Младежи на 25 години купуват луксозни жилища
Интересуват се какви ще бъдат съседите им в постройката
Важна е местоположението
Предпочитат изчистен дизайн и светли пространства с високи тавани
Пазарът на първокласни парцели е извънредно деен, а купувачите стават все по-млади, споделят брокери на парцели. Купувачите все по-често са на възраст към 20-25 години, някои от които имат труднообясними специалности за хора отвън тяхната сфера на работа. Сред купувачите във високия сегмент от пазара на парцели са инфлуенсъри, които през последните години са повишили доста своите цени за маркетинг и са натрупали положение. Към тях се прибавят хора, забогатели от крипто активи, и обичайно дейните групи купувачи като мениджъри на огромни компании, IT експерти и доктори.
Представителите на поколението Z (родени от 1997 година до 2012 г.) избират изчистен и стилизиран дизайн, съвременна визия, огромни пространства, светли пространства с високи тавани, красива и семпла фасада с каменна или дървена обшивка без спомагателни орнаменти. Луксът у нас продължава да е разтегливо разбиране. Но сигурно за парцелите от първокласния сегмент от пазара е значима местоположението, инфраструктурата към парцела, размера на пространствата и на двора, в случай че има подобен. От основно значение за купувачите, които търсят дом за фамилията, са съседите. При избора на парцел те се интересуват от това кои ще са техните съседи, с кого ще играят децата им. Сигурността също е значим фактор, само че съседите излизат на предна линия при избора на първокласни парцели.
Част от купувачите на първокласни парцели имат и характерно занимание и имат специфични условия към парцела. Купувачите на първокласни парцели постоянно колекционират изкуство. За тях е нужен дом, който подхожда на сбирката. Някои пък колекционират бутилки с вино. За тях е належащо пространство, където да бъде поместена винената им сбирка. Има и българи, които колекционират коли и желаят да ги виждат всеки ден край дома си, а не да ги държат в далечен гараж.
Купувачите на първокласни парцели от ден на ден обръщат внимание и на енергийната успеваемост, на материалите, с които е издигнат домът. В строителството навлизат нови регламенти, които целят да опазят околната среда. Затова брокери поучават при покупка на жилище ново строителство да се обърне внимание на зелените документи.
Очакват повишаването да продължи
Увеличението на приходите подвига цените на парцелите
Повишаването на приходите е измежду главните аргументи за повишаване на парцелите.
Стремят се да приключат договорката бързо
Бързото повишаване на приходите на популацията е измежду главните аргументи за повишаване на парцелите, обясниха брокери. Високите приходи на семействата трансформират държанието им на пазара на жилищни парцели. Купувачите не са нападателни в договарянията за цената и са склонни да заплащат по-високи цени. Склонни са да приключат договорката бързо, тъй като могат да си я разрешат. Наред с това има мощна конкуренция сред купувачите.
Изгодните лихви по ипотечните заеми са различен фактор, който работи позитивно на пазара на парцели. Ниските лихви разрешават на по-голям кръг от хора да купят парцел със заем и да го изплащат с месечните си приходи. Това усъвършенства достъпността на жилищата.
Повишаването на приходите и инфлацията в страната дават убеденост на купувачите, че цените на жилищата ще продължат да нарастват с времето. Това усилва желанието на хората да купят парцел в този момент, преди цените да са нарастнали още повече. А по-късно с растежа на приходите им пред годините изплащането на ипотечния заем ще става все по-лесно.
Важна е местоположението
Предпочитат изчистен дизайн и светли пространства с високи тавани
Пазарът на първокласни парцели е извънредно деен, а купувачите стават все по-млади, споделят брокери на парцели. Купувачите все по-често са на възраст към 20-25 години, някои от които имат труднообясними специалности за хора отвън тяхната сфера на работа. Сред купувачите във високия сегмент от пазара на парцели са инфлуенсъри, които през последните години са повишили доста своите цени за маркетинг и са натрупали положение. Към тях се прибавят хора, забогатели от крипто активи, и обичайно дейните групи купувачи като мениджъри на огромни компании, IT експерти и доктори.
Представителите на поколението Z (родени от 1997 година до 2012 г.) избират изчистен и стилизиран дизайн, съвременна визия, огромни пространства, светли пространства с високи тавани, красива и семпла фасада с каменна или дървена обшивка без спомагателни орнаменти. Луксът у нас продължава да е разтегливо разбиране. Но сигурно за парцелите от първокласния сегмент от пазара е значима местоположението, инфраструктурата към парцела, размера на пространствата и на двора, в случай че има подобен. От основно значение за купувачите, които търсят дом за фамилията, са съседите. При избора на парцел те се интересуват от това кои ще са техните съседи, с кого ще играят децата им. Сигурността също е значим фактор, само че съседите излизат на предна линия при избора на първокласни парцели.
Част от купувачите на първокласни парцели имат и характерно занимание и имат специфични условия към парцела. Купувачите на първокласни парцели постоянно колекционират изкуство. За тях е нужен дом, който подхожда на сбирката. Някои пък колекционират бутилки с вино. За тях е належащо пространство, където да бъде поместена винената им сбирка. Има и българи, които колекционират коли и желаят да ги виждат всеки ден край дома си, а не да ги държат в далечен гараж.
Купувачите на първокласни парцели от ден на ден обръщат внимание и на енергийната успеваемост, на материалите, с които е издигнат домът. В строителството навлизат нови регламенти, които целят да опазят околната среда. Затова брокери поучават при покупка на жилище ново строителство да се обърне внимание на зелените документи.
Очакват повишаването да продължи
Увеличението на приходите подвига цените на парцелите
Повишаването на приходите е измежду главните аргументи за повишаване на парцелите.
Стремят се да приключат договорката бързо
Бързото повишаване на приходите на популацията е измежду главните аргументи за повишаване на парцелите, обясниха брокери. Високите приходи на семействата трансформират държанието им на пазара на жилищни парцели. Купувачите не са нападателни в договарянията за цената и са склонни да заплащат по-високи цени. Склонни са да приключат договорката бързо, тъй като могат да си я разрешат. Наред с това има мощна конкуренция сред купувачите.
Изгодните лихви по ипотечните заеми са различен фактор, който работи позитивно на пазара на парцели. Ниските лихви разрешават на по-голям кръг от хора да купят парцел със заем и да го изплащат с месечните си приходи. Това усъвършенства достъпността на жилищата.
Повишаването на приходите и инфлацията в страната дават убеденост на купувачите, че цените на жилищата ще продължат да нарастват с времето. Това усилва желанието на хората да купят парцел в този момент, преди цените да са нарастнали още повече. А по-късно с растежа на приходите им пред годините изплащането на ипотечния заем ще става все по-лесно.
Източник: trud.bg
КОМЕНТАРИ