Бизнесмен: Хората не се замислят, че рано или късно с техните панелни жилища ще се случи точно това
" Хората, които имат сега панелно жилище, не се замислят. В идващите 10 години към момента ще има пазар за тях. Той е най-евтиният актив и първото нещо, което може да си купиш, в случай че имаш разполагаем капитал ".
Това мнение изрази в обществените мрежи Иво Димовски, специалист с богат на практика и научен опит в бизнеса и вложенията с недвижими парцели.
" С времето обаче, колкото повече хора минават към други други възможности, толкоз по-малък ще стане пазарът на панелките. Тогава на тези панелки, които остават, внезапно просто ще им се загуби цялата стойност. Някой бизнесмен ще пристигна и ще ги изкупи и ще направи голям блок на техното. Това рано или късно ще стане с тях ", добавя Димовски.
Позицията по отношение на панелните жилища в България е разностранна. Според експерти, взели участие в градежите им по време на социализма, е съществувала разпоредба, която е определяла експлоатационен период на панелните блокове от 70 години. Срокът на употреба им е друг – има такива с 50 годишен и такива със 100 годишен.
Задължително е да се вземат някои защитни ограничения за поддръжката на постройките. Като санирането е една от тях, като не би трябвало да се прави единствено външно такова. Нужно е и за поддръжката на постройка с изминал период на валидност да се прави и в детайли вътрешно проучване на нейното положение. Панелните жилище са едни от най-масовите у нас, а доста от тях масово са санирани единствено външно, а техните ВиК, ел съоръжения и асансьори са мощно амортизирани.
Като минус при покупка на панелен апартамент може да се означи, че няма опция за преустрояване. Събарянето на носеща стена, изключително на първите етажи, е рисково и нежелателно, и може да докара до нарушаване на целостта на постройката.
Инж. Георги Кордов, който е специалист по проучване на строителни структури, споделя пред телевизия Bloomberg, че едропанелните блокове са надеждни стоманобетонни здания, които биха могли да действат с епохи. Според него риск би могъл да възникне от недобрата поддръжка при употребата - течовете са доста рискови, те могат да зародят на покрива, по фасадите и да стигнат до основите.
Това мнение изрази в обществените мрежи Иво Димовски, специалист с богат на практика и научен опит в бизнеса и вложенията с недвижими парцели.
" С времето обаче, колкото повече хора минават към други други възможности, толкоз по-малък ще стане пазарът на панелките. Тогава на тези панелки, които остават, внезапно просто ще им се загуби цялата стойност. Някой бизнесмен ще пристигна и ще ги изкупи и ще направи голям блок на техното. Това рано или късно ще стане с тях ", добавя Димовски.
Позицията по отношение на панелните жилища в България е разностранна. Според експерти, взели участие в градежите им по време на социализма, е съществувала разпоредба, която е определяла експлоатационен период на панелните блокове от 70 години. Срокът на употреба им е друг – има такива с 50 годишен и такива със 100 годишен.
Задължително е да се вземат някои защитни ограничения за поддръжката на постройките. Като санирането е една от тях, като не би трябвало да се прави единствено външно такова. Нужно е и за поддръжката на постройка с изминал период на валидност да се прави и в детайли вътрешно проучване на нейното положение. Панелните жилище са едни от най-масовите у нас, а доста от тях масово са санирани единствено външно, а техните ВиК, ел съоръжения и асансьори са мощно амортизирани.
Като минус при покупка на панелен апартамент може да се означи, че няма опция за преустрояване. Събарянето на носеща стена, изключително на първите етажи, е рисково и нежелателно, и може да докара до нарушаване на целостта на постройката.
Инж. Георги Кордов, който е специалист по проучване на строителни структури, споделя пред телевизия Bloomberg, че едропанелните блокове са надеждни стоманобетонни здания, които биха могли да действат с епохи. Според него риск би могъл да възникне от недобрата поддръжка при употребата - течовете са доста рискови, те могат да зародят на покрива, по фасадите и да стигнат до основите.
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ