Жилищата в центъра на София вървят до 3300 евро за

Жилищата в центъра на София вървят до 3300 евро за кв. м
Цените на жилищата в София са се задържали на равнищата си през първото тримесечие, като за двустайните жилища те са сред 2000 и 2300 евро на кв. м, а за тристайните – сред 1900 и 2200 евро на квадрат, сочат данни на организацията за недвижими парцели Arco Real Estate, представени от Инвесторбг.
Тези стойности могат да варират в необятен диапазон според от това в кой регион
се намира парцелът и в какво положение е. В центъра на столицата цените стартират от 2300 евро на кв.м, като междинната цена за региона на съвършен център е към 2600-3300 евро на квадрат, още веднъж според от точното
местоположение на парцела и неговите характерности, демонстрират данните на организацията.
Първо място измежду търсещите заемат двустайните жилища, а след тях се подреждат тристайните. По-слаб остава ползата към многостайните и едностайните жилища, ателиетата и мезонетите.
Нараства търсенето на къщи наоколо до София
с бърз достъп до столицата. Такива парцели се намират по-рядко и в множеството случаи или са остарели и имат потребност от сериозен ремонт, или са нови, само че доста скъпи, се отбелязва в отчета.
През второто тримесечие на годината най-предпочитани от купувачите си остават южните региони
на София и необятният център. Предпочитани от клиентите са кварталите „ Лозенец “, „ Витоша “, „ Кръстова вада “, „ Хладилника “, „ Малинова котловина “, „ Манастирски ливади “, „ Овча купел “, „ Младост “, „ Иван Вазов “. Важни преимущества за купувачите са опцията за паркиране, непосредственост до
търговски вериги и образователни заведения, както и до комфортни спирки на градския превоз и метрото.
Според организацията и през второто тримесечие предлагането остава все по този начин лимитирано по отношение на търсенето. Най-предлагани остават жилищата в градеж заради продължаващото строителство на нови здания. Завършени и обзаведени парцели,
подготвени за живеене, се срещат рядко и се продават бързо.
Най-предлагани са двустайните и тристайните жилища. По-слабо е предлагането на едностайни и многостайни жилища. По данни на Arco Real Estate се следи растеж при предлагането на къщи наоколо до София спрямо предходното тримесечие.
Най-активно се задържа предлагането в регионите „ Малинова котловина “,
„ Кръстова вада “, „ Витоша “ заради продължаващото интензивно строителство на нови планове в тези региони.

Средните цени на предлаганите парцели са в необятен диапазон сред 1600 евро на кв.м до към 2400 евро на кв.м според от това на какъв стадий е приключен парцелът, къде тъкмо се намира и какви са характерностите му.