Пазарът на имоти в САЩ е в колапс, предупреди Мъск
Илон Мъск сигнализира за следващ път какъв брой сериозна е обстановката в бранша на недвижимите парцели в Съединени американски щати.
Мъск и преди е предупреждавал, че след разтърсванията в банковия бранш на пазарите на недвижими парцели може да се появят пукнатини.
Според него, комерсиалните недвижими парцели са " най-сериозният иден проблем ", а районните банки може поемат вълна от банкрути поради трусовете в бранша.
През последните месеци вложителите не могат да се оправят с задълженията, а пазарът на парцели е изправен пред голям брой неподходящи фактори. Сред тях са по-високите лихвени проценти, по-строгите условия за кредитиране и трендовете за работа от у дома, отбелязва businessinsider.
JPMorgan пресмята, че към 450 милиарда $ дълг за търговски недвижими парцели, чийто период изтича тази година, може да не бъде върнат. Междувременно Morgan Stanley Wealth Management съобщи, че цените на комерсиалните парцели могат да паднат с 40% на фона на всички проблеми в бранша.
Жилищният пазар в Съединени американски щати също се сблъсква с сходни проблеми, което евентуално изяснява мнението на Мъск, че цените ще се срутен.
Morgan Stanley заяви, че продажбите на жилища са достигнали дъното си, защото по-високите разноски по заемите са сринали търсенето, а специалистите предизвестяват за евентуален спад на цените с 15-20 %.
В отговор на историческата инфлация Федералният запас увеличи лихвените проценти от съвсем нула до над 5% от предходната пролет насам.
Макар че темпът на повишаване на цените се забави, мъчителната композиция от по-високи разноски по заемите и по-високи цени заплашва със сразяващ резултат върху търсенето и икономическия напредък.
Освен това кредиторите се отдръпват, подготвяйки се за нови всеобщи тегления на депозити, откакто през март вълна от тегления на депозити срина Silicon Valley Bank и Signature Bank.
Всичко това оказва напън за намаление на цените на активите, разпалвайки опасенията, че цените на жилищата и комерсиалните площи могат да пострадат още повече, добавя businessinsider.
Мъск и преди е предупреждавал, че след разтърсванията в банковия бранш на пазарите на недвижими парцели може да се появят пукнатини.
Според него, комерсиалните недвижими парцели са " най-сериозният иден проблем ", а районните банки може поемат вълна от банкрути поради трусовете в бранша.
През последните месеци вложителите не могат да се оправят с задълженията, а пазарът на парцели е изправен пред голям брой неподходящи фактори. Сред тях са по-високите лихвени проценти, по-строгите условия за кредитиране и трендовете за работа от у дома, отбелязва businessinsider.
JPMorgan пресмята, че към 450 милиарда $ дълг за търговски недвижими парцели, чийто период изтича тази година, може да не бъде върнат. Междувременно Morgan Stanley Wealth Management съобщи, че цените на комерсиалните парцели могат да паднат с 40% на фона на всички проблеми в бранша.
Жилищният пазар в Съединени американски щати също се сблъсква с сходни проблеми, което евентуално изяснява мнението на Мъск, че цените ще се срутен.
Morgan Stanley заяви, че продажбите на жилища са достигнали дъното си, защото по-високите разноски по заемите са сринали търсенето, а специалистите предизвестяват за евентуален спад на цените с 15-20 %.
В отговор на историческата инфлация Федералният запас увеличи лихвените проценти от съвсем нула до над 5% от предходната пролет насам.
Макар че темпът на повишаване на цените се забави, мъчителната композиция от по-високи разноски по заемите и по-високи цени заплашва със сразяващ резултат върху търсенето и икономическия напредък.
Освен това кредиторите се отдръпват, подготвяйки се за нови всеобщи тегления на депозити, откакто през март вълна от тегления на депозити срина Silicon Valley Bank и Signature Bank.
Всичко това оказва напън за намаление на цените на активите, разпалвайки опасенията, че цените на жилищата и комерсиалните площи могат да пострадат още повече, добавя businessinsider.
Източник: profit.bg
КОМЕНТАРИ