Индексът на цените на жилищата в Австрия (HPI) се е

Индексът на цените на жилищата в Австрия (HPI) се е повишил с 12,3% през 2021 година спрямо миналата година, сочат данните на локалния Национален статистически институт. Това е най-високото годишно нарастване откогато се води статистика от 2010 година и е доста по-високо от предходните години.

Най-много са се повишили цените на жилищата от вторичния пазар - с 14,2% по отношение на миналата година. В тази група най-скъпи са етажните собствености (+15,5%). Частните къщи, закупени от семейства, регистрират растеж от 12,5% на годишна база.

Подиндексът " покупка на ново жилищно пространство ", който отразява динамичността на цените на нови жилища и панелни къщи, се развива по-малко интензивно. През 2021 година тази цифра се е нараснала със 7,3% по отношение на миналата година.

В Австрия делът на всеобщите семейства, притежаващи къща или апартамент, като цяло надвишава каузи на наемателите. От 2010 година обаче делът на собствеността върху жилищата е намалял от 50,2% на 47,9% през 2021 година

Разпределението варира доста според от района. Така Виена има над междинния дял на наемателите (77,2%). От друга страна, в Бургенланд единствено една пета от популацията живее в квартири чартърен.

Средният наем през 2021 година е 553 EUR на апартамент и 8,3 EUR/кв.м. За нови контракти за наем (до 2 години от предходния интервал на наем) междинният наем, в това число оперативните разноски през 2021 година, е 640 EUR на апартамент и 10,1 EUR/кв.м. Спрямо предходната година цената на квадратен метър в новите здания се е нараснала с 2,9%.