Клиентският профил, който раздвижва пазара на жилища в Испания
Испанският пазар на недвижими парцели продължава да демонстрира признаци на възобновяване след сложната 2020 година, белязана от пандемията. Един от най-положителните индикатори, регистрирани през тази година, е търсенето на жилища. Между януари и март продажбите на нови жилища са нарастнали с 10,6% по отношение на 2019 година Това се показва в отчета " Секторът на недвижимите парцели в новата нормалност " на CaixaBank Research. Според Емилиано Бермудес, заместител общоприет управител на Donpiso, обаче, към момента е належащо да се дефинира дали този феномен ще се утвърди или е просто краткотрайна наклонност, произлизаща от актуалните условия, предава eleconomista.es.
Това, което е ясно, показва зам.-директорът на организацията за недвижими парцели, е, че " това повишаване на търсенето на нови жилища спрямо използваните е тясно обвързвано с съществуването на неудовлетворено търсене на този артикул и по-голямото облекчение, което съществува при разпределяне на заеми от банките ".
Увеличението на продажбите на жилища се дължи основно на 9,6% нарастване на покупките на съществени жилища от испанци. Профилът на този вид купувачи, съгласно отчета, съответствува с лице в зрелост и със средно-високо социално-икономическо състояние. " Това е по този начин, тъй като рецесията се отрази по-силно върху младежите, ниските приходи и служащите на краткотрайни контракти, които в този момент имат доста по-трудно достъп до личен дом ", напомня Бермудес.
Всъщност икономическите компликации се отразяват и върху продажбата на второ жилище, което понижава с 8,9% през първото тримесечие на 2021 година по отношение на същия интервал на 2019 година Покупко-продажбата от чужденци пък губи 21,4% по отношение на фискалната 2019 година
Що се отнася до трендовете и навиците, произлизащи от пандемията, се откроява освен търсенето на нов вид дом, по-просторно и еднофамилно, само че и неговото местонахождение.
Според упоменатия нагоре отчет през 2020 година 69% от испанските столици са понижили тежестта си в общите продажби на провинциите им по отношение на предходните четири години. Този брой обаче беше поправен през първото тримесечие на 2021 година, когато главните столици в страната стопираха да губят тази относителна тежест във връзка с провинциите.
" Може да приказваме за друго краткотрайно събитие, зародило от пандемията, въведените ограничавания и работата от разстояние ", споделя още Бермудес, съгласно който би трябвало да се изчака края на вируса, с цел да се създадат съответните изводи.
Това, което е ясно, показва зам.-директорът на организацията за недвижими парцели, е, че " това повишаване на търсенето на нови жилища спрямо използваните е тясно обвързвано с съществуването на неудовлетворено търсене на този артикул и по-голямото облекчение, което съществува при разпределяне на заеми от банките ".
Увеличението на продажбите на жилища се дължи основно на 9,6% нарастване на покупките на съществени жилища от испанци. Профилът на този вид купувачи, съгласно отчета, съответствува с лице в зрелост и със средно-високо социално-икономическо състояние. " Това е по този начин, тъй като рецесията се отрази по-силно върху младежите, ниските приходи и служащите на краткотрайни контракти, които в този момент имат доста по-трудно достъп до личен дом ", напомня Бермудес.
Всъщност икономическите компликации се отразяват и върху продажбата на второ жилище, което понижава с 8,9% през първото тримесечие на 2021 година по отношение на същия интервал на 2019 година Покупко-продажбата от чужденци пък губи 21,4% по отношение на фискалната 2019 година
Що се отнася до трендовете и навиците, произлизащи от пандемията, се откроява освен търсенето на нов вид дом, по-просторно и еднофамилно, само че и неговото местонахождение.
Според упоменатия нагоре отчет през 2020 година 69% от испанските столици са понижили тежестта си в общите продажби на провинциите им по отношение на предходните четири години. Този брой обаче беше поправен през първото тримесечие на 2021 година, когато главните столици в страната стопираха да губят тази относителна тежест във връзка с провинциите.
" Може да приказваме за друго краткотрайно събитие, зародило от пандемията, въведените ограничавания и работата от разстояние ", споделя още Бермудес, съгласно който би трябвало да се изчака края на вируса, с цел да се създадат съответните изводи.
Източник: manager.bg
КОМЕНТАРИ