В този наш град цените на имотите притесниха сериозно купувачите
Интересът към жилища в Благоевград леко стартира да понижава. През септември и началото на октомври брокерите регистрират по-вяло търсене спрямо интензивните покупко-продажби през първите месеци на годината, пише struma.bg.
" Цените на парцелите доближиха неприемливи равнища, което докара до застоялост и изстудяване на интереса. Вече виждаме ограничаване на новото строителство в центъра и необятен център.
Цената е 1100-1200 евро кв.м, до момента в който при остарялото строителство е 650-850 евро на кв.м. В кварталите цената на жилищата в санираните панелни блокове към този момент е над 650 евро/кв.м. В момента има огромен ценови дисбаланс в цените на новото и остарялото строителство в квартали като " Еленово “.
Купувачите избират лъскави приключени жилища, въпреки и компромисни като разположение и функционалност, в сравнение с да вложат средства за ремонт в остарели жилища, което сега им излиза по- преференциално ", изясни Илинка Митева, началник на благоевградския клон на огромна организация за недвижими парцели.
Чувствителен спад се вижда и към селските къщи поради високите цени. Големият взрив, когато къща в махала на някое благоевградско село или в околните Бараково и Кочериново се продаваше по 20 000 евро, отмина.
Къщи в ниския ценови диапазон съвсем не се оферират, а даже да има такива, те не съставляват интерес заради проблемите, които пораждат при продажбата им поради многото наследници. Търсенето на остарели къщи с дворове в обезлюдени села е било подбудено и поради модерните в последно време бизнес инвестиции в построяването на слънчеви панели.
Този интерес е бил изразен през първото полугодие, след което е настъпил застой. В село Брежани, община Симитли, да вземем за пример към този момент има 5-6 парцела, в които са сложени слънчеви панели. Един от по-големите паркове е този в двора на някогашния юношески клуб на мината, който е частен парцел, и се набива на очи, защото е тъкмо край пътя.
Въпреки че цените на енергоносителите стартират последователно да понижават, спад на цените на парцелите няма.
" На продавачите ще им отнеме време да осъзнаят обстоятелството, че пазарът на парцелите потегля надолу. Сериозно въздействие оказва и банковата политика. Ценовият балон ще стартира да издиша, само че този миг не е настъпил. Инерцията на инфлацията върви и на българина всичко му коства доста скъпо. Сега 80% от средствата му отиват за храна и медикаменти “, заключи Илинка Митева.
" Цените на парцелите доближиха неприемливи равнища, което докара до застоялост и изстудяване на интереса. Вече виждаме ограничаване на новото строителство в центъра и необятен център.
Цената е 1100-1200 евро кв.м, до момента в който при остарялото строителство е 650-850 евро на кв.м. В кварталите цената на жилищата в санираните панелни блокове към този момент е над 650 евро/кв.м. В момента има огромен ценови дисбаланс в цените на новото и остарялото строителство в квартали като " Еленово “.
Купувачите избират лъскави приключени жилища, въпреки и компромисни като разположение и функционалност, в сравнение с да вложат средства за ремонт в остарели жилища, което сега им излиза по- преференциално ", изясни Илинка Митева, началник на благоевградския клон на огромна организация за недвижими парцели.
Чувствителен спад се вижда и към селските къщи поради високите цени. Големият взрив, когато къща в махала на някое благоевградско село или в околните Бараково и Кочериново се продаваше по 20 000 евро, отмина.
Къщи в ниския ценови диапазон съвсем не се оферират, а даже да има такива, те не съставляват интерес заради проблемите, които пораждат при продажбата им поради многото наследници. Търсенето на остарели къщи с дворове в обезлюдени села е било подбудено и поради модерните в последно време бизнес инвестиции в построяването на слънчеви панели.
Този интерес е бил изразен през първото полугодие, след което е настъпил застой. В село Брежани, община Симитли, да вземем за пример към този момент има 5-6 парцела, в които са сложени слънчеви панели. Един от по-големите паркове е този в двора на някогашния юношески клуб на мината, който е частен парцел, и се набива на очи, защото е тъкмо край пътя.
Въпреки че цените на енергоносителите стартират последователно да понижават, спад на цените на парцелите няма.
" На продавачите ще им отнеме време да осъзнаят обстоятелството, че пазарът на парцелите потегля надолу. Сериозно въздействие оказва и банковата политика. Ценовият балон ще стартира да издиша, само че този миг не е настъпил. Инерцията на инфлацията върви и на българина всичко му коства доста скъпо. Сега 80% от средствата му отиват за храна и медикаменти “, заключи Илинка Митева.
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ