Генералният адвокат на Съда на Европейския съюз (СЕС) в Люксембург

Генералният юрист на Съда на Европейския съюз (СЕС) в Люксембург Мачей Шпунар излезе със мнение, че платформата Airbnb не упражнява активност като сътрудник по недвижими парцели, а предлага " услуги на осведомителното общество " и в този смисъл не нарушава френското законодателство, което има характерни условия за бизнеса с недвижимости. Заключението е по дело в Съд на Европейския съюз, формирано по преюдициално питане на съдия-следовател от Окръжен съд - Париж, по отношение на обвинителен акт на френската прокуратура за нарушение на условията на френския закон за ходатайство при покупко-продажби с недвижими парцели. Прокуратурата на Париж е била сезирана от Асоциацията за настаняване и професионален туризъм във Франция.

Ирландското сдружение Airbnb свързва притежатели на пространства за отдаване чартърен и лица, търсещи сходен метод на настаняване, за всички консуматори отвън Съединени американски щати.

Абонирайте се за Капитал Получавате цялостен достъп до всички публикации и целия списък Обвинението

На 16 март прокуратурата на Париж издава обвинителен акт на Airbnb за нарушаване на Закона за регламентиране на изискванията за практикуване на дейностите, свързани с някои покупко-продажби с недвижими парцели и търговски предприятия. По-конкретно обвиняването поддържа тезата, че в тази ситуация платформата упражнява активност като сътрудник на недвижими парцели. Airbnb отхвърля това обвиняване и се базира на Директива 2000/31/ЕО на Европейския парламент и на Съвета от 8 юни 2000 година за някои правни аспекти на услугите на осведомителното общество.

По този мотив френският съдия-следовател пита Съд на Европейския съюз дали предоставяните във Франция от Airbnb услуги се употребяват от свободата на даване, планувана в Директивата за електронната търговия. На последващо място - дали законовите ограничавания към специалността " сътрудник на недвижими парцели " във Франция важат за ирландската компания, която упражнява активността си посредством електронна платформа, ръководена в Ирландия.

Генералният юрист Шпунар сочи, че в тази ситуация е значимо естеството на предоставяната от Airbnb услуга, дали тя се дава от разстояние, без страните да участват по едно и също време на едно и също място и дали се дава напълно посредством потребление на електронни средства.

" Услуга, която се състои в свързването на евентуални наематели с наемодатели за краткосрочно настаняване чартърен посредством електронна платформа, съставлява " услуга на осведомителното общество ", заключава генералният юрист. Неговото умозаключение е и самобитна победа за " стопанската система на шерването ", която разрешава на гостите на града да употребяват платформата за краткосрочно отдаване на парцели чартърен.

Трудностите

В подобен проблем съд в Берлин обаче утвърди възбраната за краткосрочно отдаване чартърен, по тази причина е доста любопитно по какъв начин оттук насетне ще се развива този и аналогични нему проблеми.

Услугите, които предлага от Uber, също са гневно подложени на критика по сходство на тези на Airbnb. В редица европейски градове се състояха митинги на таксиметрови водачи против приложението за споделено пътешестване. Критиците упрекват сходни платформи, че с модела си на работа, който включва мобилно приложение, заобикалят строги регулации.

Компанията за споделено пътешестване спря услугата си UberPOP в Брюксел след правосъдно разпореждане, само че стартира да работи още веднъж в Мадрид след победа в съда. Airbnb пък разгневи локалните управляващи в Париж и Барселона поради въздействието си върху имотния пазар.