На пазара на жилища излязоха и "застояли" с години имоти
Имоти, които години наред са се " застояли " на пазара заради желани от притежателите високи цени, през днешния ден са обект на покупко-продажби. Собствениците не са желали да ги продадат непременно и са желали повече от пазарната им стойност. Сега доста такива съумяват да се продадат. Това проучва Люба Атанасова, изп. шеф на " Имотека ".
Тя регистрира, че още веднъж доста от покупко-продажбите са с заеми, чиито лихви са достигнали исторически ниски равнища за България и хората избират спестените пари да им стоят за други потребности.
Данните на компанията демонстрират още, че доста деен е пазарът на къщите - най-вече край най-големите градове. За последното тримесечие 4% от покупко-продажбите са с къщи в София и 8% във Варна. Очаквано през летния сезон интензивността при пазара на къщи е доста по-голяма, уточни Атанасова.
Наблюдава се и нова наклонност през последните месеци, при която се ускорява търсенето на имоти - не от вложители, а за построяването на самостоятелни парцели. Причината е, че построените към този момент къщи постоянно не дават отговор на условията на новите купувачи. Това още веднъж се следи край огромните градове.
Вече за парцелите, изключително във високия клас, е неопределено да се приказва за цена на кв.м, разяснява още Атанасова. Това се отнася за издигнати към този момент жилища, които са в забележителни здания, имат дизайнерско осъществяване, балкони, превърнати в градини и други сходни характерности. Посочи, че за цена на кв.м повърхност към момента се приказва в строящите се сега здания.
Цените не престават да порастват. Причината са освен ниските равнища по заемите, само че и напредването на инфлацията, регистрират специалистите в компанията. Прогнозата за началото на идната година е мъчно да се направи - дали цените ще продължат да порастват поради интензивността на купувачите. Възможно да се задържат на достигнатите равнища, само че прекалено много фактори им въздействат, с цел да се каже занапред, проучва |Атанасова.
Посочи, че към този момент за междинен сегмент се считат жилища с цени за две стаи от 150-200 хиляди лева Това е реалност в южните региони на София, които са мощно търсени и заради това всекидневно цените там изпреварват тези в другите региони.
По данни на компанията пазарът на наеми също е доста деен сега. Наематели са най-вече младежите, като за последната година се регистрира 40% растеж на покупко-продажбите. Част от наемателите са и хора, които са продали личното си жилище, само че още чакат да се построи новото им. Наемните цени са се върнали към този момент на равнищата отпреди пандемията.
Тя регистрира, че още веднъж доста от покупко-продажбите са с заеми, чиито лихви са достигнали исторически ниски равнища за България и хората избират спестените пари да им стоят за други потребности.
Данните на компанията демонстрират още, че доста деен е пазарът на къщите - най-вече край най-големите градове. За последното тримесечие 4% от покупко-продажбите са с къщи в София и 8% във Варна. Очаквано през летния сезон интензивността при пазара на къщи е доста по-голяма, уточни Атанасова.
Наблюдава се и нова наклонност през последните месеци, при която се ускорява търсенето на имоти - не от вложители, а за построяването на самостоятелни парцели. Причината е, че построените към този момент къщи постоянно не дават отговор на условията на новите купувачи. Това още веднъж се следи край огромните градове.
Вече за парцелите, изключително във високия клас, е неопределено да се приказва за цена на кв.м, разяснява още Атанасова. Това се отнася за издигнати към този момент жилища, които са в забележителни здания, имат дизайнерско осъществяване, балкони, превърнати в градини и други сходни характерности. Посочи, че за цена на кв.м повърхност към момента се приказва в строящите се сега здания.
Цените не престават да порастват. Причината са освен ниските равнища по заемите, само че и напредването на инфлацията, регистрират специалистите в компанията. Прогнозата за началото на идната година е мъчно да се направи - дали цените ще продължат да порастват поради интензивността на купувачите. Възможно да се задържат на достигнатите равнища, само че прекалено много фактори им въздействат, с цел да се каже занапред, проучва |Атанасова.
Посочи, че към този момент за междинен сегмент се считат жилища с цени за две стаи от 150-200 хиляди лева Това е реалност в южните региони на София, които са мощно търсени и заради това всекидневно цените там изпреварват тези в другите региони.
По данни на компанията пазарът на наеми също е доста деен сега. Наематели са най-вече младежите, като за последната година се регистрира 40% растеж на покупко-продажбите. Част от наемателите са и хора, които са продали личното си жилище, само че още чакат да се построи новото им. Наемните цени са се върнали към този момент на равнищата отпреди пандемията.
Източник: dnevnik.bg
КОМЕНТАРИ