Новият план за парк Витоша върви към ремонт на ремонта
И модифицираният проект за ръководство на естествен парк " Витоша " би трябвало да бъде модифициран. Такава рекомендация е отправена в мнения на Столичната община и на Съюза на архитектите в България (САБ) във връзка плана на нов проект за ръководството на парка. За същото упорстват и природозащитниците от " Зелени закони ", WWF, и дългогодишният наблюдаващ на тематиката Тома Белев.
Още по тематиката
18 декември 2025 13:53
" Проектът за актуализация на проекта за ръководство на Природен парк " Витоша " няма направена екологична оценка, наложителна съгласно Закона за запазване на околната среда (ЗООС). Липсата ѝ е правно съображение за отменяне на проекта, както бе потвърдено при правосъдните каузи към проекта за ръководство на Национален парк " Пирин ", аргументира се пред Mediapool Катерина Раковска, специалист към WWF .
След 10 години и със остарели данни
Първият вид на документа, който беше пуснат за публично разискване през 2015 година, събра стотици съответни бележки. Отстраняването им лиши над 10 години, а обновеният документ беше пуснат за ново разискване при започване на декември 2025 година Събирането на отзиви завърши в първия работен ден на 2026 година - 5 януари.
Самият план на проект за ръководство е за към този момент изминал интервал - 2015 - 2024 година
Подозренията на природозащитниците са, че главната част от документа е направена във времето от 2013 до 2015 година с финансиране по оперативна стратегия " Околна среда " и евентуално по тази причина е непокътнат към този момент изтеклият интервал, с цел да се потвърди, че евросредствата са употребявани по предопределение.
Още по тематиката
18 ноември 2025 14:52
Повечето данни, на които е учреден новият план, са остарели. Данните за водите са от преди 15 години, без значение че предпазената територия, обезпечава част от питейната вода за столицата и редица обитаеми места към Витоша, показаха още от WWF. Именно старите данни са спомагателен претекст за искане на незабавна преправка на плана от природозащитниците, общината и архитектите.
Не е ясно какъв брой време би лишил възможен ремонт на ремонта на проекта. В същото време смяната на този документ се сочи като съществена причина за развиването на Витоша и възобновяване на спрените лифтове от града към планината.
Дълги години притежателят на оборудванията - компанията " Витоша ски ", изяснява, че няма по какъв начин да ги подмени поради експлицитната възбрана за строителство в планината. В същото време нови уреди в същите просеки нямало по какъв начин да се създадат без ново строителство, защото не можело да се употребяват съществуващите стъпки на въжените линии. Това важи най-много за Симеоновския въжен превоз, който дефинитивно спря през 2023 година
Факт е, че Законът за горите подтиква ремонт на съществуващите уреди в старите трасета, в случай че желае вложителят, в тази ситуация " Витоша ски ", да си спести такси за смяна на предназначението. " Право на градеж върху поземлени парцели в горски територии без смяна на предназначението на територията се учредява за създаване на станции и стълбове на съществуващи лифтове и влекове, които са търпими градежи по Закона за устройство на територията, в това число за потребностите на главен ремонт, реорганизация, замяна и/или рационализация - за период до 20 години ", гласи текстът. Според общината обаче има потребност от прецизиране на закона във връзка с " търпими градежи ".
Проектът: Общината и страната могат да построяват нови лифтове на Витоша
Актуализираният проект за ръководство на Природен парк " Витоша " позволява построяването на нови трасета и въжени линии, само че единствено когато " те са обекти на държавна или общинска благосъстоятелност " . С други думи притежателят на оборудванията в планината - " Витоша ски ", която го закупи с приватизационен контракт през 2007 година за 8.3 млн. лева, не може да се възползва непосредствено от отпадането на възбраната за нови градежи.
Още по тематиката
12 юли 2025 08:17
Неофициално, специалисти разясниха пред Mediapool, че текстът, който разрешава единствено страната или общините да могат да построяват нови лифтове на Витоша, може да се употребява за трамплин от общината, в случай че тя реши да скапе приватизационния си контракт с " Витоша ски " и реши да поеме напълно в свои ръце обезпечаването на лифтове за столичани и гостите на столицата. Тази опция през годините беше от време на време стартирана от природозащитници и от " Спаси София ". Според кмета Васил Терзиев обаче единственият резултат от това ще са правосъдни каузи и претенции за компенсации от вложителя, защото приватизационният контракт е в интерес на купувача.
Общината: Има позитивни детайли, само че и неясноти
" Общината поддържа нуждата от актуализация на проекта, като в същото време смята, че той следва да бъде прецизиран и доработен по този начин, че да се трансформира в явен, работещ и закономерен инструмент за ръководство на планината ", считат от общината. Допълват, че мнението е подкрепено от самостоятелна експертна оценка, поръчана в границите на публичното разискване.
Още по тематиката
17 май 2024 08:10
" Оценката удостоверява съществуването на позитивни детайли в плана, които кореспондират с правилата на Визията за Витоша на кмета на Столична община Васил Терзиев. Сред тях са благоприятни условия за замяна на остарели лифтове с нови по-безопасни и екологични уреди, създаване на нови трасета като обществена инфраструктура, разширение на съществуващи просеки и сервитути, както и възстановяване на пътната инфраструктура за по-добър достъп до планината ", споделят от локалната власт.
В същото време имало " основни неясноти и несъгласия, които могат да попречват ефикасното използване на проекта " . Сред тях е неналичието на екооценка, което е предпоставка за атакуването на документа в съда и блокиране на използването му.
Според общината има проблем и с определянето на обособените зони в планината - предпазени територии като резерватите, пасища, зони за дивечовъдна активност, гори, пасища, зони за туризъм, за ски и други Посочва се, че особено зоната за туризъм е " извънредно лимитирана и не дава отговор на действителното натоварване и интерес към планината ".
Още по тематиката
2 април 2025 17:34
" В зонирането на плана от 2025 година зоната за туризъм е избрана с минимална повърхност от 1 ха или 0.004% от площта на парка, което е несериозно за най-посещаваната предпазена територия в България. В Географска информационна система на парка зоната за туризъм обгръща един единствен парцел - Кладнишкия манастир ", показва и Тома Белев. Същото е записано и в мнението на кмета Васил Терзиев, както и в това на Съюза на архитектите.
" Има съществени разминавания в данните за транспортната инфраструктура, в това число липса на изясненост за режима на лифтовете с транспортна функционалност като Княжевския и Драгалевския въжен превоз. Използвани са остарели и непълни данни за туристически потоци, инфраструктура и положение на лифтовите уреди, без ясна визия за тяхното възобновяване и рационализация ", написа още в мнението на Столичната община. Същото мнение пазят и природозащитниците.
" В зонирането в новия план за План за ръководство на парк Витоша всички въжени уреди са включени в Подзона 3.1.5.2 на територии за ски спорт и лифтови уреди (въжени линии) за зимни спортове. Това определение слага под въпрос до каква степен биха могли да се възстановят активността си Княжевският и Драгалевският въжен превоз, които имат предопределение да обслужват пешеходния туризъм. Възприемането на концепцията, че лифтовете са свързани само със ски-туризма, обрича организирането на различен на МПС достъп на посетителите в парка ", уточни Тома Белев в собствен пост.
Още по тематиката
23 май 2024 18:00
От общината показват също така, че не е отразено действителното положение на лифтовете и влековете и липсва изрично виждане за изискванията за възобновяване им. " Ключов въпрос е потенциалът на нови уреди при замяна на старите, опцията от замяна на няколко по-стари уреди с едно по-модерно без фрапантна смяна на общия потенциал и други сходни въпроси, които биха дали изясненост на цялостния развой за обмисляне на подмяната на остарелите уреди ", считат от общината.
Посочва се още, че липсва експлицитна цел за уравновесено развиване на туризма и рекреацията, макар основната им роля за публичното прилагане на планината.
" Ски и спортните действия са третирани главно като строителство, без задоволителна изясненост по какъв начин се съчетават с задачите за запазване на природата и биоразнообразието ", считат от Столичната община.
Природозащитниците стигат и по-далеч и считат, че около противоречивите контури на зоните в обновения проект на процедура отпадат възбраните за строителство в 93% от площта на Природен парк " Витоша ". Мотивират се, че в режимите на цялата територия на парка се предлага разрешаване на главен ремонт, реорганизация, замяна и/или рационализация на съществуващите уреди - създаване на нови и уголемение на съществуващи стъпки на носещите детайли при реконструкцията на съществуващите въжени линии, както и уголемение на съществуващите станции към тях. А също и упоменатото към този момент създаване на нови лифтове от страната и общината.
Още по тематиката
4 януари 2025 08:10
В новия план е конкретизирано, че се позволява разширение на съществуващите просеки за въжени линии, когато има основан сервитут с избрани съответни граници въз основа на настоящ Подробен устройствен план.
Експерт от Изпълнителната организация по горите, поискал анонимност, разяснява, че това е доста необятна трактовка на текстовете. Той се стимулира, че от една страна новият план позволява ремонт на лифтовете в актуалните трасета, а също и позволява разширение на съществуващи просеки за въжени линии, само че единствено в случаите, в които има основан сервитут с избрани граници по настоящ Подробен устройствен план. Отделно нови трасета се разрешават единствено когато притежатели са страната или общините.
Архитектите: План за бъдеще или неслучило се минало
Доста сериозно е мнението на Съюза на архитектите в България, подписано от ръководителя му арх. Петър Диков (той е някогашен основен проектант на София). То стартира с въпрос за какво са били нужни 10 години от първото публично разискване на проекта за ръководство на парка до представянето на модифициран негов вид за второ разискване, както и за какво отзиви са се събирали през декември, в който има много почивни дни.
След това мнението продължава с рецензия към периода за деяние на проекта, който е изминал преди 2 години. " Следва обявителят да обясни по какъв начин " Актуализация на проекта за ръководство на Природен парк " Витоша " за интервала 2015 - 2024 година " се отнася към годината 2026, има ли въобще планиран период за бъдещо деяние и това проект за бъдеще ли е или някаква фотография на неосъщественото минало ", пишат от САБ.
Следват рецензии всъщност. Сред тях е потреблението на остарели данни. Данните за популацията в прилежащите към парка общини е от 2014 година в случай, че през 2021 година имаше ново публично броене. Насажденията с увреждания са съгласно информация от 2008 година
Данните за приходите на парка от туризъм са за интервала 2005 - 2015 година, а съгласно тях главните доходи на притежателя на ски оборудванията " Витоша ски " и на Българския туристически съюз са едни и същи всяка година.
Информацията за туристическия поток към парка е вследствие на едногодишно наблюдаване, направено през 2014 година Според него тогава в парка са влезнали 210 000 коли. Информация за туристите, употребили към момента работещите към оня миг лифтове, няма. Не е ясно и какво е положението все още, откакто лифтове към планината няма.
Според САБ има съществени проблеми с определянето на другите зони в парка, а това не би решило проблемите на Витоша, а би довело до " още от същото ". И професионалната организация на архитектите, сходно на общината, счита за минус, че не е ясно посочено какви са проектите за създаване на нови уреди и лифтове, а текстовете, отнасящи се за това са прекомерно общи. " Това наподобява по-скоро на провокация, в сравнение с същински декларирани планове " и единствено се " налива вода в мелницата на съперниците на всяко деяние по възстановяване на изискванията за туризъм и спорт ".
Препоръчва се при възможна преправка на модифицирания проект за ръководство да се добави карта с ясни и съответни оферти за замяна и доразвиване на мрежата, в това число удължение на съществуващите трасета.
Предложено е да се разработят и ограничения за опазването на териториите към хижа " Алеко " и Черни връх, които се посещават от най-вече хора, както и да се направи разбор на използването на остарелия проект за ръководство на парка от 2005 година
Още по тематиката
18 декември 2025 13:53
" Проектът за актуализация на проекта за ръководство на Природен парк " Витоша " няма направена екологична оценка, наложителна съгласно Закона за запазване на околната среда (ЗООС). Липсата ѝ е правно съображение за отменяне на проекта, както бе потвърдено при правосъдните каузи към проекта за ръководство на Национален парк " Пирин ", аргументира се пред Mediapool Катерина Раковска, специалист към WWF .
След 10 години и със остарели данни
Първият вид на документа, който беше пуснат за публично разискване през 2015 година, събра стотици съответни бележки. Отстраняването им лиши над 10 години, а обновеният документ беше пуснат за ново разискване при започване на декември 2025 година Събирането на отзиви завърши в първия работен ден на 2026 година - 5 януари.
Самият план на проект за ръководство е за към този момент изминал интервал - 2015 - 2024 година
Подозренията на природозащитниците са, че главната част от документа е направена във времето от 2013 до 2015 година с финансиране по оперативна стратегия " Околна среда " и евентуално по тази причина е непокътнат към този момент изтеклият интервал, с цел да се потвърди, че евросредствата са употребявани по предопределение.
Още по тематиката
18 ноември 2025 14:52
Повечето данни, на които е учреден новият план, са остарели. Данните за водите са от преди 15 години, без значение че предпазената територия, обезпечава част от питейната вода за столицата и редица обитаеми места към Витоша, показаха още от WWF. Именно старите данни са спомагателен претекст за искане на незабавна преправка на плана от природозащитниците, общината и архитектите.
Не е ясно какъв брой време би лишил възможен ремонт на ремонта на проекта. В същото време смяната на този документ се сочи като съществена причина за развиването на Витоша и възобновяване на спрените лифтове от града към планината.
Дълги години притежателят на оборудванията - компанията " Витоша ски ", изяснява, че няма по какъв начин да ги подмени поради експлицитната възбрана за строителство в планината. В същото време нови уреди в същите просеки нямало по какъв начин да се създадат без ново строителство, защото не можело да се употребяват съществуващите стъпки на въжените линии. Това важи най-много за Симеоновския въжен превоз, който дефинитивно спря през 2023 година
Факт е, че Законът за горите подтиква ремонт на съществуващите уреди в старите трасета, в случай че желае вложителят, в тази ситуация " Витоша ски ", да си спести такси за смяна на предназначението. " Право на градеж върху поземлени парцели в горски територии без смяна на предназначението на територията се учредява за създаване на станции и стълбове на съществуващи лифтове и влекове, които са търпими градежи по Закона за устройство на територията, в това число за потребностите на главен ремонт, реорганизация, замяна и/или рационализация - за период до 20 години ", гласи текстът. Според общината обаче има потребност от прецизиране на закона във връзка с " търпими градежи ".
Проектът: Общината и страната могат да построяват нови лифтове на Витоша
Актуализираният проект за ръководство на Природен парк " Витоша " позволява построяването на нови трасета и въжени линии, само че единствено когато " те са обекти на държавна или общинска благосъстоятелност " . С други думи притежателят на оборудванията в планината - " Витоша ски ", която го закупи с приватизационен контракт през 2007 година за 8.3 млн. лева, не може да се възползва непосредствено от отпадането на възбраната за нови градежи.
Още по тематиката
12 юли 2025 08:17
Неофициално, специалисти разясниха пред Mediapool, че текстът, който разрешава единствено страната или общините да могат да построяват нови лифтове на Витоша, може да се употребява за трамплин от общината, в случай че тя реши да скапе приватизационния си контракт с " Витоша ски " и реши да поеме напълно в свои ръце обезпечаването на лифтове за столичани и гостите на столицата. Тази опция през годините беше от време на време стартирана от природозащитници и от " Спаси София ". Според кмета Васил Терзиев обаче единственият резултат от това ще са правосъдни каузи и претенции за компенсации от вложителя, защото приватизационният контракт е в интерес на купувача.
Общината: Има позитивни детайли, само че и неясноти
" Общината поддържа нуждата от актуализация на проекта, като в същото време смята, че той следва да бъде прецизиран и доработен по този начин, че да се трансформира в явен, работещ и закономерен инструмент за ръководство на планината ", считат от общината. Допълват, че мнението е подкрепено от самостоятелна експертна оценка, поръчана в границите на публичното разискване.
Още по тематиката
17 май 2024 08:10
" Оценката удостоверява съществуването на позитивни детайли в плана, които кореспондират с правилата на Визията за Витоша на кмета на Столична община Васил Терзиев. Сред тях са благоприятни условия за замяна на остарели лифтове с нови по-безопасни и екологични уреди, създаване на нови трасета като обществена инфраструктура, разширение на съществуващи просеки и сервитути, както и възстановяване на пътната инфраструктура за по-добър достъп до планината ", споделят от локалната власт.
В същото време имало " основни неясноти и несъгласия, които могат да попречват ефикасното използване на проекта " . Сред тях е неналичието на екооценка, което е предпоставка за атакуването на документа в съда и блокиране на използването му.
Според общината има проблем и с определянето на обособените зони в планината - предпазени територии като резерватите, пасища, зони за дивечовъдна активност, гори, пасища, зони за туризъм, за ски и други Посочва се, че особено зоната за туризъм е " извънредно лимитирана и не дава отговор на действителното натоварване и интерес към планината ".
Още по тематиката
2 април 2025 17:34
" В зонирането на плана от 2025 година зоната за туризъм е избрана с минимална повърхност от 1 ха или 0.004% от площта на парка, което е несериозно за най-посещаваната предпазена територия в България. В Географска информационна система на парка зоната за туризъм обгръща един единствен парцел - Кладнишкия манастир ", показва и Тома Белев. Същото е записано и в мнението на кмета Васил Терзиев, както и в това на Съюза на архитектите.
" Има съществени разминавания в данните за транспортната инфраструктура, в това число липса на изясненост за режима на лифтовете с транспортна функционалност като Княжевския и Драгалевския въжен превоз. Използвани са остарели и непълни данни за туристически потоци, инфраструктура и положение на лифтовите уреди, без ясна визия за тяхното възобновяване и рационализация ", написа още в мнението на Столичната община. Същото мнение пазят и природозащитниците.
" В зонирането в новия план за План за ръководство на парк Витоша всички въжени уреди са включени в Подзона 3.1.5.2 на територии за ски спорт и лифтови уреди (въжени линии) за зимни спортове. Това определение слага под въпрос до каква степен биха могли да се възстановят активността си Княжевският и Драгалевският въжен превоз, които имат предопределение да обслужват пешеходния туризъм. Възприемането на концепцията, че лифтовете са свързани само със ски-туризма, обрича организирането на различен на МПС достъп на посетителите в парка ", уточни Тома Белев в собствен пост.
Още по тематиката
23 май 2024 18:00
От общината показват също така, че не е отразено действителното положение на лифтовете и влековете и липсва изрично виждане за изискванията за възобновяване им. " Ключов въпрос е потенциалът на нови уреди при замяна на старите, опцията от замяна на няколко по-стари уреди с едно по-модерно без фрапантна смяна на общия потенциал и други сходни въпроси, които биха дали изясненост на цялостния развой за обмисляне на подмяната на остарелите уреди ", считат от общината.
Посочва се още, че липсва експлицитна цел за уравновесено развиване на туризма и рекреацията, макар основната им роля за публичното прилагане на планината.
" Ски и спортните действия са третирани главно като строителство, без задоволителна изясненост по какъв начин се съчетават с задачите за запазване на природата и биоразнообразието ", считат от Столичната община.
Природозащитниците стигат и по-далеч и считат, че около противоречивите контури на зоните в обновения проект на процедура отпадат възбраните за строителство в 93% от площта на Природен парк " Витоша ". Мотивират се, че в режимите на цялата територия на парка се предлага разрешаване на главен ремонт, реорганизация, замяна и/или рационализация на съществуващите уреди - създаване на нови и уголемение на съществуващи стъпки на носещите детайли при реконструкцията на съществуващите въжени линии, както и уголемение на съществуващите станции към тях. А също и упоменатото към този момент създаване на нови лифтове от страната и общината.
Още по тематиката
4 януари 2025 08:10
В новия план е конкретизирано, че се позволява разширение на съществуващите просеки за въжени линии, когато има основан сервитут с избрани съответни граници въз основа на настоящ Подробен устройствен план.
Експерт от Изпълнителната организация по горите, поискал анонимност, разяснява, че това е доста необятна трактовка на текстовете. Той се стимулира, че от една страна новият план позволява ремонт на лифтовете в актуалните трасета, а също и позволява разширение на съществуващи просеки за въжени линии, само че единствено в случаите, в които има основан сервитут с избрани граници по настоящ Подробен устройствен план. Отделно нови трасета се разрешават единствено когато притежатели са страната или общините.
Архитектите: План за бъдеще или неслучило се минало
Доста сериозно е мнението на Съюза на архитектите в България, подписано от ръководителя му арх. Петър Диков (той е някогашен основен проектант на София). То стартира с въпрос за какво са били нужни 10 години от първото публично разискване на проекта за ръководство на парка до представянето на модифициран негов вид за второ разискване, както и за какво отзиви са се събирали през декември, в който има много почивни дни.
След това мнението продължава с рецензия към периода за деяние на проекта, който е изминал преди 2 години. " Следва обявителят да обясни по какъв начин " Актуализация на проекта за ръководство на Природен парк " Витоша " за интервала 2015 - 2024 година " се отнася към годината 2026, има ли въобще планиран период за бъдещо деяние и това проект за бъдеще ли е или някаква фотография на неосъщественото минало ", пишат от САБ.
Следват рецензии всъщност. Сред тях е потреблението на остарели данни. Данните за популацията в прилежащите към парка общини е от 2014 година в случай, че през 2021 година имаше ново публично броене. Насажденията с увреждания са съгласно информация от 2008 година
Данните за приходите на парка от туризъм са за интервала 2005 - 2015 година, а съгласно тях главните доходи на притежателя на ски оборудванията " Витоша ски " и на Българския туристически съюз са едни и същи всяка година.
Информацията за туристическия поток към парка е вследствие на едногодишно наблюдаване, направено през 2014 година Според него тогава в парка са влезнали 210 000 коли. Информация за туристите, употребили към момента работещите към оня миг лифтове, няма. Не е ясно и какво е положението все още, откакто лифтове към планината няма.
Според САБ има съществени проблеми с определянето на другите зони в парка, а това не би решило проблемите на Витоша, а би довело до " още от същото ". И професионалната организация на архитектите, сходно на общината, счита за минус, че не е ясно посочено какви са проектите за създаване на нови уреди и лифтове, а текстовете, отнасящи се за това са прекомерно общи. " Това наподобява по-скоро на провокация, в сравнение с същински декларирани планове " и единствено се " налива вода в мелницата на съперниците на всяко деяние по възстановяване на изискванията за туризъм и спорт ".
Препоръчва се при възможна преправка на модифицирания проект за ръководство да се добави карта с ясни и съответни оферти за замяна и доразвиване на мрежата, в това число удължение на съществуващите трасета.
Предложено е да се разработят и ограничения за опазването на териториите към хижа " Алеко " и Черни връх, които се посещават от най-вече хора, както и да се направи разбор на използването на остарелия проект за ръководство на парка от 2005 година
Източник: mediapool.bg
КОМЕНТАРИ