&format=webp)
Със сделка за $63 млн. Парис Хилтън задвижи имотния пазар след пожарите в Лос Анджелис
Когато артистът и бизнесмен Марк Уолбърг продава имението си в Бевърли Хилс през 2023 година за 55 млн. $, брокерите на пазара разясняват, че цената е ниска.
Първоначално Уолбърг афишира големия парцел с повърхност от 30 500 кв. м на цена от 87,5 млн. $, само че я понижава, с цел да завърши договорката преди влизането на ново данъчно облагане за недвижима благосъстоятелност в Лос Анджелис.
Може би е трябвало да изчака.
Същият парцел се трансформира в най-скъпата договорка на пазара този юни, на стойност 63 млн. $, което обезпечава облага за притежателите след Уолбърг макар новите налози. Купувачите в този момент още веднъж са със звезден статут: Парис Хилтън и брачният партньор й Картър Рум, които изгубиха дома си в Малибу при пожарите при започване на годината, отбелязва CNBC.
Недвижимите парцели в Лос Анджелис преобладават в класацията за 10-те най-скъпи жилища, продадени през юни, съгласно Redfin. Пет от 10-те са в Калифорния, като три са в Бевърли Хилс, един в Бел Еър и един в Атертън.
Никол Плаксън, сътрудник в The Beverly Hills Estates, разяснява, чв купувачите, разселени след пожарите, остават главен мотор на продажбите на първокласни парцели в Лос Анджелис.
Но съгласно нея възходящото търсене от задгранични купувачи, изключително от Китай, също подтиква покупко-продажбите в Бевърли Хилс и Бел Еър.
„ Забелязвам, че тази наклонност продължава да се демонстрира въз основа на интензивността сега. Реализираме огледи всеки ден без спиране. “, разяснява агентката на парцели, която сега е дейна на пазара с две предложения за 118 млн. $ на Бел Еър Роуд и за 68 млн. $ на Фликър Уей, към които по думите ѝ, ползата е доста огромен.
Друга впечатляваща договорка е тази за придобиването на имение за 32 милиона $ от Ричард Сагиан, основен изпълнителен шеф на Fashion Nova.
Той обаче ще употребява парцела единствено като краткотраен дом, до момента в който приключи подобренията по мега имението си в Бел Еър, известно като The One, разпростряло се на над 100 000 кв. м. Сделката за него става факт след търг за 126 млн. $ през 2022 година или общо 141 млн. $ с таксите и комисионите.
Във Флорида, която нормално господства в класациите на Топ 10 първокласни парцели, през юни са осъществени три сходни покупко-продажби, в това число продажба в Палм Бийч на парцел за 38,8 млн. $, добавя CNBC.
Първоначално Уолбърг афишира големия парцел с повърхност от 30 500 кв. м на цена от 87,5 млн. $, само че я понижава, с цел да завърши договорката преди влизането на ново данъчно облагане за недвижима благосъстоятелност в Лос Анджелис.
Може би е трябвало да изчака.
Същият парцел се трансформира в най-скъпата договорка на пазара този юни, на стойност 63 млн. $, което обезпечава облага за притежателите след Уолбърг макар новите налози. Купувачите в този момент още веднъж са със звезден статут: Парис Хилтън и брачният партньор й Картър Рум, които изгубиха дома си в Малибу при пожарите при започване на годината, отбелязва CNBC.
Недвижимите парцели в Лос Анджелис преобладават в класацията за 10-те най-скъпи жилища, продадени през юни, съгласно Redfin. Пет от 10-те са в Калифорния, като три са в Бевърли Хилс, един в Бел Еър и един в Атертън.
Никол Плаксън, сътрудник в The Beverly Hills Estates, разяснява, чв купувачите, разселени след пожарите, остават главен мотор на продажбите на първокласни парцели в Лос Анджелис.
Но съгласно нея възходящото търсене от задгранични купувачи, изключително от Китай, също подтиква покупко-продажбите в Бевърли Хилс и Бел Еър.
„ Забелязвам, че тази наклонност продължава да се демонстрира въз основа на интензивността сега. Реализираме огледи всеки ден без спиране. “, разяснява агентката на парцели, която сега е дейна на пазара с две предложения за 118 млн. $ на Бел Еър Роуд и за 68 млн. $ на Фликър Уей, към които по думите ѝ, ползата е доста огромен.
Друга впечатляваща договорка е тази за придобиването на имение за 32 милиона $ от Ричард Сагиан, основен изпълнителен шеф на Fashion Nova.
Той обаче ще употребява парцела единствено като краткотраен дом, до момента в който приключи подобренията по мега имението си в Бел Еър, известно като The One, разпростряло се на над 100 000 кв. м. Сделката за него става факт след търг за 126 млн. $ през 2022 година или общо 141 млн. $ с таксите и комисионите.
Във Флорида, която нормално господства в класациите на Топ 10 първокласни парцели, през юни са осъществени три сходни покупко-продажби, в това число продажба в Палм Бийч на парцел за 38,8 млн. $, добавя CNBC.
Източник: profit.bg
КОМЕНТАРИ