Строителят дефинира като най-голямо нейно преимущество постигането на добра цена - с помощта на големия си опит в построяването на индустриални площи, компанията е натрупала задоволително опит, с който да проектира най-икономически преференциалните решения за съответния клиент. " По-добрата цена не е за сметка на качество или на неналичието на функционалност, тя е напълно за сметка на верните механически решения за построяването въз основата ", изяснява Костадин Чуклев.
Именно цената се явява препъникамъка при проектирането на постройката на " Сървиз Логистик ". Оказва се, че в началото заложеният бюджет не би бил задоволителен за осъществяването на плана, което изцяло го обезсмисля и го праща безусловно в кошчето за отпадък. Костадин Чуклев изяснява простичко тази сконфузна за всеки вложител обстановка: " конструирането на една постройка и вземането на разнообразни по тип решения води до по-скъпо или по-евтино осъществяване със същия краен резултат ". С други думи, единствено умел реализатор познава всички елементи дотолкоз, че може да избере най-изгодните решения за своя клиент и с прецизна акуратност да предвижда най-важния детайл - бюджета.
Design and build - инженерингово решение , което икономисва пари на всеки вложител
Този способ е прочут още като инженерингово решение - когато строителната компания управлява процеса и наема на лична отговорност подизпълнители, в това число и проектанти. " Инженерингово решение е доста положително за вложители, които нямат дълга история в строителството ", изяснява Костадин Чуклев. За жал обаче, множеството клиенти го избират след горчив опит - тъкмо какъвто има " Сървиз Логистик " - " в множеството случаи това решение идва тогава, когато вложителите към този момент са изхвърлили един план. Имаме към този момент няколко такива клиента, които са платили план, който не употребяват ", споделя Костадин Чуклев.
Българската компания, която строи магазините на огромните вериги у нас
Костадин Чуклев и Атанас Атанасов основават същински водач в региона на строителството
А когато строиш висок склад на 4 равнища на стелажите с 2500 квадратни метра повърхност и още 1070 квадрата офис постройка, не можеш да си позволиш финансови неточности и би трябвало да се внимава с цената, която и без друго не е по никакъв начин дребна. Обектът в промишлената зона на Костинброд бива издигнат от концепцията до разрешенията за употреба за към 10 месеца, само че той е единствено началото на по-мащабен капиталов проект. " Сървиз Логистик " има намерение в близко бъдеще да разшири базата си на още два стадия - в първия ще построи нови 3000 кв.м. складови площи, а във втория - още до 17 000 кв.м. Когато осъществя проектите си, компанията ще има най-голямата логистична база в региона Костинброд и една от най-големите изобщо към София.
Мястото за построяването въз основата освен не е определено инцидентно, само че има капацитетът да й обезпечи добавена стойност, каквато доста други нямат - връзка с железопътен превоз. Само на 700 метра от халето се намират релсите на железопътната линия София-Драгоман, които в бъдеще могат да обезпечат интермодална връзка - огромно преимущество за всяка една логистична компания. Подобно инфраструктурно развиване сигурно ще запълни потенциала на бъдещите хранилища още по-бързо. В момента те са цялостни със артикули от безусловно целия свят - Съединени американски щати, Канада, Китай, Тайван, Турция и други.
Съдружниците считат, че за личните потребности на " Сървис Логистик " ще употребява към 6 000 кв.м., до момента в който останалите 17 000 кв.м. ще бъдат разполагаем за наемане от други компании. Отдаването на складови площи обаче ще бъде единствено вторична активност, тъй като предприемачът има проект да наложи " Сървиз логистик " като водач на пазара у нас, предоставяйки цялостната палитра от логистични услуги. " Пазарът на логистични услуги в България е разграничен на две - логистици, които работят главно интернационален превоз и митници и логистици, които правят така наречен " трипиел услуги " на територията на страната ", споделят те. Идеята им е да се обединят двата пазарни профила и да обезпечи всичко, належащо за напредването на една стока.
Впрочем, може би по тази причина " Сървиз логистик " намира бързо общ език с " Бараж Груп " - и двете компании оферират сложна услуга, която ги трансформира в водачи на съответните пазари и за която са нужни две значими неща - опит и доверие.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ