Интересът към търговски имоти в Испания нараства. Доказателство за това

Интересът към търговски парцели в Испания нараства. Доказателство за това е, че за първото полугодие на настоящата година са били осъществени покупко-продажби на обща стойност 5.9 милиарда USD, а за аналогичния интервал на предходната сумата е била 3.4 милиарда USD.

В Мадрид доходността от офиси клас „ А” е 3.25%, което е аналогично на лондонския Уест Енд. До началото на финансовата рецесия доходността е била 4% на годишна база. Абстрахирайки се от исторически ниската рентабилност в сегмента на търговски площи в международен мащаб, вложителите от ден на ден влагат в придобиването на сходни парцели, защото този сегмент е най-доходоносен.

Възстановяването на испанската стопанска система набира скорост. По данни на Европейски Съюз Брутният вътрешен продукт на глава от популацията за първото шестмесечие Брутният вътрешен продукт на глава от популацията е достигнал 3.2% на годишна база, което подхожда на темпа от последните две години и е над междинното равнище от 1.8% за еврозоната.

Именно увереността в стопанската система на страната е спомогнала да се осъществят повече задгранични вложения в Испания. Голяма част от задграничните бизнесмени са от Европа и Съединени американски щати. Днес купувачите са подготвени да са насочат към по-широк набор от активи: хотели, студентски жилища, търговски центрове.

Като цяло вложенията в търговски парцели на Стария континент за 2016 година регистрират спад заради отсъствието на оферти и политическата неустойчивост. Липсата на предложения е проблем за бизнесмените. Ако наклонността на мощно търсене се резервира и през второто полугодие на настоящата година, то 2017-а ще се окаже най-активна във връзка с подписани покупко-продажби в сегмента за последното десетилетие е мнението на анализатори.