Отчаяни собственици на офиси използват този трик за преобразуване, за да сключват сделки
Какво би трябвало да прави притежателят на офис кула в Манхатън в ерата на работата от у дома? Преустройството на хотел или жилище е комплицирано и скъпо. Ремонтите на здания, които прибавят улеснения с вярата да привлекат най-хубавите наематели, са скъпи и може даже да не работят. Но за тези, които са останали да държат торбата, има различен излаз: офис кооперацията.
Създаването на офис жилища в парцел разрешава постройката да се продава етаж по етаж. Те могат да прибавят стойност, само че също по този начин лишават време.
Всеки обособен етаж от офис апартамент се продава за повече на база квадратен фут, в сравнение с в случай че постройката се продава като една единица, сподели Майкъл Рудър от Rudder Property Group, и над 90% от тези етажи са закупени от притежател -окупатори.
Rudder, чиято компания е профилирана в подпомагането на притежателите на здания да се ориентират в процеса, сподели, че настоящият пазар на продажби варира от $500 до $850 на фут.
„ Тези, които костват 500 $ на фут, са в сград...
Прочетете целия текст »
