Новият Общ устройствен план на Пловдив влиза в сила, сдружения не могат да го жалят
Изменението на Общия организационен проект на Пловдив бе обнародвано в Държавен вестник. Така новият Общ устройствен план, както е прочут документът, влиза в действие, въпреки да тече 14-дневния период за обжалването му. Той бе признат на сесията на Общинския съвет на 24 ноември, на който имаше митинг против смяната на предназначението на 81 дка край Гребната база. По-късно имаше и тъжба от съдружие „ Спаси Пловдив ”, само че съдът с определение не го позволи за разглеждане.
Прочетете още
С новите промени на Закон за устройство на територията сдружения и организации не се водят „ заинтригувани ” страни. Причината е спрените устройствени проекти на десетки общини от еко и зелени НПО-та. Така към този момент Общ устройствен план може да се жалят от жители и компании, които са в обсега на заинтригуваните страни.
Дори да има тъжби против смяната на Общ устройствен план, то той не стопира влизането му в действие. С други думи, от 2023 година всички правила в Пловдив в строителството ще се ползват през новите градоустройствени правила.
Общинският съвет пък няма да преглежда на своите съвещания допускане на ПУП-ове, като още веднъж те ще се върнат в Експертния съвет по устройство на територията.
Това на процедура е най-важният документ на община Пловдив, с който се контролира строителството и развиването на града в идващите 10-15 години. Проектантите от „ Булплан ” работиха над него над три години, като той към този момент може да бъде внесе за гласоподаване в общинския съвет.
Една от огромните промени в него е понижаване на интензитета на застрояване, като към този момент няма да има жилищни зони, които да надвишават 3,5 кинт. На процедура това значи, че параметрите на парцелите, които разрешават големи жилищни комплекси ще бъдат понижени с една трета. Друга разлика е, че всичките индустриални зони в града ще бъдат отстранени и ще станат смесени функционални зони, които биха разрешавали и жилищно строителство. Третият детайл е, че се отстраняват и земеделските земи, като се обособяват квартали с ниско строителство върху тях.
Голямото неодобрение е против отреждането на 81 декара за рекреационни действия край Гребната база. Те са част от изгубените 140 дка на Община Пловдив посредством апорт в сдружението, което трябваше да построи пловдивския Дисниленд. Сделката бе в мандата на доктор Иван Чомаков, а по-късно парцелите смениха редица притежатели. За едната част от парцела стартира отчуждителна процедура от Община Пловдив посредством подмяна с други терени, само че другите 90 дка остават в частни ръце.
В първата графика на Общ устройствен план парцелът бе даден за спорт и атракции, само че в този момент бе променен до зона за рекреационни действия. Той разрешава строителство до 30% от парцела, 9 метра височина и 0,8 Кинт активност на застрояването. 2/3 от озеленяването би трябвало да е с дървесна растителност.
Протестиращите пловдивчани упорстват Община Пловдив да отчужди парцела и да върне статута му за необятно публично озеленяване.
Прочетете още
С новите промени на Закон за устройство на територията сдружения и организации не се водят „ заинтригувани ” страни. Причината е спрените устройствени проекти на десетки общини от еко и зелени НПО-та. Така към този момент Общ устройствен план може да се жалят от жители и компании, които са в обсега на заинтригуваните страни.
Дори да има тъжби против смяната на Общ устройствен план, то той не стопира влизането му в действие. С други думи, от 2023 година всички правила в Пловдив в строителството ще се ползват през новите градоустройствени правила.
Общинският съвет пък няма да преглежда на своите съвещания допускане на ПУП-ове, като още веднъж те ще се върнат в Експертния съвет по устройство на територията.
Това на процедура е най-важният документ на община Пловдив, с който се контролира строителството и развиването на града в идващите 10-15 години. Проектантите от „ Булплан ” работиха над него над три години, като той към този момент може да бъде внесе за гласоподаване в общинския съвет.
Една от огромните промени в него е понижаване на интензитета на застрояване, като към този момент няма да има жилищни зони, които да надвишават 3,5 кинт. На процедура това значи, че параметрите на парцелите, които разрешават големи жилищни комплекси ще бъдат понижени с една трета. Друга разлика е, че всичките индустриални зони в града ще бъдат отстранени и ще станат смесени функционални зони, които биха разрешавали и жилищно строителство. Третият детайл е, че се отстраняват и земеделските земи, като се обособяват квартали с ниско строителство върху тях.
Голямото неодобрение е против отреждането на 81 декара за рекреационни действия край Гребната база. Те са част от изгубените 140 дка на Община Пловдив посредством апорт в сдружението, което трябваше да построи пловдивския Дисниленд. Сделката бе в мандата на доктор Иван Чомаков, а по-късно парцелите смениха редица притежатели. За едната част от парцела стартира отчуждителна процедура от Община Пловдив посредством подмяна с други терени, само че другите 90 дка остават в частни ръце.
В първата графика на Общ устройствен план парцелът бе даден за спорт и атракции, само че в този момент бе променен до зона за рекреационни действия. Той разрешава строителство до 30% от парцела, 9 метра височина и 0,8 Кинт активност на застрояването. 2/3 от озеленяването би трябвало да е с дървесна растителност.
Протестиращите пловдивчани упорстват Община Пловдив да отчужди парцела и да върне статута му за необятно публично озеленяване.
Източник: trafficnews.bg
КОМЕНТАРИ