ДНСК за хотел “Клепсидра“ в Пловдив: Функционирането на обекта е недопустимо
Хотел " Клепсидра " в Пловдив не е въведен в употреба и не може да действа като обект за настаняване. Това мнение изпратиха от Дирекцията за народен строителен надзор /ДНСК/ до TrafficNews.
Припомняме, че медията ни разгласява поредност от материали, отразяващи обстоятелството, че хотелът приема посетители макар десетките каузи, които води против отводите на ДНСК за даване на акт 16. Очевиден е фактът, че обектът не разполага и с позволение за прилагане. Това обаче не пречи на притежателите от " Инвестпродукт " с шеф Петър Георгиев да употребяват обекта за комерсиална активност - видно в една от най-големите платформи за резервации хотелът действа и всеки може да си резервира стая. Има над 700 отзива от настанени хора и мнения от клиенти, в това число от 2022 година. От рецепцията на хотела също обясниха пред наш кореспондент, че работят и настаняват посетители в хотела.
Видно от информация в Национален туристически указател към Министерство на туризма, хотел " Клепсидра " няма категоризация. Комплексът изобщо отсъства от регистъра, а компанията притежател - " Инвестпродукт " с шеф Петър Гоергиев държи други четири обекта на разнообразни места в Пловдив.
TrafficNews изпрати питане до ДНСК, Община Пловдив, Министерство на туризма и РЗИ-Пловдив за изясняване на законността към действието на хотелски комплекс " Клепсидра ".
Според мнението на ДНСК хотелът не може да действа без акт 16, а повода да не получи е, че е издигнат в отклоняване на утвърдените капиталови планове. от РДНСК-Пловдив са създали и инспекция по отношение на действието на хотела, за което е формиран акт за определяне на административно нарушаване на фирмата-ползвател, на чиято база има формирано наказателно разпореждане, което сега също се апелира от компанията.
Най-фрапантно е, че съгласно информацията от Дирекцията за народен строителен надзор излиза наяве, че още в края на 2021 година по искане на РДНСК токът в обекта е пресечен от EVN. Как обаче хотелът продължава да действа?
Вижте цялото мнение и очаквайте отговорите на другите институции, длъжни да упражняват надзор върху активността на местата за настаняване и строителството.
Относно: Законността на действието на хотел „ Клепсидра “, представляващ хотелски комплекс – апартаментен вид с ресторант, барбекю, винарна, кафе, кафе – аператив и под земята паркинг, с подобекти: блок А, блок Б и блок В “, находящи се в УПИ ХI-415.417, кв. 65а-нов /16-стар/ по проекта на Централна градска част, гр. Пловдив, парцел с идентификатор 56784.521.396, със притежател - " Инвестпродукт " ООД, показваме следното мнение по по този начин поставените въпроси:
Въпрос № 1 - Как е допустимо тази постройка без акт 16 да действа като хотел и при какви условия?
За посочения хотелски комплекс с подобекти: блок „ А “, блок „ Б “ и блок „ В “ от началника на ДНСК е издадена Заповед № СТ-05-853/29.10.2020г., с която е отказано издаването на позволение за прилагане и въвеждането в употреба на цитирания нагоре градеж. Заповедта за подобект Блок „ Б “ и подобект Блок „ В “ е влезнала в действие. За подобект Блок „ А “* правосъдното произвеждане към момента не е завършило. Съгласно настоящото законодателство не е възможно действието на обекта без да е въведен в употреба .
Въпрос № 2 - Какъв е статутът на градежа?
Строежът е осъществен в отклоняване на утвърдените капиталови планове и издадените позволения за градеж, като към сегашния миг не е въведен в употреба от органите на ДНСК.
Въпрос № 3 - В мощ ли е заповедта за възбрана на достъпа и използването?
Към сегашния миг заповедта за възбрана прилагане и достъпа до градежа е обжалвана и не е влезнала в действие с финален правосъден акт. РДНСК Пловдив е подхванала дейности за използване на заповедта като е изпратила писма до Водоснабдяване и канализация ЕООД – Пловдив и енергоразпределителното сдружение „ EVN България “ ЕАД за прекратяване на зареждането на обекта с ток и вода. На 23.11.2021 година в РДНСК Пловдив е получен отговор от „ Електроразпределение Юг “ ЕАД, с който уведомяват, че са прекъснали зареждането на посочения обект.
Въпрос № 4 - Има ли сигнали и инспекции за работата на хотела? Има ли формирани актове на фирмата-собственик?
В ДНСК, респ. РДНСК Пловдив няма подавани сигнали, по отношение на работата на хотела. По отношение на настоящия надзор от РДНСК Пловдив са осъществявани инспекции по отношение на действието на хотела, за което е формиран акт за определяне на административно нарушаване на фирмата-ползвател. Издадено е и наказателно разпореждане, което към сегашния миг се апелира и не е влезнало в действие.
Въпрос № 5 - Законно ли действа хотел " Клепсидра "? Има ли всички документи за извършване на хотелиерска активност в него?
Хотел „ Клепсидра “ действа, без да е въведен в употреба в нарушаване на наредбата на член 178 от Закон за устройство на територията.
По отношение на съществуването или неналичието на документи за осъществяване на хотелиерска активност, ДНСК няма пълномощия за практикуване на надзор по правомерност на бумаги, касаещи хотелиерска активност.
----
За блок " А "
* Отговорът на ДНСК е към дата 4.05.2022 година. На 5.05.2022 година излиза решение на Върховен административен съд, с което съдът анулира заповедта на ДНСК в частта й, с която е отказано издаването на позволение за прилагане и въвеждане в употреба на Блок " А " , представляващ независим етап/подобект и е върнал преписката на административния орган за изговаряне при съблюдаване на напътствията по пояснение и използване на закона, дадени в претекстовете на правосъдното решение. В претекстовете написа, че е " Безспорно открито по делото е, че са позволени отклонения от утвърждения капиталов план за процесния градеж ". В същото време обаче административният орган не е изложил съответни претекстове за какво приема, че по този начин позволените отклонения са основни по няколко от цитираните членове.
Припомняме, че медията ни разгласява поредност от материали, отразяващи обстоятелството, че хотелът приема посетители макар десетките каузи, които води против отводите на ДНСК за даване на акт 16. Очевиден е фактът, че обектът не разполага и с позволение за прилагане. Това обаче не пречи на притежателите от " Инвестпродукт " с шеф Петър Георгиев да употребяват обекта за комерсиална активност - видно в една от най-големите платформи за резервации хотелът действа и всеки може да си резервира стая. Има над 700 отзива от настанени хора и мнения от клиенти, в това число от 2022 година. От рецепцията на хотела също обясниха пред наш кореспондент, че работят и настаняват посетители в хотела.
Видно от информация в Национален туристически указател към Министерство на туризма, хотел " Клепсидра " няма категоризация. Комплексът изобщо отсъства от регистъра, а компанията притежател - " Инвестпродукт " с шеф Петър Гоергиев държи други четири обекта на разнообразни места в Пловдив.
TrafficNews изпрати питане до ДНСК, Община Пловдив, Министерство на туризма и РЗИ-Пловдив за изясняване на законността към действието на хотелски комплекс " Клепсидра ".
Според мнението на ДНСК хотелът не може да действа без акт 16, а повода да не получи е, че е издигнат в отклоняване на утвърдените капиталови планове. от РДНСК-Пловдив са създали и инспекция по отношение на действието на хотела, за което е формиран акт за определяне на административно нарушаване на фирмата-ползвател, на чиято база има формирано наказателно разпореждане, което сега също се апелира от компанията.
Най-фрапантно е, че съгласно информацията от Дирекцията за народен строителен надзор излиза наяве, че още в края на 2021 година по искане на РДНСК токът в обекта е пресечен от EVN. Как обаче хотелът продължава да действа?
Вижте цялото мнение и очаквайте отговорите на другите институции, длъжни да упражняват надзор върху активността на местата за настаняване и строителството.
Относно: Законността на действието на хотел „ Клепсидра “, представляващ хотелски комплекс – апартаментен вид с ресторант, барбекю, винарна, кафе, кафе – аператив и под земята паркинг, с подобекти: блок А, блок Б и блок В “, находящи се в УПИ ХI-415.417, кв. 65а-нов /16-стар/ по проекта на Централна градска част, гр. Пловдив, парцел с идентификатор 56784.521.396, със притежател - " Инвестпродукт " ООД, показваме следното мнение по по този начин поставените въпроси:
Въпрос № 1 - Как е допустимо тази постройка без акт 16 да действа като хотел и при какви условия?
За посочения хотелски комплекс с подобекти: блок „ А “, блок „ Б “ и блок „ В “ от началника на ДНСК е издадена Заповед № СТ-05-853/29.10.2020г., с която е отказано издаването на позволение за прилагане и въвеждането в употреба на цитирания нагоре градеж. Заповедта за подобект Блок „ Б “ и подобект Блок „ В “ е влезнала в действие. За подобект Блок „ А “* правосъдното произвеждане към момента не е завършило. Съгласно настоящото законодателство не е възможно действието на обекта без да е въведен в употреба .
Въпрос № 2 - Какъв е статутът на градежа?
Строежът е осъществен в отклоняване на утвърдените капиталови планове и издадените позволения за градеж, като към сегашния миг не е въведен в употреба от органите на ДНСК.
Въпрос № 3 - В мощ ли е заповедта за възбрана на достъпа и използването?
Към сегашния миг заповедта за възбрана прилагане и достъпа до градежа е обжалвана и не е влезнала в действие с финален правосъден акт. РДНСК Пловдив е подхванала дейности за използване на заповедта като е изпратила писма до Водоснабдяване и канализация ЕООД – Пловдив и енергоразпределителното сдружение „ EVN България “ ЕАД за прекратяване на зареждането на обекта с ток и вода. На 23.11.2021 година в РДНСК Пловдив е получен отговор от „ Електроразпределение Юг “ ЕАД, с който уведомяват, че са прекъснали зареждането на посочения обект.
Въпрос № 4 - Има ли сигнали и инспекции за работата на хотела? Има ли формирани актове на фирмата-собственик?
В ДНСК, респ. РДНСК Пловдив няма подавани сигнали, по отношение на работата на хотела. По отношение на настоящия надзор от РДНСК Пловдив са осъществявани инспекции по отношение на действието на хотела, за което е формиран акт за определяне на административно нарушаване на фирмата-ползвател. Издадено е и наказателно разпореждане, което към сегашния миг се апелира и не е влезнало в действие.
Въпрос № 5 - Законно ли действа хотел " Клепсидра "? Има ли всички документи за извършване на хотелиерска активност в него?
Хотел „ Клепсидра “ действа, без да е въведен в употреба в нарушаване на наредбата на член 178 от Закон за устройство на територията.
По отношение на съществуването или неналичието на документи за осъществяване на хотелиерска активност, ДНСК няма пълномощия за практикуване на надзор по правомерност на бумаги, касаещи хотелиерска активност.
----
За блок " А "
* Отговорът на ДНСК е към дата 4.05.2022 година. На 5.05.2022 година излиза решение на Върховен административен съд, с което съдът анулира заповедта на ДНСК в частта й, с която е отказано издаването на позволение за прилагане и въвеждане в употреба на Блок " А " , представляващ независим етап/подобект и е върнал преписката на административния орган за изговаряне при съблюдаване на напътствията по пояснение и използване на закона, дадени в претекстовете на правосъдното решение. В претекстовете написа, че е " Безспорно открито по делото е, че са позволени отклонения от утвърждения капиталов план за процесния градеж ". В същото време обаче административният орган не е изложил съответни претекстове за какво приема, че по този начин позволените отклонения са основни по няколко от цитираните членове.
Източник: trafficnews.bg
КОМЕНТАРИ