Когато инвеститорите в имоти искат да излязат, тези ловци на изгодни сделки се втурват
Инвеститорите в частни фондове за недвижими парцели имат проблем: Дори когато цените на офис здания и други търговски парцели падат, техните притежания са заключени, евентуално с години.
Уолстрийт има отговор. Те се назовават вторични фондове и съществуват, с цел да изкупуват частни дялове, които другояче биха били сложни за продажба - само че със забележителна отстъпка. Напоследък вторичните фондове, фокусирани върху недвижими парцели, се трансфораха в парещ билет.
Goldman Sachs сподели през юни, че е събрал рекордните 3,4 милиарда $ за своя трети второстепенен фонд за недвижими парцели, Vintage Real Estate Partners III — най-големият сходен фонд в историята на Wall Street. (За предшественика на фонда, който затвори през 2020 година, Goldman Sachs набра 2,8 милиарда $.) Друга компания, StepStone, набира пари за своя пети фонд и споделя, че към този момент е надхвърлила 1,4 милиарда $, събрани за последния си фонд през 2020...
Прочетете целия текст »
