Капанът на евтините имоти: Брокери прибират хиляди евро чрез кухи фирми
Имоти фантоми и изчезнали депозити - за нова скица със „ стоп капаро “ описаха пострадали от брокерска компания в София. Според хората става дума за кухи сдружения, които са основани за машинация - непозволено задържане на стоп капаро за неосъществени продажби на парцели. Прокуратурата към този момент проверява случая.
Прочетете още
Трима пострадали описват за случая. Общото сред тях е, че през последните няколко месеца и тримата са платили по 3000 евро „ стоп капаро “ на едни и същи лица за жилища, които по този начин и не са купили, само че депозитите им са арестувани.
В средата на февруари един от тях намира преференциална публикация за апартамент в необятен център и пристъпва към покупка – или най-малко по този начин си мисли.
„ Цената беше релативно преференциална, може би 15-20% под сходни разгласи. Разбрахме се, че би трябвало да се дадат едни пари за по този начин нареченото „ стоп капаро “, дадох тези пари и по-късно всякаква връзка с господин Денис Христов просто спря. Многократно му е звъняно по телефона, писани са смс-и, всевъзможни чатове и приложения, само че без отговор “, споделя той пред БТВ.
Капарото е платено по контракт, в който купувачът се задължава да купи парцела при избрани условия. В случай, че няма договорка, медиаторът би трябвало да възвърне платената сума. В опити да върне парите си, мъжът е похарчил над 500 евро за адвокатски възнаграждения и нотариални предложения, а по случая е подаден сигнал и в прокуратурата.
„ Трябваше в период от към месец от подписването да се изповяда договорка. Това по този начин и не се случи. По инцидентно стичане на събитията се срещнах с други хора, които са дали стоп капаро за същия апартамент, в деня, в който аз бях на оглед “, добавя той.
Преди няколко месеца и различен пострадал попада в същата обстановка.
„ Хареса ни обявата, цената беше твърдо под пазарната, обадихме се на въпросната организация като частни лица. Фирмата се споделя „ Релард Естейтс “. Цветелина Денкова се споделя собственичката. Малко, откакто сключихме това съглашение, започнаха нещата да се затлачват “, споделя той.
Според пострадалия, става дума за скица, известна на институциите. „ Разбрах, че тази скица работи от много време, че хората са известни на полицията, че се водят каузи и очевидно са хора, които работят на този принцип. За мен страницата е затворена, желая да не помни за случая – това ми загуби два месеца от живота и пъклен доста нерви, само че не желая други хора да попадат в тази обстановка. Агенцията към днешна дата има може би 40-50 жилището, оповестени за продажба в разнообразни региони “, споделя той.
След като също става жертва, в края на предходната година трети пострадал стартира лично следствие, а през февруари завежда и гражданско дело.
„ Пускат парцел, нормално цената е малко по-атрактивна от пазарната, с цел да привлекат по-бързо клиентите. Имотите са действителни, от време на време показват и документи, включва се контракт за депозит, само че откакто вземат депозита, просто стопират връзка. Схемата работи през кухи компании, които се сменят през избран интервал от време. Договорите са достоверни, просто те не се тормозят от правосъдни каузи, тъй като даже да ги осъдиш, компанията е куха – с най-малък капитал и празни сметки. Тоест губиш време, нерви и пари, а най-после оставаш с решение против компания без средства “, изяснява той.
Фирма „ Релард Естейтс “ ЕООД е записана на адрес в столичния квартал „ Овча купел “, на ул. „ Любляна “. Управител и едноличен притежател на капитала е Цветелина Денкова, а Денис Христов се показва като брокер, който реализира огледите и е лице за контакт.
„ Доколкото ми е известно, те са сътрудници в живота на фамилни начала и сътрудници в измамите. Имат няколко компании – нейни и негови – през годините. Например Денис има компания, която е запорирана от няколко години. Предполагам, че когато една компания стане прекомерно токсична, се минава към идната “, твърди пострадалият.
Според източници, офисът на компанията се намира в бизнес постройка в столичния квартал „ Манастирски ливади “. На място брокерите не бяха открити. Опитите за връзка по телефон също останаха безуспешни.
Потърсен е отговор и от институциите. От Националната организация заприходите обявиха, че имат подаден сигнал по случая от средата на март и се подхващат дейности съгласно законовите пълномощия. В прокуратурата има постъпили два сигнала – по единия има почнала инспекция, а по втория тече досъдебно произвеждане за машинация.
Снимки: БТВ
Прочетете още
Трима пострадали описват за случая. Общото сред тях е, че през последните няколко месеца и тримата са платили по 3000 евро „ стоп капаро “ на едни и същи лица за жилища, които по този начин и не са купили, само че депозитите им са арестувани.
В средата на февруари един от тях намира преференциална публикация за апартамент в необятен център и пристъпва към покупка – или най-малко по този начин си мисли.
„ Цената беше релативно преференциална, може би 15-20% под сходни разгласи. Разбрахме се, че би трябвало да се дадат едни пари за по този начин нареченото „ стоп капаро “, дадох тези пари и по-късно всякаква връзка с господин Денис Христов просто спря. Многократно му е звъняно по телефона, писани са смс-и, всевъзможни чатове и приложения, само че без отговор “, споделя той пред БТВ.
Капарото е платено по контракт, в който купувачът се задължава да купи парцела при избрани условия. В случай, че няма договорка, медиаторът би трябвало да възвърне платената сума. В опити да върне парите си, мъжът е похарчил над 500 евро за адвокатски възнаграждения и нотариални предложения, а по случая е подаден сигнал и в прокуратурата.
„ Трябваше в период от към месец от подписването да се изповяда договорка. Това по този начин и не се случи. По инцидентно стичане на събитията се срещнах с други хора, които са дали стоп капаро за същия апартамент, в деня, в който аз бях на оглед “, добавя той.
Преди няколко месеца и различен пострадал попада в същата обстановка.
„ Хареса ни обявата, цената беше твърдо под пазарната, обадихме се на въпросната организация като частни лица. Фирмата се споделя „ Релард Естейтс “. Цветелина Денкова се споделя собственичката. Малко, откакто сключихме това съглашение, започнаха нещата да се затлачват “, споделя той.
Според пострадалия, става дума за скица, известна на институциите. „ Разбрах, че тази скица работи от много време, че хората са известни на полицията, че се водят каузи и очевидно са хора, които работят на този принцип. За мен страницата е затворена, желая да не помни за случая – това ми загуби два месеца от живота и пъклен доста нерви, само че не желая други хора да попадат в тази обстановка. Агенцията към днешна дата има може би 40-50 жилището, оповестени за продажба в разнообразни региони “, споделя той.
След като също става жертва, в края на предходната година трети пострадал стартира лично следствие, а през февруари завежда и гражданско дело.
„ Пускат парцел, нормално цената е малко по-атрактивна от пазарната, с цел да привлекат по-бързо клиентите. Имотите са действителни, от време на време показват и документи, включва се контракт за депозит, само че откакто вземат депозита, просто стопират връзка. Схемата работи през кухи компании, които се сменят през избран интервал от време. Договорите са достоверни, просто те не се тормозят от правосъдни каузи, тъй като даже да ги осъдиш, компанията е куха – с най-малък капитал и празни сметки. Тоест губиш време, нерви и пари, а най-после оставаш с решение против компания без средства “, изяснява той.
Фирма „ Релард Естейтс “ ЕООД е записана на адрес в столичния квартал „ Овча купел “, на ул. „ Любляна “. Управител и едноличен притежател на капитала е Цветелина Денкова, а Денис Христов се показва като брокер, който реализира огледите и е лице за контакт.
„ Доколкото ми е известно, те са сътрудници в живота на фамилни начала и сътрудници в измамите. Имат няколко компании – нейни и негови – през годините. Например Денис има компания, която е запорирана от няколко години. Предполагам, че когато една компания стане прекомерно токсична, се минава към идната “, твърди пострадалият.
Според източници, офисът на компанията се намира в бизнес постройка в столичния квартал „ Манастирски ливади “. На място брокерите не бяха открити. Опитите за връзка по телефон също останаха безуспешни.
Потърсен е отговор и от институциите. От Националната организация заприходите обявиха, че имат подаден сигнал по случая от средата на март и се подхващат дейности съгласно законовите пълномощия. В прокуратурата има постъпили два сигнала – по единия има почнала инспекция, а по втория тече досъдебно произвеждане за машинация.
Снимки: БТВ
Източник: trafficnews.bg
КОМЕНТАРИ